汕头东海岸哪个楼盘最好(东海岸壹品湾四期跟五期哪个好)

东海岸壹品湾四期跟五期哪个好

2、壹品湾小区位于龙湖区汕台路，由汕头市怡轩房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，服务物业是上海同济物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。壹品湾小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到百分...

汕特还是金中，纠结的东海岸学区房，最后她选了...

已婚人士买房，总是逃不过学区这个难题：

幼儿园是公立吗？小学读哪里？有九年制学校吗？

这些问题的最佳答案，想要兼得，哪有那么容易。

就像今天的主人公，听完她的故事，才知道刚需买房，更多的时候是“只能放弃”。

攒够首付，她说：房姐，我想买房

去年，小何找到房姐，发出的第一句话就是：我想买房。

可谓是，简洁明了，直奔主题。

90后的小何，已婚有小孩，是一名人民教师，和老公一直希望有个属于自己的房子。

就这样，攒齐了首付，还有公积金可贷40万，她们终于下决心买房。

对她们来说，买房的思路很清晰，以下就是购房要求清单：

小H的买房需求

丰收节

1、三口之家，100平左右的三房足以

2、置业东海岸新城，主要看新津片区

3、首付40万内，月供控制在4000元左右

4、学区要好，幼儿园和学校最好都是公办

因为市区基本没有什么新房在卖，于是她们将目标放在了东海岸新城。

小何说：家里有孩子，想着怎样都要先买一套好的学区房，为教育铺路。

于是乎，一道关键性的选择题出现了。

买学区房，她说：汕特和金中，不可兼得    

摊开地图，东海岸新津片区现有的公办教育配套划分，以阿里山路为界，左侧划分至金中华侨试验区学校，右侧则是金湾学校。

而仅有的公办幼儿园，即汕特幼儿园的招生范围，也在右侧。（仅供参考，不包含所有小区）

在小何的选择中，想要公办幼儿园，就只能选择汕特；可在两个九年制学校中，她更偏向于金中华侨试验区学校。

一个多月的时间内，夫妻二人把片区内符合预算的楼盘，都看了个遍：

‍本来像盲头苍蝇的夫妻俩人，开始研究起户型、配套、学校，真的是很用心。

“房子看得越多，我越发认清现实。”小何说。

她调侃说：筹码不够，脸皮来凑，原本是去看三房户型，却“不自量力”地跟销售说了一句：可以看看大平层吗？

样板间好大，景观好美，价格好贵，一起去看房的爸妈，都开始幻想住进去的生活。

最后，还是回归现实，好好考虑学区的问题。

最终，小何选的是金中华侨试验区学校的学区房，她的理由是这样的：

首先，就读金湾学校一侧的楼盘，有的景观很好，有的位置很好，但对他们来说，孩子的教育更重要。

其次，从事教育行业的她，对学校资质多有了解；两所虽为九年制学校，但金中华侨试验区学校为市直属，是她看中的点。（购房者主观行为，不代表本平台观点，不构成任何投资建议）

此外，既然决定好读民办幼儿园，就不着急交房的事情，选择的这个小区，从户型和价格上，都挺符合。

而且小区周边，也有底商、市场，他们感觉以后的日常生活应该也挺便利。

 “父母之爱子，则为之计深远”。（房姐是个知否控，DDDD）

小何告诉房姐：赚钱不易，对于我们这类刚需来说，当然要把钱花在刀刃上，在仅有的预算内，选择更贴合自身需求的房子，就好了。

如果你也在为买房纠结，可以添加房姐，我们来好好聊聊！

汕头御海天宸值不值得买？

还不错。御海天宸位于东海岸新城新津片区E组团，实用地面积97852.2平方米，坐眺新津河，景观公园贯穿其中，周边规划若干中小学和超市、医疗等生活配套，毗邻金融创新区、金融科创城等重大产业项目，商务和休闲配套资源比肩国际都市。学校：规划多个幼儿园、华侨实验学校（在建）、金中海湾校区（规划）等多个学校；

汕头哪个地方的房子是最好的

汕头东区是目前汕头最好，最贵的地方。长平路和衡山路交界处以东的房子都不错，截止到长平路和泰山路交接处

请问汕雷见意头哪个楼盘比较好？

见人见智吧。个人感觉一品湾、君悦海湾、愉龙湾这一片最有前景。理由：1、这一片有东海岸最完善的学校（有学位多好）2、小区附近有市场、商业中心3、小区距离轻轨站不远，然后又不会被轻轨穿过4、海风不会太大（国厦、御海哪一片靠东，海风太可怕了）5、这几个小区正前方是内、外海交界之处，海水不会有臭味6、这几个小区不会靠近新津河，河流出现污染、山洪时，不会对小区有影响7、这几个小区更接近汕头市内，交通更方便8、这几个小区房价不会太离谱，自住的人多，比较容易成熟起来

龙光御海天韵可以买吗？

龙光御海天韵是一家地产开发商推出的楼盘，如果你对该楼盘感兴趣，可以向开发商咨询购房事宜。购房前，需要了解该楼盘的相关信息，包括价格、户型、位置、配套设施等，以便做出决策。购房是一项重要的投资，需要谨慎考虑，不仅要考虑自己的需求和经济实力，还要考虑市场走势和风险控制等因素。因此，建议在购房前多方了解信息，做好资金规划，选择合适的购房方式，以便保护自己的利益。

汕头东海岸为何不宜来自居住

汕头东海岸并没有不宜居住，相反是宜居的。就地理位置，南滨新城北海南山，冬冷夏热，不宜久居。东海岸新城划分为新津，新溪，塔岗围三个片区。只有拆森新津片区面内海，新溪塔岗围都是面外海海风太大。最宜居的地理位置应该就是东海岸新城的新津片区了，基本上都可以，他们的户型或面正南，东南，西南。如果茄缓想要买海景房，建议买怡轩海璟天翡和天合名门二期，这两个楼盘都是面内海而且视线范围内对岸没有煤炭和油桶影响风水，不过这两个楼盘估计要等到房价升到2-3万才卖。作者：阿蛋链接：https://www.***.com/question/63593933/answer/1473934279来源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。开发商：楼盘是基本已经完工陆续交盘中；楼盘均价在旅纳亩1W15-1.5W；周边设施；一品湾市场、小型商业体在运行中、御海阳光菜市场已经完成；现在在这边日常生活还是OK的；华润商业体也是正在建设中；人流量：现在东海岸路上随时可见车辆来来往往；市场、路人一般般虽说不是密集、不过也因学生这里有了生气；晚上每天吹风的人特别多、天气好的话海边长廊都是停的非常多的汽车；对比南滨路这边；对比东海岸的话、这边就属于比较偏僻了、属于濠江区、自然人流量低、经济也比较差；市内每次要过去路途远不说、都必须收费、特别坑；南滨之前投资还是不积极的、房价变动也没有那么夸张好消息就在说这边有条水下隧道要建设、不过还是很多朋友相信收费一说、此时这条隧道并不能带给这里直接太多价值；转折点就在去年新闻突然说不允许收费一说、这一消息、直接导致那边楼盘暴涨一片足足有2000左右的升值；这边楼盘现在大概一平大概9000左右；我相信到时候正式通车的那个时候肯定还有一波升值目前南滨路也在陆续建设中；但是对比东海岸、肯定是没有这边发展快的、目前明年亚青会将至、也会在哪里举行、势必会带动那边经济的；有钱投资肯定是好的；成本比较低一些；如果现在投资东海岸成本是会比较高的、毕竟东海岸已经慢慢过了那段最高投资汇报的时期了；

汕头有什么好的新楼盘?

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汕头龙光熙海岸备案价？

每平方米1.12万元。汕头龙光熙海岸是龙光房地产集团的又一杰作，位于东海岸旺盛地带，周边环境好，建筑质量高，设计合理，备案价适中。

汕头怡轩海_天翡售楼部电话多少?

项目西侧7000_森林意境公园，纯天然氧吧就在家门口，与园内中央阔景大公园相互映衬，属东海岸新城罕有的双公园住区。楼盘位于：龙湖区东海岸大道7号。目前楼盘均价：12000元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：70年。装修...