南都物业服务的楼盘有哪些(2019年度物业管理优秀项目结果出炉,有你家小区吗?-杭州搜狐焦点)

2019年度物业管理优秀项目结果出炉,有你家小区吗?-杭州搜狐焦点

来源：杭州住保房管

近日，2019年度杭州市物业管理优秀住宅类、非住宅类项目考评结果正式出炉，“普升福邸”等27个项目为2019年度“杭州市物业管理优秀住宅类项目”，“平安金融中心”等10个项目为2019年度“杭州市物业管理优秀非住宅类项目”。

物业服务密切联系着小区业主的日常生活，树立物业服务先进典型不仅有利于提升物业服务水平，更有利于促进引导物业服务行业健康发展。为规范物业服务，促进行业创先争优，提升行业形象，有序改善居民居住、工作环境和质量，提高物业管理服务水平和行业满意度，今年4月，杭州住保房管部门启动了2019年度杭州市物业管理优秀住宅类、非住宅类项目考评工作。

经各区推荐，业主（使用人）满意率调查、社区居民委员会及街道办事处评价打分，杭州市物业协会评审，专家考评小组现场检查验收，行业主管部门审核，并在《杭州日报》及杭州市住保房管*官网上公示征求市民意见无异议后，最终确定37个项目分别获得2019年度杭州市物业管理优秀住宅类、非住宅类项目。

需要注意的是，为建立杭州市物业管理优秀项目考评动态管理制度，打破杭州市物业管理优秀荣誉称号终身制，上述“杭州市物业管理优秀住宅类项目”和“杭州市物业管理优秀非住宅类项目”称号有效期限均为五年（2020年至2024年）。

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

南都物业一季度新签物业服务项目26个，新签约面积约271.22万平方米

4月26日，南都物业服务集团股份有限公司披露2023年一季度主要经营数据。2023年1-3月，该公司新签物业服务项目26个，新签约面积约271.22万平方米；公司案场服务合同的新签数量为3个。

截至2023年3月31日，南都物业累计总签约项目720个，累计总签约面积8,615.62万平方米。

大连开发区西山楼盘有哪些

就说说那附近的吧,新楼盘有万国公馆,左岸经典,好像就这两个稍大点吧。要是不问新楼盘的话生辉第一城,城润万家。大概是这样吧,找房子在那边溜达过,再就是现在上班天天坐三路,西山是终点。

浙江海宁的大型企业有哪些啊？

横店影视股份有限公司 浙江维康*业股份有限公司 海宁中国家纺城股份有限公司 杭州西子智能停车股份有限公司 南都物业服务股份有限公司 宁波合力模具科技股份有限公司 南华期货股份有限公司 浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司 浙江天宇*业股份有限公司 浙锚科技股份有限公司

合肥南都云庭小区物业怎样的

下次小偷强盗自称送外卖的，混进了小区，入户盗窃抢劫。有可能就把你家盗了。这时候，你觉得这些送外卖的，物业是应该阻拦呢？还是不该阻拦呢？

南都物业服务股份有限公司怎么样？

南都物业服务股份有限公司挺有实力的。南都物业服务股份有限公司成立于1994年4月,是浙江省较早成立的物业服务企业之一,具有国家物业管理企业一级资质,现为中国物业管理协会常务理事单位,杭州市物业协会副会长单位。

喜讯|南都物业服务项目普升福邸荣获2019年度“杭州市物业管理优秀住宅类项目”称号

让建筑承载起对美好生活的无限向往，让房子真正成为有温度的家。在数以百计的南都家园中，一个个坚定的服务者怀揣同一愿景，用心筑生活，用爱温邻里，并收获认可。

近日，杭州市物业管理协会公布2019年度杭州市物业管理优秀管理项目名单，南都物业服务项目-普升福邸荣膺其中，获2019年度“杭州市物业管理优秀住宅类项目”荣誉称号。

为规范物业服务，促进物业行业创先争优，提高物业管理服务水平和行业满意度，杭州市物业管理协会组织开展2019年度杭州市物业管理优秀住宅类、非住宅类项目考评工作。

考核内容细致，涉及物业服务流程体系、业主满意度、基础管理等多个方面，由协会组织业内专家按评选标准实地考察验收。

获得此荣誉称号，代表着行业与社会对普升福邸服务团队在在专业化品质服务、温暖家园建设等方面的认可，更激励着全体南都人以专业化管理模式和温心服务理念为纽带，将品质服务、品牌服务落实到位。

01

以品质守护定格美好生活

位于杭州江干区的普升福邸，小区总建筑面积约14.9万㎡，由13幢高层组成，居住着千余户业主。2015年，数十人组成的南都团队入驻，为业主提供专业化服务。

四年磨砺成长，从专业化服务档案建立、多级服务渠道搭建，到24小时秩序维护员值班制度、设施设备定期巡检、急修不过夜....物业团队规范且专业化的管理方式，自服务之初即广受业主好评。

以优质、洞悉人心的服务愿景，升级业主幸福生活品质。2018年，南都物业全线升级“南都管家”品牌，推出南都管家服务模式2.0。作为首批试点项目，今天7月份以来普升福邸全面实行管家网格化管理模式，管家们通过上门拜访、主动出巡等方式，走进业主身边，传递服务的更多功能与价值。

结合实地巡查与业主反馈情况，园区标示标牌系统更新、园区水系系统与消防系统升级、智能门禁系统升级、地下车库坡道改造、公共区域美化等服务，让美丽家园运转更加良好。

—多一点用心，是对服务最好的诠释—

02

以暖心陪伴诠释美好人生

唯有暖心服务，才能构筑出爱意满满的家园。四年的服务里，服务团队除了为业主们提供专业化基础服务外，亦以丰富多彩的活动，与业主共同镌刻时光里的美好记忆。

各种特色的便民服务从夏至冬，从未停歇，致力于改善和照顾业主生活感受。义诊、电器修理、磨刀、清洗地毯等服务内容，让业主真正感知一个优质社区的“温软内心”。

服务至今，“家园公约”早已成为普升福邸最具影响力的活动之一，公约精神地落地生根，以“润物细无声”的方式，积极推进着和谐社区的建设之路。

—将人文关怀，融入点滴精彩—

除此以外，各种节日活动也将每一份匠心和温暖注入社区的各个角落，让更多的人感受家园的真诚与温暖。

每一份精彩与暖心的背后，都是物业人与业主之间和睦如家人般的关系。每一份关于幸福生活的想象和期待，都是我们努力的方向。

以匠心铸造美好生活，方能赢取业主的信赖。

无论是专业标准的物业管理还是精彩丰呈的暖心活动，我们创舒适、和谐、安定的社区环境的初心祈愿始终如一。

天府云城后期的物业公司是哪家？口碑怎么样？好不好呢？

后期物业将会由全国百强物业汇丰物业旗下的汇丰亿景物业服务有限公司来管理，这个物业公司已经成立大概已有17年了，在国内40多个城市服务了100多个项目，较为成熟

海湾新城_宁波海湾新城房价_楼盘怎么样-宁波楼盘网

2023-08-2800:00:00

海湾新城在杭州湾新区，位于宁波杭州湾区金源大道与滨海七路交汇处，参考均价约13500元/㎡。阳光城溪山悦规划户数5115户，占地面积3133...

2023-08-2800:00:00

海湾新城物业公司南都物业服务股份有限公司、物业服务贴心、费用合理。物业费2.5元/m²/月，项目总户数5115户，产权年限：70年产权。&n...

2022-08-0916:19:47

海湾新城是杭州湾的热门楼盘，相信很多人都知道这个项目。据宁波楼盘网显示，海湾新城在售建面70-125㎡，主要面积有两室、三室以及四室，涵盖刚需和改善各种购房人群。另外，项目最新均价也比较友好，仅13500元/㎡，感兴趣的...

别名：绿地海湾|绿地杭州湾

客厅：带阳台，采光通风得到满足。

餐厅：餐客一体，生活方便。

厨房：明厨设计，采光通风好。

置业管家实地踩盘总结，本栋楼朝向、间距、户型、出行便利性分析调查报告

海湾新城位于宁波杭州湾区金源大道与滨海七路交汇处，项目首期启动地块达800亩，规划5大特色产业、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群，可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市。

海湾新城参考均价13500元/㎡，项目在售建面70-125㎡，从在售的房源中可以看出，房屋类型较多，购房者选择性较大，无论是刚需还是改善购房者都能满足。

海湾新城开发商是绿地控股，项目位于位于杭州湾滨海新城，属于不限购区域。

海湾新城位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域，是绿地集团的重要布*，项目预计2023年7月31日交付。

投诉电话：4008180066转017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）

南都物业：A股首家物业服务企业

“中指物业研究”正式启动啦！

卷首语

为了能够让读者更准确地了解中国物业服务行业，特别是行业领先企业的崛起轨迹，中指研究院、中国房地产TOP10研究组特将2008-2018年连续十一年开展“中国物业服务百强企业研究”的研究精华汇聚一起，出版了《光荣与梦想——物业企业成长秘籍》，作为中国物业服务行业成功崛起的印证。

【资本篇】

截至2019年2月19日，已有11家物企成功登陆香港主板，1家成功突破A股市场，51家挂牌新三板，资本正以前所未有的速度进入行业。借力资本市场，企业更加重视高质量发展，加大技术创新、有效提升经营效率、转变服务模式，通过登陆资本市场助力企业进一步增强品牌效益、吸引高端人才，进而为业主提供更为优质的服务。

物业的资本时代已经到来，物业服务企业借力资本的强大支撑，拥有了扩大市场占有率、增强品牌效益、吸引高端人才等最有力的攻伐利器。资本市场关注的焦点将为企业甚至行业未来发展方向提供指引，企业需努力提升资源整合能力、战略布*能力和创新发展能力，才能处理好在与资本市场融合过程中可能出现的问题，真正做到游刃有余，在资本市场光荣绽放。

2017年12月5日，南都物业服务股份有限公司首次公开发行A股的申请获中国证券监督管理委员会发行审核委员会审核通过。2018年2月1日，南都物业在上海证券交易所上市，成为国内首家登陆A股的物业服务企业。

南都物业的成功上市是资本市场对物业服务价值的认知与认可。在房地产市场从“开发时代”迈向“后开发时代”的大背景下，围绕社区生活服务、存量资产价值再造的物业服务强势崛起。物业服务行业即将踏上新征程，迎来一个充满挑战与机遇的新时代。

南都物业成立于1994年，是浙江省第一批注册成立的、已完全市场化运营的物业服务企业，现为中国物业管理协会常务理事单位。公司致力于为广大客户提供优质的物业管理服务、案场服务、顾问咨询服务与增值服务。服务对象涵盖住宅、商业综合体、写字楼、产业园区、学校、银行、**公建项目等多种物业类型。服务版图遍布浙江省各大城市，并进入北京、上海、重庆、江苏等十余省（直辖市）。截至2017年12月31日，公司签约项目共275个，面积3884.95万平方米。

公司被中指研究院评为全国物业服务百强企业综合实力第19名（2018年），并在近年获得中国物业服务行业市场化运营领先企业（2017）等荣誉称号。

24年来，南都物业以涵盖客户第一、诚信、专业、协作、激情、敬业和创新的七色花文化作为核心价值观，以“规范管理，殷勤服务”为工作理念，为业主提供专业、全面的高品质物业服务。在面临新时代下新企业、新模式、新技术不断冲击行业市场格*、改变企业运营模式、颠覆员工作业方式的挑战时，南都物业一直奉行拥抱市场变化、把握行业先机的积极态度并付诸践行。

截止到2014年底，我国已有多达10.5万家物业服务企业，整个行业市场极为分散，各地市场环境、企业资质、服务水平参差不齐，不利于为住户提供标准化、专业化的品质服务。因此，随着近几年资本市场的集中关注，物业服务行业开始掀起包括并购、联盟等多种形式的市场集中化与业务全国化的整合与扩张大潮。

面对市场激变，南都物业积极应对，根据对市场变*引发的机遇与威胁进行分析判断，提前部署了一系列卓有成效的应对策略。

携手采林，夯实长三角。南都物业发源于浙江省杭州市随着公司规模不断发展，南都物业对外扩张业务、整合优质资源、降低服务成本、实现规模效应的意愿不断增强。

早在2005年，南都物业就进入江苏市场，并于2012年进入上海市场。

2017年1月，南都物业成功收购上海采林物业理有限公司90%股权，在上海、江苏、重庆等地增加500多万平方米服务面积，使南都物业新增了码头、公园、体育场馆、高校等物业类型。

2018年6月，南都物业成功收购江苏金枫物业服务有限责任公司70％股权，进一步提升了南都物业在江苏等地的影响力，较好地满足了公司的业务扩张需求。

强强联合，布*全中国。2011年起，南都物业与绿地集团、银泰置地等大型品牌房企达成合作，逐步走向全国。目前，南都物业服务版图已扩展至北京、上海、重庆、江苏等十余省（直辖市），其中不少为当地地标项目或城市综合体，如毗邻上海的启东市2万亩超级旅游大盘——绿地·长岛、江汉平原第一高楼——荆州绿地之窗、成都银泰城、武汉光谷中心城等。未来，南都物业将以各地服务项目为据点，融入当地市场，融合当地资源，借助品牌、管理、技术等集团优势积极向周围城市开拓，让南都物业品牌在全国各地生根壮大。

经过数十年发展后，中国物业服务行业一方面面临市场参与者越来越多、竞争日益激烈的红海*面，另一方面由于行业发展起步于住宅物业，所以物业服务企业提供的服务大多聚焦在住宅物业这一单一类型上，且服务内容和标准极为同质化，没有根据不同档次楼盘业主的差异需求设计更吻合其需求的针对性服务。这意味着看似饱和的市场中实际上还存在不少未被精细满足甚至未被发现的细分市场机会。

在这样的市场背景和战略思考下，南都物业在深入分析细分市场机遇与自身优势后，集中优质资源，从细分领域切入，在激烈的物业服务市场竞争中较早实现了成功突围。

分品牌运作，树高端标杆。2006年，南都物业开始实施物业服务市场细分战略，将物业服务分为“南都物业”和“南都管家”两大品牌，分别针对中高端和顶级项目。其中，南都管家品牌主要面向顶级物业项目，如豪宅、顶级商业项目等，撷取传统管家的优点，结合酒店金钥匙服务宗旨，融汇五星级酒店系统化的服务管理模式，在公共服务的基础上，实施一对多的个性化服务。为打造一流的南都管家服务团队，南都物业与国际管家最高学府——荷兰国际管家学院建立长期合作关系，多次输送人才赴荷兰培训，并将培训内容纳入南都管家日常培训体系中。“中国十大豪宅”之一的杭州东方润园项目即为南都管家服务的代表项目。

进军商办类，覆盖多品类。自2011年开始，南都物业已和绿地集团、银泰置地、浙大网新置地等数十家大型房地产开发集团达成合作，承接了包括各地“银泰城”系列、杭州亲橙里购物中心、杭州国大城市广场、浙江财富金融中心、上海浦创商务大厦等在内的一批品牌商业办公项目，并分别在中国物业管理协会和中指研究院组织的全国物业服务企业评选活动中荣获“商业物业服务特色企业”（2013年）和“中国物业服务商办物业管理TOP10”（2016年）等荣誉称号。

除了住宅、商业、写字楼外，近年来，南都物业还陆续承接了涵盖产业园区、学校、银行、**大楼、公园景区、码头等在内的多种物业类型，率先实现了齐全的业态分布与多元化服务体系的建立。

在市场格*重组的同时，移动互联网、物联网、大数据技术正纷纷融入物业服务行业，对物业服务行业的管理模式、盈利模式都产生了翻天覆地的影响。2016年和2017年分别在广州、深圳举办的物业管理产业博览会就是两次充满科技色彩的行业转型大阅兵。而南都物业作为一家成立24年的物业服务企业，一直紧密同步互联网技术发展进程，积极探索与尝试通过新工具新技术以追求更高的服务效率。

自我革新，平台迭代升级。从2007年开始，南都物业先后推行了以南有嘉会客户俱乐部、南都建行龙行联名卡、卡卡通会员积分管理为核心的俱乐部服务模式（1.0时代）和以支付宝服务窗、社区展示店和菜鸟驿站为核心的第三方服务模式（2.0时代）。

2015年，南都物业正式上线面向内部管理的员工终端APP（悦服务）和面向住宅区管理的客户终端APP（悦嘉家），建立了自建平台服务模式（3.0时代）。悦服务APP可以实现工单流转、车辆管控、巡检管理、邻居圈互动、满意度查看与员工福利社等功能，是南都物业提升服务效率，改善服务品质，提高业主服务感知，实现“规范管理，殷勤服务”的重要管理平台。悦嘉家APP可以实现邮包智收智取、在线缴费、智能人行门禁、报修报事、访客通行、网上购物、邻居圈交流等丰富功能。

后续随着公司服务的非住宅物业越来越多，南都物业将根据不同物业类型用户的需求特征，量身定制更多的细分版本，以更精准地满足不同类型用户。

多维推进，设备智能改造。南都物业从2016年开始在服务项目中推进社区智能化改造，逐步上线智能化车辆管理系统、智能化人行门禁系统、设施设备远程监控系统和设施设备运维管理系统，同时关注人工智能技术的发展，通过技术手段提高项目管理效率与经济效益，让业主的生活更轻松、更简单。未来南都物业还将在项目逐步引入机器人巡逻服务等高技术含量的作业工具，以提升为住户服务的沟通效率与服务质量。

本次成功登陆A股，为南都物业提供给了一个全新的发展平台，是南都物业发展历程上的新起点。南都物业上市后，将借助资本市场继续推进主营业务发展，积极参与行业整合，确保业绩的可持续增长；同时公司将依托多元化布*及综合资源整合能力，整合商业、零售、租赁、健康等各领域的优质资源，为业主提供一站式全生命周期的社区配套服务，努力实现从基础物业服务向智慧生活服务的跨越升级，为业主创造美好生活而不懈努力！