通货膨胀和人民币贬值对房价的影响(通货膨胀房价有什么影响？)

通货膨胀房价有什么影响？

房价上涨。

如果通货膨胀持续上涨，那么购房的成本也会上涨。因为货币本质上是没有价值的，只是一种购买货物的媒介，通货膨胀快速上升时，为了避免财富贬值，大家就会购买其它资产，例如投资房地产，导致房价上涨。此外，在通货膨胀时期，房贷利率也会有所上涨，因为通货膨胀会导致货币贬值，所以贷款利率也会随之上涨。总的来说，通货膨胀对房价的影响是存在的，会导致购房成本和房价的上涨。

通货膨胀会影响银行存的钱么

钱在未来可能更不值钱一个流传较广的经典故事是,在某个理财课堂上,一位理财师掏出一百元,问五年后这一百元钱价值几许?现场听众踊跃回答:"80!""90!"。一百元钱,五年后并不会值一百元,听众的这一判断,反映了共同的预期:那就是五年后,钱可能更不值钱。钱在未来更不值钱,换成经济学家的语言来说,那就是发生了通货膨胀。一百元人民币在五年以后尽管面值还是一百元,但通货膨胀使得它的实际购买力下降为八十元或者更低。个人资产如若不进行合理投资、整合,在未来可能要面临通货膨胀带来的资产严重缩水的风险。国际上通常认为,CPI指数若达到5%,一般可视为出现通货膨胀(CPI指数也是人们通常说的通货膨胀指数)。所谓通货膨胀,就是"货币总量"相对"物品总量"不断增大的现象,粗略地说,就是货币"过多"的现象。从世界各国的经验来看,通货膨胀一般产生两大重要后果:一是货币购买力下降,二是财富重新分配。通货膨胀是经济增长最为危险的恶魔,这一公认的经济增长的"恶魔",既可能使中国经济增长遭受重创,也可能促成中国经济增长方式的深层次改变普通人也要争做理财好手"通货膨胀给老百姓带来的影响最主要的是百姓手上的钱的购买力在下降。"郭剑说,他认为,在通货膨胀条件下,以前100元能买的东西,现在要花100多块钱才能买到。此言极是,千千万万的老百姓将要付出更多的金钱,才能维持和原来一样的生活水准。而目前的事实是,物价在上涨,在以罕见的度和罕见的范围内上涨。日前,北京大学中国经济研究中心教授宋国青在接受媒体采访时预测说:"物价上涨度可能还会更快些,第三季度的CPI会达到5%,2007年全年的CPI则将达到4%。"钱向劲认为,总的来说,物价不断上涨,百姓手上的钱在不断贬值,通货膨胀给百姓带来的影响正在显现,比如粮食,肉类的价格在上涨给普通百姓生活已经带来了很大的影响。另外,通货膨胀导致银行利率上升,其中贷款利率的提高,给百姓购买房子带来了更大的压力,房价将可能继续保持上涨的趋势。作为普通人,生活在通货膨胀这处境之下,则必须学会生存的智慧了;为避免因通货膨胀而受到损害,就要求每个普通人都得努力把自己锻造成斤斤相争的理财好手。投资实物资产更保值交通银行上海分行许一览表示,应对通胀的最好办法是进行投资,如果投资收益超过了通胀,资产就能保值增值,避免缩水。郭剑认为,在通货膨胀的情况下,投资实物资产的资产保值作用比较明显;而投资于一些固定收益类的产品,随着通货膨胀,在一定程度上来说是贬值的,比如债券。钱向劲表示,通货膨胀会唤醒了百姓的投资理财识,使得百姓的投资理财的识越来越普及;目前存在的"负利率"使得大多数人不再愿把钱放银行,人们更愿把自己的"闲钱"投向投资收益率较高的证券市场,如股票,基金。专家建议在通货膨胀下,专家对几投资方式做了比较■银行存款银行存款的主要特点是风险小、收益低、流动性好。但是在通货膨胀时,通胀和利率调整之间一般会有"时滞",利率调高往往比通胀慢一拍。在这个时间段里,储户存款会出现负利率的现象,因此在通胀时应尽量减少资产中银行存款的占比。■购买债券国债的特点是收益比银行存款高、风险较小、流动性一般,很多投资者把购买国债当作一高利率的投资行为。事实上,随着宏观紧缩预期的加强,债市往往呈现出弱势整理格*,且有不断下行的可能。在通胀下,投资国债不是一个明智的选择。不过,经过充分调整后,有部分分离交易可转债走势逐渐企稳,有一定的投资价值。■银行理财产品银行推出的各理财产品,为战胜通胀提供了可能,它的主要特点是收益较高、风险适中、流动性一般。如果你是低风险产品的爱好者,不妨去参加银行的理财计划。在通常情况下,银行较好的理财产品收益率高于通胀率。目前很多银行推出的理财产品最低年收益率都超过了5%,最高年收益率可能超过15%。不过,随着最近美国市场的次级债风波在全球市场的蔓延,投资者应尽量避免选择挂钩海外资本市场的理财产品。■购买基金、投资股市购买基金实际上是委托专家为你理财。基金的火爆往往与股市的财富效应是分不开的。一般说,基金的收益较高,风险也不小。目前市场上有50多家基金公司300多只基金,再加上层出不穷的新产品,让人眼花缭乱。投资股市对有一定承受能力的人也许是个很好的选择,由于我国经济高发展、人民币继续升值、上市公司业绩不断增长,股市将长期走牛。通胀有利于股市,因为通胀首先表现在实体经济上,然后会传导到资本市场,其表现就是股价的上涨。投资者完全可以通过投资绩优成长股来弥补通胀带来的资产贬值。■投资房产、黄金在通胀时投资房地产和黄金也是个不错的选择,随着物价的上涨资产价格必然也随之上涨,投资房产、黄金至少能使资产保值甚至增值。但投资房产资金要求高,同时需耗费大量时间精力,对大多数人而言,并非是合适的投资渠道,且变现能力差。

当发生严重通胀或通缩，房子和车子会贬值吗，什么才最值钱？_房价_汽车_生活

原标题：当发生严重通胀或通缩，房子和车子会贬值吗，什么才最值钱？

有些人可能认为这个话题有问题。通货膨胀高的时候，房子和车子不是最值钱的东西吗？但真的是这样吗？

当供应不足时，会导致通货膨胀，而当供应过剩时，则会导致通货紧缩。可以说，通货膨胀和通货紧缩一直存在于我们的生活中。在当前环境下，供给和需求都被控制在合理范围内。

当发生严重的通货膨胀或通货紧缩时，您需要了解这几点，以免您的资产迅速恶化。

有些人简单地认为通货膨胀是供不应求导致许多东西的价格大幅上涨。当然，通货膨胀也指的是这个，但通货膨胀基本上是由于一国货币贬值，导致物价急剧上涨。

万物都在上涨，自己的收入和工资却没有相应上涨。老百姓手里的钱买不到很多东西，居民的购买力也减弱了。他们手里的钱，似乎越来越不值钱了。

众所周知的津巴布韦就是严重通货膨胀的例子。在津巴布韦，你可以买一小盒火柴，而且你必须在秤上称一些津巴布韦货币。当然津巴布韦货币现在已经不在津巴布韦流通，而是使用其他国家的货币进行结算。

有人说，通货膨胀严重的时候，房子和车子是最值钱的。这种说法是不正确的。房屋和汽车不会在短时间内迅速恶化。但也要看房子属于哪里，是什么车。

据有关机构统计，我国65%以上的居民的大部分资产都在房屋上。那么这也就意味着，无论是当*者还是我们普通老百姓，房价不可能在短时间内出现大涨大跌。

如果房子倒塌，很多借钱买房的人可能仍然拒绝偿还抵押贷款，这将导致银行大量信用损失，甚至引发经济危机。

而如果房价继续上涨，那么一套原本需要三四代人努力的房子，现在普通人完全买不起，生活的不如意也给社会带来了很多不确定因素。

不过，按照目前的情况来看，偏远地区的小县城房价大概率会出现大幅下跌。我们在网上看到最多的就是鹤岗的房价。几万甚至几千块能买房吗？

你觉得这种地方的房子能抗得住通货膨胀吗？一旦你买了它，你可能想卖也卖不掉。说到汽车，有车的人都知道，汽车是一种消费品。它每年都需要维护、保险和磨损。极少数汽车具有保值性。对于我们普通人来说，一辆汽车20万块钱可以买，再过一个星期卖掉，也只能卖到18万块钱。

通货紧缩是指在市场上流通的货币数量少于流通商品所需的数量，从而导致货币走强，价格普遍进一步下跌的情况。

通货紧缩往往伴随着生产率下降、市场萎缩、企业利润逐渐减少、直接生产性投资减少甚至失业率上升、收入下降和经济增长放缓。主要结果是价格低，大部分商品和服务的价格会继续下降。

商品的供应已经超过了普通人的需求。每个人都穷得连买东西的钱都没有。这也导致越来越多的变相工艺，但卖不出好价钱，就只能打折卖。

最明显的例子就是，现在各个专家都在鼓励农村居民到城市买房，那是不是也可以理解为城市的住房供应太充足了，又怕房子卖不出去，而做不想降低房价，就叫农民进城买房。

当通货紧缩时，消费低到大多数人没有钱，而房子和汽车的价格对大多数人来说太高了。

严重的通货紧缩导致各种企业产能过剩，即汽车厂生产了很多车，但就是卖不出去，因为老百姓手里没钱，生活也很困难。

而且通过勒索，我们还可以拿一些小县市的财产做例子。一些小城镇、小县本来人口就少。近年来，越来越多的房子在房地产泡沫中建成。但是，小县城居民月收入只有一两千元，房子至少要三十到四十元，很多人买不起。

对于房地产开发商来说，房子一天不卖，身体负债一天增加，利率上升，一天就垮掉。即使房子降价，也很难迅速收回投资本金。平凡的生活是艰难的，即使普通人手中没有钱。

无论是通货膨胀还是通货紧缩，你如何才能保住你的财富？

其实，要想保住自己的财富，正如经济学家所说，就必须管理稀缺性，而这种稀缺性并不一定是指事物，还指个人的能力。

不管通货膨胀还是通货紧缩，当你的房子处于更好的位置时，房子就是稀缺商品，所以不管什么时候这样的房子都不会自然贬值，甚至可能会升值。

让我们以过去两年为例。很多地区的房价都在下跌，但广州、深圳、上海和北京，尤其是一些中心城区的房价，不仅没有下跌，反而继续稳步上涨。

这就是稀缺性，稀缺性永远不会减少。在一些古董收藏家手中，他们非常了解稀缺性的价值。当一个项目成为孤儿时，它的价值会继续增加。

稀缺，不是指物品，而是指个人的能力。比如你在某个公司，某个岗位，某个领域，稀缺的人才是不可替代的，永远不用担心跌倒。

那么就很容易理解，无论是通货膨胀还是通货紧缩，只要我们了解稀缺性，就可以保值我们的资产。而稀缺也指的是个人能力。当我们在某个领域成为稀缺资源时，我们还有理由担心吗？

无论何时，都要继续投资自己。只有让自己成为稀缺资源，才能永久保值财富。所以对于我们大多数人来说，我们买不到那种节俭的房子，那种有升值价值的车子，但是我们可以通过对自己的投资，让自我价值进一步增长。

作者：吴桐

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人民币贬值房子是涨还是跌？

人民币贬值会导致房价上涨。首先，人民币贬值会增加进口商品的成本，导致国内商品价格上涨。其中，房地产是人们生活中的重要需求之一，因此房价也会受到影响。此外，人民币贬值还会吸引外国投资者将资金投入中国的房地产市场，增加了购房需求，进一步推高房价。此外，人民币贬值还会导致通货膨胀，进一步推高了房价。因为通货膨胀会导致货币贬值，购买力下降，人们会选择将资金投资于房地产等实物资产，以保值增值。综上所述，人民币贬值会导致房价上涨。

通货膨胀，人民币贬值，在这种情况下，贷款买房比现款好吗？

做点投资理财比较好再看看别人怎么说的。

为调顺识回优低风赵华节引什么美国加息人民币就贬值呢？

从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。加息也可作为提升本国或本地区货币对其它货币的币值（汇率）的间接手段，从而使他国货币贬值。加息的目的包括减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励存款、减缓市场投机等等。加息的直接目的，是迫使商业银行以更贵的成本向中央银行借贷，进而迫使银行之间的拆借利息（例如银行隔夜拆息、银行同业拆息）提高，来提高整个金融市场短期融资的成本，抑制恶意投机行为。加息不仅是经济行为，同时也是**、社会因素多重作用下的产物，有时很可能不是为了经济目的而进行，而是迫于压力。扩展资料：随着通货膨胀压力正在不断累积，通货膨胀的预期也猛烈抬头，预期中国的CPI将在未来几月达到4%-5%的谨粗区间，如果央行的存款利率每月上调一次，每次为27个基点的话。中国仍有可能面临长期的实际肢陪利率为负的状况，这将很可能助推目前较高的房价，并推动中国经济进入全面过热。所以我国将进行一次周期性的提高准备金率（利息率）。央行希望通过此次加息的导向作用,引导居民增加长期储蓄存款,进一步增强储蓄存款的稳定性历晌蠢,缓解银行业流动性风险压力。对我国金融业影响深刻一是对银行业的影响。参考资料来源：百度百科-加息

人民币贬值对中国经济的影响有哪些？ 人民币贬值的原因是什么？_商业时报网

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人民币贬值房价会怎样

不会。首先从前10年房价暴涨分析，主要原因是资金泛滥造成。资金成分上很大一部分由于人民币升值预期吸引全球货币涌入国内，进而进入地产推高房价。人民币贬值造成这部分资金寻找新的获利国家或避险，国内资金（非散户）也同理（参照李嘉诚）。以上是简略原理，供参考。

钱贬值房价会升值吗？

钱是一种货币，可以用来购买各种市场上的商品，房产也是商品之一。钱贬值但房子价格不一定会升值。

钱贬值，也就是我们常听到的通货膨胀，简单的说，就是钱再购买大部分主要商品的时候变得越来越不值钱了。这大部分商品一般会包括食品，教育、卫生、交通、固定资产等生活常用的物品。这里有一点要注意，是大部分商品，而不是全部的商品，虽然钱贬值了，但商品也会有涨有跌。如猪肉从十元涨到30元，但纸张由十元跌到九元。你在同时购买两种物品时，你的钱的费用就会增加，也就是产生了货币的贬值。你购买猪肉的时候，货币贬值了，但是你在购买纸张时，你的货币却升值了。

固定资产首当其充就是房产。房产作为一种商品，也离不开市场的供需关系。房产的供给大于市场需求，它的价格就会下跌，房产供应低于市场需求时，那么它就会上涨。目前中国房产政策是“房住不炒”，已经给房产的价值做出了定位。据报道，中国的房产目前是供大于求，房产空置率比例相当的高，目前炒高房价和市场需求有一定的关联，但更主要的是和投机炒作有关。这种炒作已背离了政策方向，是没有持续性的。在供给大于市场需求的情况下，政策又不允许房产作为投机商品，从供需关系来看，长久下去房价肯定是不容乐观的。

钱贬值，市场上肯定大多数的物品都会上涨，但并不是每一件物品都会上涨。房产在目前供大于求和政策控制之下，可能会成为货币贬值的牺牲品，也就是说货币贬它也贬。

房价受人民币贬值影响会下跌吗

人民币贬值不会导致房价下跌，如果人民币对美元大幅贬值，则国内人民币的楼价将会下跌，这是由中国生产生活资料对外依存度高，特别是蛋白质、食用油高的国情所决定的。1.中国楼市上涨周期已经15年，已达到了国际上楼市上涨期的极限值（涨14年，跌4年），而富人们都纷纷在卖房，只有刚需穷人在买房。楼价终究是由买卖双方决定的，先知先觉富人们的行动从来都是市场的决定力量，而不会是被楼市十几年涨价逼空逼疯的穷人所决定的；2.人民币贬值预期之下，巨量资本外流，这将使央行注销大量由外汇占款而发行的人民币，即仅从外汇占款的角度而言，人民币流动性是缩减的。这与2005年7月以来的人民币升值吸引巨量资本流入中国相反，那时因外汇占款增发国内的人民币，主要流入了楼市海绵之中，成为楼市上涨的主要推手；3.人民币对外升值时，对内贬值主要表现在人民币对楼价贬值上；在人民币对外贬值周期，对内则会升值，主要表现为楼价下跌。人民币汇率对保楼市、最有利的政策是，尽快主动贬值20-30%，这样可以留住相当部分外资，楼市将向上重估，而楼市人民币价格可能相应上涨20-30%。