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王公子|11月全国前100城市房价排行榜

正文共2824字，预计阅读8分钟

原创第273篇

来源/数据：中国房地产协会

 作者：王公子

从中国房价排行榜，通过分析我们发现目前全国100个城市中，房价的层级划分是这样的：

6万以上均价两个城市：深圳、北京

5万均价：上海

4万均价：厦门

3万均价：南京、广州、三亚

2-3万均价：杭州、福州、天津、苏州、珠海、青岛、温州、宁波

其中从1万5到两万之间的有13个城市：

1万以上均价的城市一共有69个。

我们来看看全国前100个城市房价排行榜

序号

城市名称

平均单价（元/㎡）

同比

环比

1

深圳

65,430

+13.47%

+0.1%

2

北京

63,372

+1.72%

-1.48%

3

上海

53,833

+4.29%

+0.38%

4

厦门

45,025

+4.19%

+2.37%

5

三亚

36,056

-18.48%

-3.68%

6

广州

34,851

+6.08%

+3.4%

7

南京

32,288

+8.84%

+4.73%

8

杭州

29,105

-8.83%

-5.39%

9

福州

26,590

-3.74%

-0.64%

10

天津

25,675

+0.25%

+0.67%

序号

城市名称

平均单价（元/㎡）

同比

环比

11

苏州

23,772

+16.11%

+2.51%

12

珠海

23,498

+2.69%

+0.38%

13

青岛

22,612

+0.59%

+7.27%

14

温州

21,500

+4.43%

-0.01%

15

宁波

21,086

+20.24%

-1.86%

16

丽水

19,670

+3.05%

-2.31%

17

武汉

18,496

+1.61%

+1.62%

18

济南

18,104

-4.22%

-2.69%

19

金华

17,010

+2.4%

-1.43%

20

东莞

16,238

+4.98%

+2.05%

序号

城市名称

平均单价（元/㎡）

同比

环比

21

成都

16,047

+2.85%

+1.91%

22

大连

15,884

+7.39%

+2.03%

23

合肥

15,799

+1.34%

-0.22%

24

常州

15,748

+11.21%

+3.22%

25

舟山

15,512

-1.51%

-0.48%

26

无锡

15,452

+11.19%

+1.48%

27

南通

15,340

+12.06%

-0.41%

28

海口

15,105

-5%

+0.11%

29

石家庄

14,703

-3.87%

-0.72%

30

西安

14,657

+4.69%

-1.26%

序号

城市名称

平均单价（元/㎡）

同比

环比

31

衢州

14,635

+9.47%

+1.54%

32

台州

14,361

+5.21%

-2.67%

33

廊坊

14,106

-0.44%

-2.36%

34

郑州

14,008

-2.24%

+0.51%

35

扬州

13,907

+6.53%

-0.04%

36

大理

13,556

+10.85%

+2.6%

37

佛山

13,377

+4.53%

+2.43%

38

昆明

13,331

+4.44%

+0.64%

39

嘉兴

13,284

+2.97%

+2.54%

40

莆田

13,125

+7.25%

+1.36%

序号

城市名称

平均单价（元/㎡）

同比

环比

41

绍兴

12,752

-2.97%

+1.34%

42

南昌

12,606

+5.79%

-1.91%

43

漳州

12,542

+0.47%

-1.69%

44

重庆

12,521

-2.86%

+0.25%

45

兰州

12,458

+8.43%

-0.21%

46

南宁

12,306

+8.13%

-1.04%

47

唐山

12,253

+22.34%

-0.7%

48

中山

12,234

+0.68%

+1.8%

49

泉州

12,102

-1.29%

+2.91%

50

太原

11,990

-1.5%

-1.41%

序号

城市名称

平均单价（元/㎡）

同比

环比

51

芜湖

11,978

+7.2%

+0.07%

52

拉萨

11,720

+7.7%

+0.85%

53

呼和浩特

11,594

+4.43%

+1.14%

54

宁德

11,412

+13.08%

+3.6%

55

湖州

11,383

-2.71%

-1.19%

56

沈阳

11,268

+10.27%

+0.78%

57

泰州

11,240

+8.14%

+0.87%

58

哈尔滨

11,066

+2.52%

+0.11%

59

长沙

11,007

+0.66%

+1.24%

60

龙岩

10,970

+3.08%

+1.18%

序号

城市名称

平均单价（元/㎡）

同比

环比

61

徐州

10,959

+8.92%

+3.17%

62

沧州

10,845

+7.48%

+0.1%

63

秦皇岛

10,824

+11.23%

+0.77%

64

连云港

10,734

+17.17%

+5.68%

65

汕头

10,640

+8.93%

-1.38%

66

惠州

10,320

-0.3%

+1.06%

67

保定

10,199

-5.59%

+1.91%

68

盐城

10,181

+6.42%

-0.11%

69

长春

10,094

+4.32%

+0.18%

70

洛阳

9,843

+9.45%

+1.55%

序号

城市名称

平均单价（元/㎡）

同比

环比

71

镇江

9,842

+5.41%

+0.68%

72

日照

9,728

+11.11%

-2.7%

73

三明

9,707

+13.66%

+0.48%

74

烟台

9,640

-2.09%

-4.29%

75

湛江

9,606

+6.46%

-0.82%

76

贵阳

9,518

-6.46%

-1.31%

77

临沂

9,498

+31.99%

-3.54%

78

保山

9,466

+11.03%

-2.53%

79

赤峰

9,458

+12.33%

+1.52%

80

承德

9,438

+0.01%

-1.87%

序号

城市名称

平均单价（元/㎡）

同比

环比

81

邯郸

9,395

+0.71%

-1.18%

82

甘孜

9,327

+5.51%

+3.6%

83

西宁

9,320

+18.95%

+1.97%

84

泰安

9,291

+11.9%

+0.02%

85

柳州

9,232

+3%

+0.49%

86

黄山

9,113

+1.65%

-1.31%

87

威海

9,102

-3.46%

-2.84%

88

天水

9,026

+11.23%

-0.1%

89

襄阳

9,004

+4.76%

+0.17%

90

凉山

8,939

-5.63%

+0.24%

序号

城市名称

平均单价（元/㎡）

同比

环比

91

聊城

8,931

+5.2%

+5.47%

92

淄博

8,866

-5.92%

-1.68%

93

江门

8,792

+2.72%

-1.59%

94

张家口

8,743

-4.46%

+0.92%

95

儋州

8,641

-11.28%

-2.11%

96

林芝

8,564

+17.12%

+4.41%

97

乌鲁木齐

8,540

+2.1%

-0.8%

98

淮安

8,522

-1.33%

+0.84%

99

池州

8,512

+5.43%

0%

100

西双版纳

8,491

-11.7%

+2.47%

在这里需要大家注意一件事情，那就是监测到的二手城市房价在11月份之前应该说房价持平与下跌总和大于上涨总和，但是到了11月份以后，明显的看出来房价持平城市数量与的上涨的数量大于下跌的数量，这是什么信号。

重点城市的平均房价已经由下跌转为平稳

我们从小周期来说，也就是从2016年到2019年，三年的小周期，我们看到重点城市的房价基本调整到位，目前来看北京、上海仍然被调控的处于横盘蛰伏状态。

深圳今年既有概念，又有大量人口流入，房价上升较快，但是此时入场并不合适，应该继续观察看看，北京、上海，尤其是上海目前的入场时机非常好。

如果近期有购房计划的朋友，我的建议是年底前是不错的机会，最起码比明年开春以后的机会要好，那么，对于明年春天来说，楼市是否会有小阳春，我们需要在再观察，以及看政策的调整力度。

但是有一点“房住不炒”已经上升为**任务，目前来说投机（短平快）的机会已经没有了，做长期投资的打算。

如果说以前的房价好比汽车发动机急速行驶的状态，目前是比较平稳的速度行驶，在你不经意间，还会停下来歇歇脚，但是长期来看，重点城市的房价一定是向前的。

选择谨慎投资理财（比如保险的配置），货币基金的配置，都是比较稳定有收益的理财产品。

P2P已经基本退出舞台，不要再往里面陷进去了，至于股市，真的是一言难尽，只能说目前政策非常支持热钱流入股市。

目标是由货币金融转向产业金融。

但是我告诉大家的是，哪有那么容易的，好比一个农民伯伯，以前靠劳动力赚钱，尽管辛苦，收入不错，现在你告诉他要通过学习知识，用知识改变命运。

他学习能够接受是个未知数，其次，学习以后能否应用现实生活是未知数，还有就是重新学习的精力、智慧、毅力、体力能够跟得上，这都是一个问题。

别看农民劳作很辛苦，但是你让他去一个新的领域，有可能读书比劳作还要辛苦，这一点不要不相信。

肖申克的救赎里面那个叫布鲁克斯的老头：

布鲁克斯只是在监狱里时间长了,被制度化了,制度化是一种你看不到却是最可怕的东西,被制度化了，你可能永远都出不了自己的囹圄。

你给他放出来，他会要了你的命，这也是宿命吧！

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浙江台州椒江的NIKE360度在哪

椒江的市民广场对面"世纪联华"超市1楼就有NIKE,361度后者正在搞清仓处理

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