五一节股市开市时间(新房什么时候卖最划算？)

新房什么时候卖最划算？

五年后。新房在五年后卖最划算,销售可以免征营业税。另外,减征营业税,一般为5年以下的房屋,则要减去5.66%的市价。5年后,如果只有一间房屋,那就是免费的。否则,其价值将以5.66%计算。

五一节后股市开盘时间

5月8号上午9点

热炒“通胀”！五一假期，境外大宗商品、股票、期货携手上涨，节后A股怎么走？

天天财经独家，速关注

五一小长假即将画上句号，期间外围市场大宗商品股期联动上涨明显。结合海外重大热点事件来看，通胀问题已经成为投资者后市竞相关注的话题。

在机构看来，通胀有望在二季度冲高回落，对经济影响有限。就股市而言，市场结构性博弈加剧不改整体缓慢修复趋势。从配置上看，成长板块、疫情受损后持续修复的行业以及顺周期品种仍是值得关注和布*的主线。

大宗商品股期联动上涨

通胀问题成关注焦点

A股五一假日休市期间，海外金融市场大宗商品股期联动上涨特征明显。

国际油价持续上涨。据Wind数据，截至北京时间5月5日晚记者发稿，NYMEX原油期货主力合约升至66美元上方，5月以来累计上涨约4.5%；ICE布油期货主力合约逼近70美元关口，5月以来累计上涨近5%。  

图片来源：Wind

港股市场上，恒生能源板块5月份的3个交易日累计上涨3.35%；“三桶油”中国石油股份、中国海洋石油、中国石油化工股份同期分别上涨4.95%、2.43%、5.43%。美股市场上，埃克森美孚、雪佛龙、康菲石油等能源股在本周前两个交易日均上涨。

图片来源：Wind

有色金属市场方面，LME铜、LME铝、LME镍、LME铅等期货价格5月延续4月份的涨势。据Wind数据，截至5月5日晚记者发稿，LME铜期货主力合约已突破1万美元关口。港股市场上，有色金属板块在5月份的前3个交易日累计上涨6.77%。美股市场上，美国钢铁5月前2个交易日累计涨15.73%。

图片来源：Wind

中金公司固定收益首席分析师陈健恒指出，大宗商品价格这一轮疯狂上涨的背后，是全球主要央行的持续宽松，充裕的流动性下，具有金融属性的商品价格也一再上涨。

大宗商品价格走高无疑将对通胀带来影响。近日无论是美联储延续鸽派表态，还是巴菲特股东大会召开，亦或是美国财长耶伦发表讲话，“通胀”一词也都频频被提及。

通胀影响有限

在“通胀”成为关注焦点的当下，即将开市的国内市场又将如何表现？

在中信证券首席策略分析师秦培景看来，大宗商品价格持续处于高位，预计5、6月是国内本轮通胀读数高点。全球错位复苏下，本轮通胀是输入性和阶段性的，并非趋势性和长期性的，预计年末PPI同比将回落至3%-4%。“预计通胀二季度冲高回落，对经济影响有限。”

秦培景预计，5月市场结构性博弈将加剧，其中核心资产的交投活跃，机构低配板块的关注程度提升，同时不断改善的基本面将形成市场的支撑力。

开源证券首席策略分析师牟一凌认为，季报主导的市场逻辑告一段落后，市场信息将主要来自于以商品价格为主的通胀信号，伴生的是估值压制将重新影响市场定价。“当下投资者最优策略仍是集中精力，不要错过周期因定价修正带来的弹性最大阶段。考虑到PPI仍在上行通道之中，需要注重周期的机会，也要注重板块之间的此消彼长。”

兴业证券首席策略分析师王德伦认为，二季度政策基调很难大开大合，这将为资本市场提供较为稳定的预期；货币财政政策出发点可能更多注重中长期结构调整，也很难大幅度紧缩。对于短期而言，防范化解地方经济金融风险和隐性债务是“防风险”的重要着力点，如果因此给短期市场带来扰动，反而是布*高性价比、优质公司的好机会。

把握成长板块及疫情受损修复方向

对于后市投资者该如何布*，秦培景推荐三条主线：一是前期调整相对到位，同时年报、一季报盈利大幅抬升的高性价比成长主线，如消费电子、半导体设备、医疗服务等；二是前期因疫情受损的服务消费复苏领域，主要集中在餐饮旅游、酒店、航空等板块；三是受益于海外需求复苏的品种，包括出口产业链中的汽车零部件、家电、家居、机械、建材等。

王德伦建议把握两条主线：一是服务业+中国优势制造，其中服务业主要包括去年因疫情受损而今年持续受益的金融、航空航运、社服（酒店、旅游、免税），优势制造推荐关注化工化纤、机械、轻工、家居等；二是成长科技优质赛道景气细分方向，可关注新能源车链条、半导体、被动元器件、医疗器械与服务。

牟一凌推荐关注三条主线：一是钢铁、铝、煤炭、化工（化纤、PVC、纯碱、钛白粉）等顺周期板块；二是银行（低于1倍PB为主）、建筑、房地产板块；三是中小市值成长板块中电子、机械等行业。

对于港股市场，中金公司首席策略分析师王汉锋认为，预计短期内市场的盘整态势将持续一段时间，结构性的高估值也还没有被充分消化；操作层面，依然建议在成长和价值风格间相对均衡配置。“估值回调充分的质优成长股值得关注；板块上仍然看好受益于出口驱动链条，如汽车、家电和家具家装等，以及受益于国内服务消费回暖的标的，如旅游和酒店等。”

编辑：徐效鸿

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五一节之前，股市会不会休息周六、周日?

“五一”休市时间为2007年5月1日（星期二）～5月7日（星期一）休市5天（公休日除外），5月8日（星期二）起照常开市。本周不休息

2022年五一假期开市预测报告

石油化工板块

摘要：

五一假期，欧美原油整体维持高位窄幅震荡，全球地缘*势持续动荡提振原油走势，同时当期全球石油库存整体维持低位亦支撑油市。

五一假期，俄乌问题仍是市场主要的关注点，在欧洲多国发起对俄罗斯的制裁后，俄罗斯近期开始反制裁，针对外国不友好行为进行经济措施的回应，同时有消息称德国目前正在遭遇俄罗斯的“断气”威胁。而欧盟方面仍在考虑对俄罗斯的进一步制裁，但欧盟成员国在禁运俄油方面仍存分歧，大多数国家支持逐步停止进口俄罗斯石油，但匈牙利表示除非能保证供应，否则将阻止达成禁运协议。

对于国内石油化工板块品种来说，原油持续高位对石化形成成本提振，同时随着华东等地疫情好转以及防控的逐步放松，化工品供需端均将恢复，化工品利润也将逐步修复。

节后国内原油预计维持高位震荡，大部分化工品单边预计震荡偏强，建议把握做多化工品利润的机会。

黑色金属建材板块

摘要：

螺纹钢：目前政策方向较为明确，全国疫情较前期好转但结束时点仍难确定，现货需求在节后将环比改善的同时还难以恢复正常，螺纹钢库存大概率会升至历年同期高位，现货大幅上涨的驱动并不强，假期海外金属普跌对国内市场将形成拖累，因此在基差不高的情况下，建议关注盘面大幅回落后的买入机会，上方则在盘面平水或升水现货后多单离场。

热卷：节前热卷整体仍处于偏弱震荡走势，五一假期期间钢坯价格小幅上涨，海外大宗商品市场回落，结合热卷供需层面来看，节后热卷预计维持偏弱震荡走势，中长期热卷走势仍由需求端主导，目前宏观政策预期仍有支撑，但从制造业PMI走势来看，现实需求依旧偏弱，若需求难以持续回升，热卷价格上行空间也将有限，热卷10合约上方压力5200-5300元/吨附近，下方支撑4600-4700元/吨附近。

铁矿石：当前国内铁矿石市场整体供需仍处于持续改善中，港口库存持续去库。宏观层面美元流动性收紧对铁矿价格的影响正边际减弱，随着钢厂利润从被动走扩转向主动修复，对炉料端价格将形成正向反馈。铁矿自身供需结构将进入两旺的格*，外矿发运节奏将加快，钢厂对铁矿的主动补库意愿将增强，港口库存有望进一步去化，进一步向钢厂厂内转移。操作上节后可尝试逢低做多。

焦煤焦炭：当前洗煤厂开工率维持稳定，供应仍难以大幅增加，蒙煤进口量稳步回升，供应边际改善。在库存出现累库之后，期价上行驱动减弱，但在低库存的情况下，焦煤期价仍有支撑。后期焦煤将维持高位区间震荡，操作上09合约等待回调企稳之后介入多单。

随着物流的畅通，焦炭供需双双回升。虽有粗钢平控对远月需求走弱的预期，但从铁水的产量来看，233万吨的铁水产量对焦炭需求有较强的支撑，同时当前焦煤供应紧缺的问题依然存在，煤价向下的空间有限，成本对于焦炭有一定支撑，焦炭低库存的其情况下，期价亦难以深跌，同时焦炭09合约盘面价格其实已经反映了焦炭现货的三轮提降，操作上仍等待回调企稳之后的多单介入机会。

铁合金：钢厂利润有望逐步修复，但对对锰硅价格的上行驱动将强于硅铁。当前锰硅厂家利润已被压缩至低位，部分厂家已转入亏损，5月产量有小幅下降的可能，有望实现一定规模的去库。硅铁当前利润水平较好，预计5月产量仍将维持高位运行，供需将趋于宽松。成本方面，锰矿价格短期仍将维持高位运行，对锰硅价格的支撑力度较强。锰硅成本支撑逻辑将成为近期市场交易的主线。锰硅与硅铁价差节后有望出现阶段性收敛。5月锰硅和硅铁钢招价格依旧维持坚挺，盘面经过近期的回调后已具备一定的买保条件，下游需求方可尝试进行点价操作。

玻璃：房地产市场预期由冷转暖，2022年玻璃竣工需求释放推升玻璃价格预期升温，保持方向稳定的同时坚持战术灵活性，春节累库或引发回调，节后买入套保宜逢低布*。

宏观金融衍生品板块

摘要：

全球宏观经济：五一假期，全球宏观方面的风险事件依然聚焦于地缘**冲突，紧张*势依旧，暂无实质性进展。市场关注焦点则是五一假期结束后的美联储5月议息会议，将会明确美联储加速加息和缩表的路径和指引，另外则是美国4月非农数据的表现，其表现预期仍将维持强势，说明美国就业市场继续向充分就业状态靠近，为美联储加速收紧货币政策提供新的支撑。汇率方面，美元指数一度涨至103.92的近20年高位，2022年前强后弱运行可能性大。人民币持续走弱，美元/离岸人民币接近6.7，近期企稳不改偏弱态势，上方调整至6.8-7区间，2022年核心运行区间为6.3-6.8。

中国宏观经济：五一假期之前，国内经济数据变动不一，疫情对经济的冲击3月底开始显现，且4月有所扩大。假期公布的PMI弱于预期，分项数据建筑业和服务业的供给、需求环比跌幅扩大。预计节后国内宏观经济整体对市场仍无明确利多影响。由于4月疫情发展超预期，市场对疫情消除、经济修复的预期推迟到5月。随着复工达产政策推进，制造业或已进入增速底部，但服务业仍不乐观。如果5月上海封闭管理措施放开，系统性影响将会下降，但修复程度仍需要关注北京等其他地区情况。

全球海运市场：节后首日BDI指数有望上扬，高于节前和节中水平。本周上海至美西/欧洲航线均有望触底反弹，相对而言跨太平洋航线反弹的可能性更大。纵观5月，全球海运市场逐步复苏已是大势所趋，散运市场将持续回暖，集运市场有望在5月下旬迎来出货潮。

股指市场：预计5月5日开始股指开盘可能将会走弱。且波动较大趋势操作难度加大，故暂不建议做空交易，多头可继续尝试抄底或逢低加仓，中长线IF和IH择机补仓。期现套利方面，IC远端反套空间缩窄至7%以内，成本合适仍可参与。跨品种方面，IH/IC比价和价差短期冲高回落，中长期趋势偏向上，年内来看仍继续逢低做多IH/IC比价。

国债市场：国内经济下行压力依然较大，政策支持力度显著提升，市场收益率缺乏上行基础，国债行情仍处于牛市尾端。操作上，建议交易性资金逢低买入，配置型资金继续耐心持仓。

股票期权操作建议：五一期间，海外股市整体偏弱，人民币汇率贬值趋势暂缓，短期出现走强的特征，对国内资产价格形成支撑。中国疫情得到一定控制，继续恶化的可能性降低。政策面上，国内依然预期将有进一步的支持措施出台，对于股市构成支撑，我们预计股市节后震荡上行概率较大。建议做多为主。期权方面，沪深300股指期权隐含波动率从30%附近回落，大致维持在25%水平，总体回到波动率中枢附近，波动率继续上行概率偏低，投资者可以卖出虚值认沽期权，获取时间价值以及波动率平稳回落的收益。

商品期权操作建议：商品期权各标的趋势性行情减弱，对于部分波动水平偏高的品种可继续参与做空波动率策略，而对于白糖、玉米、橡胶等期权隐波已回落至相对低位，未来进一步下跌空间或有限。具体品种来看，参与波段趋势性行情的投资者，可关注原油、豆粕、棕榈油等高位区间震荡的品种。参与波动率交易投资者，短线可把握日间、日内Gamma机会，可关注原油、棕榈油、LPG、两粕、铁矿等高波动的期权品种。另外对于大方向较为明确的品种，准备在期货上建立头寸，长期持有的投资者，可趁回调之际控制仓位，单边卖出期权进行战略性建仓，比如黄金、橡胶、铜可单边卖出看跌期权。最后，对于单边期货持仓的投资者建议利用期权风险管理，同时继续推荐通过备兑方式降低持仓成本增强收益。

煤化工板块

摘要：

节前一周煤化工板块除了尿素之外，均出现深度调整，主要是受到市场悲观情绪的扰动，重心受挫大幅回落，周后期跌势逐步放缓。

五一长假期间，国际油价弱势松动。

从5月1日起，重点地区煤炭出矿环节中长期交易价格合理区间开始执行。

此外，5月5日凌晨美联储将公布利率决议。

●动力煤盘面大概率继续窄幅震荡的行情，09合约下方支撑位700，上方压力位1000。

●在无明显利好刺激下，甲醇走势仍承压，操作上维持偏空思路，关注煤价波动对甲醇盘面的扰动。

●经过前期价格深度调整，PVC重心有望考验8300-8500支撑平台企稳，出现修复基差行情。

●纯碱继续关注产业链库存去化情况，短线多单注意保护利润，生产企业可择机把握3000元上方套保机会。

●尿素边际上出口订单的增加使得上游存挺价心态，期价突破技术压力位，关注上方3000阻力。

近期市场消息云集，情绪面扰动加大，合理控制仓位。

饲料养殖板块

摘要：

美豆：出口检验量低，市场担忧大豆需求减弱，美豆承压下跌，美豆07合约预计1600-1700高位区间震荡为主。

豆粕（跌）：预计低开震荡，豆粕库存仍然较低，需求有韧性，大幅下跌的可能性不大，M2209支撑位3800-3900元/吨，操作上可考虑于支撑区间逢低买入为主。

菜粕（跌）：预计低开偏强，菜粕基本面强于豆粕，俄乌*势未见缓和，我国港口及加拿大本国菜籽库存均紧缺，天气转暖后需求向好，菜粕考虑逢低买入为主，RM2209支撑位3590-3850元/吨。

玉米、淀粉（震荡）：节后预计平开震荡。假期外盘波动平稳，整体延续高位震荡，季节性供应下滑以及其他谷物替代空间有限依然构成国内期价的强支撑，节后期价预期延续震荡偏强波动；玉米淀粉节后预计平开震荡。淀粉期价波动围绕成本与消费展开，玉米期价偏强预期构成淀粉市场的强支撑，不过需求表现不佳对其价格上涨空间有一定压制，节后期价预期延续高位震荡走势。

棕榈油（跌）：印尼出口禁令大幅减少棕榈油有效供给，短期供给仍然紧张，但印尼由于仓储能力有限禁令难以长期持续，美豆油大幅走弱对棕榈油期价产生一定利空影响，棕榈油预计大幅低开后震荡，以11000-12500震荡思路对待。

豆油（大跌）：大幅低开后震荡，市场担忧大豆需求转弱，叠加美玉米播种进度缓慢使得市场预期部分农户将改种大豆，利空豆类产品价格。下方支撑10800，短暂观望，支撑位企稳后再尝试多。

菜油（震荡）：假期原油小幅偏弱，美豆油大幅走低，马来西亚适逢开斋节假期休市。假期俄乌*势未见缓和，黑海出口继续受限，节后预计位于13500-14000元/吨区间高位震荡，站稳后有望继续上行。

花生（跌）：花生五一期间现货价格变动不大，但外盘大宗油脂油料大幅走弱对花生期价将产生一定利空影响，预计低开后震荡运行。下方支撑9000一线，期价如下探到支撑位附近可尝试多单。

生猪（跌）：现货价格在节前快速反弹后，五一期间以温和调整为主，节后可能跟随豆粕及玉米价格小幅低开，但基本面整体预期转好及猪价旺季来临的情况下，预计近期难以深跌。

鸡蛋（跌）：五一假期现货价格大幅回落，期价近月06及07合约可能出现低开补跌，09合约受旺季预期支撑或将强于近月。

生鲜软商品板块

摘要：

生鲜果品市场来看，主要以国内影响为主，当前焦点在于产区天气变化以及疫情对下游消费的影响。

红枣（低开走弱）：五一假期期间郑州疫情出现反复，或阶段性影响红枣消费预期，红枣期价节后或低开走弱；

苹果（冲高回落）：节前冲高已经对市场利多因素有所反映，五一期间市场变化平稳，基于4月天气良好的预期，五一过后苹果期价或面临一定的修正，苹果期价节后或冲高回落。

软商品市场来看，假期期间外盘波动幅度较为平缓，对国内市场的影响力度预期也较为有限。

白糖（弱势震荡）：印度食糖出口强劲以及原油价格疲软对国际糖价造成压力，五一期间外糖价格回落，对国内白糖价格有一定压力，同时国内进入消费淡季，市场利多有限，期价或继续偏弱波动。

橡胶（震荡整理）：疫情变化依然是当下市场关注重点，市场普遍预期5月份疫情将逐步好转，物流恢复或部分修复下游需求，不过宏观面对于市场的压力仍在，对于橡胶整体维持区间震荡判断。

纸浆（震荡整理）：供应紧张对价格仍有支撑，但需求表现较弱，下游低利润容易引发负反馈，汇率在4月大幅贬值抬升进口成本，不过要关注新一轮海外报价是否会因汇率问题而下调，对于期价整体维持高位震荡判断。

棉花（高开震荡）：美棉受到干旱及未点价合约偏多影响保持强势，但并非由于下游需求走强而导致行情上涨，后续存在转弱可能，国内棉花节前受到美棉短期走强影响出现上行，但棉花上方压力颇大，一方面是轧花厂具有较强的套保动力，另一方面，需求疲弱压力，整体期价维持区间震荡预期。

有色贵金属板块

摘要：

五一假期前后，主要经济体制造业数据引发需求忧虑，且在美联储议息会议前市场预期鹰派加息，避险情绪有所回升，有色金属承压回落。节后市场关注点将是美联储议息会议利空兑现预期差交易，以及国内自疫情管控的产供销修复程度，而贵金属刚因美债收益率持续走强，有望延续高位震荡。

有色金属：

铜：信心受挫大幅回撤 关注国内复工进度

镍：LME镍价收跌 节后关注需求修复

锌：避险情绪升温 伦锌大幅下挫

铅：外盘假期小幅走低沪铅料震荡偏弱

锡：伦锡4万附近震荡沪锡料震荡为主

铝：假日期间伦铝走弱节后关注回调买入机会

金银：美债收益率持续走强，贵金属延续高位回落态势

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