000931中关村与多多集团(000931中关村后市如何?)

000931中关村后市如何?

从技术面上看000931五日均线有抬头向上击穿十日均线的趋势加之MACD线DIFF距DEA距离不是很大，所以建议这个票做个短线。中关村很明显上升空间不是很大，从效益上看梅有什么太大操作性。鉴于大盘动荡风险，建议周五前逢高出仓。

有哪位股份高手知道中关村和南钢股份怎么样？

前者好。

【广证恒生】-中关村（000931）-剥离亏损资产聚焦医*大健康重获新生

一一公司自2012年6月出售中关村软件46%股权开始逐步剥离亏损业务，2014年出售连续四年亏损的中关村建设90%股权；2015年3.91亿出售中科霄云100%股权来回笼资金，中科霄云账面价值1.9亿，此次交易投资收益2.01亿元，同时减少亏损近400万，2015年公司投资收益2.06亿，表观业绩得以改善，预计公司2016年迎来业绩拐点。

一一（1）华素制*前身为军事医学科学院（以下简称：军科院）毒物*物研究所附属实验*厂，公司1999年收购后变更为华素制*，其依托军事医学科学院，不断推出新*，拥有国家一类新*2个，二类新*5个，产品集中在心血管、神经和OTC类，如治疗口腔溃疡的华素片、降高血压比索洛尔、晕车*飞塞乐；（2）2013年9月公司与华夏*业合作，共同设立山东华素制*，公司占80%股权，并1亿元对价购买盐酸贝尼地平片、格列吡嗪等高血压*，公司已经介入营业，山东华素1亿收入规模在16-17年有望并表，2015年，公司收购了山东华素剩余20%股权；（3）2015年12月公司以3.1亿收购多多*业78.82%股权，其拥有143个批文，涉及神经镇痛、妇科类、及呼吸系统用*；（4）2016年1月13日，公司定增获得证监会审核通过，拟募资不超过7.1亿，发行底价8.57元/股，控股股东国美控股承诺认购4亿元，锁定期36个月，彰显转型决心和对未来信心。定增资金除归还借款外，主要用于加码医*板块，如与军科院毒物*物研究所共建*物代谢平台；（5）公司表示未来有望再次融资，外延切入体外诊断、特色专科医院以及重服务的高端养老产业布*大健康领域。到2019年争取实现大健康的非医*收入规模超过医*收入规模。

一 1）华素制*的博苏片、华素片及飞赛乐三大明星产品保证医*业务板块稳定增长，博苏2015Q3营收1.27亿，占营收18.53%，增速超20%；华素片是治疗口腔溃疡消炎的知名龙头品牌，市占率50%；飞赛乐是军科院研制的新一代晕车*，起效快安全持久，增速达30%。2）华素愈创牙膏、盐酸贝尼地平片有望奠定业绩二次腾飞坚实基础；3）收购多多*业进一步丰富品种，神经精神类曲马多系列和妇科五加生化胶囊、克林霉素磷酸酯阴道凝胶市场前景看好。

一一与军科院放射与辐射医学研究所合作研发知母皂苷BⅡ（治疗老年痴呆症）；购买军科院毒物*物研究所治疗氰化物中毒原军用*；与军科院毒物*物研究所合作共建*物代谢平台，与军科院共用同位素实验室，并深入合作，以军科院为后盾研发有保障；公司在研产品丰富，有用于镇痛的盐酸羟吗啡酮及片、氨酚羟考酮片，用于治疗高血压、心绞痛等心血管疾病的β肾上腺素受体阻滞剂琥珀酸美托洛尔及缓释片等；1月29日，公司2013年11月12日申报的盐酸羟吗啡酮及片获得临床批件，该产品在国内尚无申报与生产单位，2014年全球市场近2亿美元。

盈利预测与评估：暂不考虑公司剩余约10亿资产剥离的收益，测算公司2015~2017年对应EPS为0.24、0.11、0.16元，对应当前股价PE分别为36x、77x、54x。考虑到公司内生+外延齐头并进转型聚焦大健康产业的强烈决心，首次覆盖，给予“强烈推荐”评级，目标价11元。

风险提示：新产品推广不及预期、多多*业整合不达预期。

1.剥离资产转型医*大健康，迎业绩反转

公司于1999年6月在***批准北京市**建设中关村科技园区的背景下设立，于1999年7月在深交所挂牌上市。公司于2007年完成股权分置改革，国美控股（鹏泰投资）、广东粤文和海源控股合计持有公司32.75%股权，2010年，海源控股先后将所持股权过户给国美控股与广东粤文，目前国美控股持有公司24.23%的股份，是公司控股股东。实际控制人为持有82.59%的鹏润投资公司的黄俊烈。

公司以集团控股模式，通过设立不同子公司来实现多元化经营，主要业务从最初的信息通信、开发建设、生物制*、金融投资五大板块到目前科技地产和生物医*两大领域。建安施工和房地产开发业务曾是公司营收、净利的主要来源，房地产业务由于行业景气度持续下行公司目前仅有哈尔滨中关村等少数项目，处于积极去库存阶段，旗下中实混凝土有一定品牌知名度且拥有优质的客户资源，仍是公司重要的利润来源。医*业务依托旗下企业北京华素制*股份有限公司，强化与军事医学科学院研发和孵化器合作，2013年与华夏*业在成立山东华素制*，并以1亿元对价收购华夏*业旗下的盐酸贝尼地平、盐酸贝尼地平片（商品名：元治）等*物，2015年12月公告收购多多*业，不断加大对医*板块投入。

由于不良贷款率高，2006-2007年公司面临生存危机，管理层调整战略，通过调整业务，逐步剥离亏损资产，到2013年公司基本解决不良贷款担保问题，初具转型条件。2014-2015年加快转型，通过出售资产，解决债务问题，回笼资金聚焦医*大健康。

战略聚焦医*板块，未来逐步处置房地产相关资产，资金投入医*板块。2015年9月17日，经公司第五届董事会2015年度第十二次临时会议审议通过，公司发布了《关于调整公司发展战略的公告》。公司将以“医*大健康产业”为核心构建公司未来业务，并将其作为公司战略产业发展方向。由于上述战略转型的需要，公司未来将以医*板块作为运营的核心，逐步处置房地产板块相关的资产，将回收的资金陆续投入到公司医*板块当中，医*板块的收入占公司营业收入的比例将逐步增加。

公司看好医*大健康发展空间，于2013年年初在山东威海做医*业务尝试，与华夏*业在成立山东华素制*。

剥离亏损资产后，公司扭亏为盈，迎来业绩拐点。根据2015三季报，公司前三季度营业收入总共为6.84亿，与去年同期相比减少了62.60%；前三季度归母净利润1.632亿，同比增长651.35%。

自2014年12月，公司出售子公司中关村建设后，混凝土及医*板块成为公司营收和净利的主要来源。医*板块收入占公司营业收入的比例在40%左右，其中博苏片、华素片及飞赛乐三个品种的营业收入占比最高。最近三年及一期，公司营业收入的构成情况如下图所示：

2015年上半年，公司主营业务主要包括建安施工、房地产开发、生物医*、物业服务、广告服务等。其中生物医*的营收达到最高1.628亿，且毛利率也为最高,达82.18%。而营收第一同时毛利率最低的建安施工营收增速为-81.98%。

由于剥离资产收入规模大幅减小，公司的期间费用率表面上有所上升，但绝对值维持平稳。2015年Q3，销售费用为1.727亿，相比去年同期增加了13.19%；管理费用为8782万，相比去年同期减少了13.61%；财务费用为4988万，增速为-13.07%，主要系并购筹资，增加利息支出所致。且营业外支出同比去年增长86.31%，主要系处理固定资产损失。

2.多次外延并购打造优质医*平台，逐步完善大健康布*

华素制*为公司旗下优质制*平台。华素制*前身为军事医学科学院毒物*物研究所附属实验*厂，1989年注册为北京四环制*厂，1999年12月，被中关村科技出资收购并于2001年更名为四环医*科技股份有限公司，2007年再次更名为华素制*。华素制*产品线包括OTC及处方*两大类，目前拥有19种新*，包括国家一类新*2种，二类新*5种。在神经精神类、心血管类、口腔咽喉类*品生产、营销方面具有明显的竞争优势。

2013年1月公司旗下子公司华素制*与华夏*业集团有限公司（华夏*业）共同投资设立了山东华素医*科技有限公司（山东华素），其中华素制*持有80%股权，华夏*业持有20%股权，2013年9月，山东华素再次以1亿元的对价收购华夏*业集团有限公司拥有的无形资产组合—“盐酸贝尼地平、盐酸贝尼地平片（商品名“元治”）、格列吡嗪分散片（商品名“元坦”）*品及包装涉及的相关*品生产技术、专利和注册商标。2015年公司发布定增预案，拟收购山东华素剩余20%股权，交易完成后，山东华素成为华素制*的全资子公司，山东有望成为公司医*生产基地。

公司控股子公司北京中关村四环医*开发有限责任公司（以下简称：北京中关村四环医*）于2015年12月份以3.09亿从38名自然人股东和职工持股代表手中收购了多多*业78.82%的股权，目前已通过公司股东大会表决，2016年1月完成股权过户手续。多多*业拥有*品批准文号119个，其中非处方*品种38个，入选《国家基本*物目录(2012年版)》的品种35个，入选《医保目录(2009年版)》的品种72个，其中甲类品种39个，乙类品种33个。

渠道互补，业务协同。收购多多*业有利于中关村和多多*业在采购、生产、*品研发及营销等方面形成协同效应，中关村的神经镇痛类用*的销售规模扩大，市场地位进一步得到加强，同时扩充了市场前景良好的妇科类用*，为公司未来提升业务规模和盈利能力奠定了良好的产品基础。渠道方面，华素医*非处方类*物主要通过与重点连锁*店开展合作的方式进行销售，销售的重点区域集中在一二线城市，而多多*业非处方类产品销售网络主要集中在地市县三、四线城市。控股多多*业后，两家公司销售渠道将形成明显的互补效应，将明显提升营收及净利水平。

业绩承诺，保障并购收益。股权出让方38名自然人股东和3名职工持股代表承诺多多*业2015-2017年度的经审计的归属于母公司所有者的净利润分别不低于2835万元、3710万元、4710万元。2018年1-6月期间经审计的归属于母公司所有者的净利润不低于2630万元。根据多多*业近三年的财务数据、结合各主要产品营收增速进行测算，承诺业绩大概率可以实现，不考虑增发因素影响，16-17年将使每股收益分别增厚0.05元、0.06元。

定增加码医*，夯实华素实力。2016年1月13日，公司拟非公开发行股票获得证监会审核通过。本次公司拟发行8284.71万股募资不超过7.1亿，发行价不低于8.57元/股，控股股东国美控股承诺认购4亿元，锁定期36个月，彰显转型决心和对未来信心。募资资金将用于偿还控股股东国美控股借款本金、偿还中关村建设非经营性占款、与军科院毒物*物研究所共建*物代谢平台、盐酸苯环壬酯片和盐酸纳曲酮片增加新适应症项目、收购山东华素少数股东权益、山东华素原料*及固体口服制剂生产线建设、华素制*品牌建设及补充流动资金等，增强医*板块实力。

定增或再续，布*医疗养老。定增完成后公司的资产负债水平虽然有所下降，但仍然处于较高的水平，公司的债务融资能力仍非常有限。为保证公司“医*大健康”战略的成功实施，公司需不断加大对医*板块的投入，会考虑在合适的时机，再次启动再融资事宜。公司未来将一方面夯实旗下已有的医*平台以提升内生增长动力，另一方面将通过并购方式切入到医疗、养老等大健康领域，主要方向有（1）体外诊断：个性化体检需求高，市场前景广；（2）高端专科医院：如眼科、口腔科及心血管的专科医院，（3）养老产业：针对国人偏好居家养老特点，考虑与国外品牌合作、采用医养结合模式构建重服务、高品质的养老管理与服务机构。

3.1

明星*华素片、博苏、飞赛乐领跑市场。华素片主要用于治疗咽喉发炎、口腔溃疡，主要成分为西地碘。据米内网数据，2014华素制*西地碘片在城市公立医院市占率12%，在口腔溃疡类*物零售终端市占率最高，达28%，优势明显。2015年前三季度公司华素片营收达5354.67万，占总营收7.82%。

治疗高血压*物富马酸比索洛尔片（商品名“博苏”），是一种高选择性的Pi-肾上腺受体拮抗剂，无内在拟交感活性和膜稳定活性。比索洛尔通常不会影响呼吸道阻力和p2一受体调节的代谢效应。据米内网数据显示，2014年城市公立医院博苏市场规模超过7亿元，保持稳定增长。2015年前三季度公司博苏营收达1.27亿，占总营收18.53%。2015年博苏营收增速超过20%，远超行业增速。

国家一类新*飞赛乐是军事医学科学院毒物*物研究所研制、华素生产的新一代晕车*。主要成分为盐酸苯环壬酯，属于高选择性中枢抗胆碱*，与传统晕车*相比，具有快速起效、高效抗晕及服用安全等特点，2014年对应国内市场规模13亿元以上，增速约30%。飞赛乐已获得中国、美国、日本、英国、德国、法国、意大利等7个国家专利，曾获得多项荣誉，如国家技术发明二等奖、军队科技进步一等奖、盐酸苯环壬酯成份的制备方法获国家发明专利、当前全球“晕动症”领域先进*物、联合国世界知识产权组织授予的杰出发明奖。2015年前三季度营收达3563.92万，占总营收5.21%。

3.2新产品奠定业绩二次腾飞基础

可修复粘膜保护口腔，适合病后患者或口腔日常损伤患者。核心成分SAS能够促进黏膜细胞再生，快速愈合创口。华素愈创牙膏是国内少有经过首都医科大学附属北京口腔医院临床试验的牙膏产品，权威临床实验表明愈创牙膏与普通牙膏相比，受试者平均溃疡期缩短，疼痛指数减小，评价为显效。公司去年开始规范牙膏销售，2015年销售额达1000多万，主要销售对象为牙科诊所、牙科医院。2016年将转战商业超市，预计营收可达1.5-2.0亿。

大消费品营销发力，华素愈创牙膏放量有望，目前其有三个销售渠道：医院及口腔诊所专业渠道；超市等大众渠道；电商及微商线上渠道。2015年在上述渠道进行了拓展，目前有1000家医院和诊所，1500家超市已经有销售；主要客户包括家乐福、沃尔玛、永辉、物美、大润发等全国性大渠道及丹尼斯、银座等区域强渠道；通过区域代理，将会渗透到三四线城市的其他超市。

营销计划2016年将会拓展诊所渠道大约5000家，覆盖全国；与更广泛的商超的合作，全国主要超市都会有华素愈创系列的产品；电商渠道如天猫、京东、苏宁、国美、1号店等均将全面上市。并且将会启动微商和萌店等合作。

盐酸贝尼地平属于第二代钙离子通道拮抗剂，由日本协和发酵工业株式会社开发，具有L型、N型和T型三亚型通道阻滞作用，降压效果明显且能有效保护肾脏。其主要原理：钙离子拮抗剂与钙离子通道结合后能有效阻止钙离子进入细胞，从而扩张冠状动脉和外周血管使阻力降低达到降压效果，且能通过部分阻断T型通道来有效保护肾脏。

根据米内网城市公立医院数据显示，2014年贝尼地平市场规模约6937万元，同比增长12%，市场上仅有日本协和发酵、华夏*业两家生产，其中14年华夏*业市占率上升至47%。2013年9月华素制*以1亿元对价向华夏*业购买盐酸贝尼地平、盐酸贝尼地平片（商品名：元治）等*物来丰富在心血管领域的产品线。贝尼地平降压效果持久同时具备肾脏保护功能，有望成为公司又一重磅品种。

神经镇痛类及妇科类产品为多多*业两大核心品类。多多*业主要产品涉及咽喉类用*、抗高血压用*、抗眩晕用*、神经镇痛类用*等，涵盖注射剂、片剂、胶囊剂、凝胶剂、颗粒剂等多种剂型。主要产品有两类：妇科产品包括五加生化胶囊、克林霉素磷酸酯阴道凝胶；神经镇痛类*品包括曲马多系列。五加生化胶囊为多多*业独家品种，全国仅多多*业拥有该*品该种剂型的生产批文；多多*业的主要产品盐酸曲马多原料*，全国仅四家公司拥有生产批文。按照2014年度盐酸曲马多原料*的生产数量计算，其中多多*业占市场份额的42%以上，市场占有率第一。

主要产品营收占比进一步提升。多多*业的主营业务收入主要由曲马多系列、五加生化胶囊系列及乳酸菌素片三大类构成。根据多多*业近三年的财务数据，曲马多系列产品及乳酸菌素片产品营收占比呈递增的趋势:其中曲马多系列产品营收占比由13年的12.78%上升至34.33%，乳酸菌素片也从9.31%提高到16.07%；五加生化胶囊系列产品基本保持稳定。

综合毛利率呈现递增趋势。主要产品盐酸曲马多系列毛利率除盐酸曲马多注射液外，其他产品均呈现增长的态势，其中盐酸曲马多原料*毛利率保持了较快的增长速度，主要原因是多多*业在曲马多原料*市场占有率第一，拥有较强的定价权，15年相比14年有10%的提价。五加生化胶囊系列产品及乳酸菌素片的毛利率稳中略升。

4.1以军事医学科学院为科研后盾，研发实力有保障

以军事医学科学院为科研后盾，华素制*研发实力有保障。公司研发人员与军科院共用实验室，去年与军科院合作更深入。与军科院二所就知母皂苷BⅡ相关产品（用于治疗老年痴呆）专利的独占许可使用权转让及合作研发，其中包括针剂、片剂和1个保健品，保健品不需要通过临床实验，只需提供实验数据即可拿到生产批文，预计2017-2018年可以拿到批文投入生产。治老年痴呆的*用有28个专利，目前在排队受理。公司还购买了治疗氰化物中毒的原军用*，目前还未正式上市，需要将军用*要转为民用。此*国家每年定量储备，军队委托华素制*生产战备*，公司属于战备*生产基地。

深入合作，与军科院毒物*物研究所共建*物代谢平台值得期待。双方已签署《关于共建*物平台合作意向书》，约定由华素制*现金出资1,000万元成立全资子公司（以下简称“新公司）毒物*物研究所为新公司提供*物代谢学的技术支持，协助新公司技术团队的建设以及全套*代动力学评价体系SOP的建立。新公司成立后，将作为毒物*物研究所国家级新*研发平台的一个分平台，毒物*物研究所为新公司主体实验室申请国家认证实验室提供技术支持。此平台建立后，华素制*的新**代研究可以由新公司检测，缩短研发周期；同时，华素制*还可以通过深度参与新公司承接的其他新*的*代研究，来提高华素制*及公司医*板块的*物代谢研究水平，从而提高华素制*的研发效率。

截至2015年6月30日，华素制*共有研发人员73人，其中拥有大专学历23人、本科学历44人、硕士及以上学历6人。2001年，华素制*成立了全面负责新产品开发和技改的研发中心。目前，公司研发中心下设*化部、*学部、技术部、医学部和综合部，具体如下：一

公司原料*与制剂技术成熟，各生产线关键技术设备均从德国和意大利引进，达到世界先进水平。2001年12月15日，华素制*所有车间在行业内率先通过GMP认证，连续多年均以较好的成绩通过GMP认证检查，被国家GMP中心推荐参与国际交流(加拿大2006)。2010年，国家实施新版GMP认证标准后，华素制*成功完成新版GMP认证。近年来公司也取得了较多研发成果。

公司建有门类齐全、梯队合理的技术储备。在研发产品有用于镇痛的盐酸羟吗啡酮及片、氨酚羟考酮片，用于治疗高血压、心绞痛等心血管疾病的β肾上腺素受体阻滞剂琥珀酸美托洛尔及缓释片等。此外，治疗氰(腈)化物中毒的盐酸二甲氨基苯酚原料*及制剂也于近期启动临床研究。

2016年1月29日，子公司北京华素收到盐酸羟吗啡酮及片的临床试验批件，该申请是于2013年11月12日提交，临床主要用于缓解中度至重度疼痛。目前在国内尚无申报及生产的单位，北京华素为首家获得*物临床试验批件的单位。盐酸羟吗啡酮(OxymorphoneHydrochloride)由Penwest公司和Endo公司共同研制开发，为阿片受体激动剂。根据PDB数据库统计显示，盐酸羟吗啡酮2014年在全球的销售额达到1.98亿美元。

5.盈利预测

关键假设：

（1）房地产开发仅剩哈尔滨中关村等少数项目，15年营收已开始企稳，未来两年仍处于存货去化过程；

（2）建安施工业务(混凝土)由于受到2015年四季度以及2016年一季度停工影响，预计15年全年营收3个亿，16年2.8个亿，毛利率维持10%左右；

（3）随着公司未来进一步聚焦医*大健康，生物医*板块将维持高增长，预计16-17年增速10-15%，规模效应下毛利率将较14年提升，毛利率水平估计回升至83%；

（4）华素愈创牙膏2015年销售额1000多万，2016年将转战商业超市放量，预计16年全年营收约1.5亿、17年营收约3亿，但因广告费用与销售费用投入较大，预计2016-17年暂且不盈利。

（5）多多*业资产收购事项股东大会已通过，16年并表将显著增厚公司业绩，收购完成后与公司协同效应将凸显，预计16-17年营收增速分别为30%、25%，毛利率稳中略升。

（6）当前公司可剥离资产约10亿元，未来将逐步剥离但不确定性较大，暂不考虑剥离带来的投资收益。

预计公司2015~2017年营业收入为8.90、12.90、15.46亿元，归母净利润为1.55、0.62、0.78亿元，对应摊薄EPS为0.24、0.11、0.16元。对应当前股价PE分别为37x、77x、54x。考虑到公司转型坚定以及内生外延齐头并进聚焦大健康产业的强烈决心，首次覆盖，给予“强烈推荐”评级，目标价11元。

6.风险提示

   新产品推广不及预期、多多*业整合不及预期。

浙江大学化学硕士，曾就职于东阳光*业研究院任研究员，东阳光*业市场部任市场专员，具备优异的*物化学专业背景和医*市场经营运作经验，2014年加入广证恒生。

联系方式：18520180246

股票000931中关村怎么样

我从8.06买的，只涨过一次，要慎重。买别的吧。现在买是好但是此股涨幅太慢。

明天000931中关村能否涨停？

这股价钱低，必会大涨，然后来回震动！

中关村科技旗下多多*业与佳木斯大学*学院成立产学研*建联盟

2022年12月5日上午，中关村科技旗下多多*业有限公司（以下简称“多多*业”）与佳木斯大学*学院进行校、企合作签约仪式，建立“产学研d建联盟”，开展d建系列学习。多多*业总经理陈玉忠，d支部书记张艳辉、多多*业生产总监许桂艳、执行总监李雪峰、研发总监李贵森、生产副总监金景宏、质量副总监田春苗，佳木斯大学*学院**书记周淑晶、副院长赵宏、**副书记、纪检委书记、工会**李国辉、副院长滕杨等相关负责人参加签约仪式。

多多*业与佳木斯大学*学院从d建工作实际出发，充分发挥d建引领和高校创新策源地作用，全面贯彻落实新时代d建总要求，进一步探索创新d建模式，构建新工作格*，推动d建提质增效，努力打造高校与企业共建发展的新模式，突出需求导向、效果导向，本着精诚合作、优势互补、互惠互利、共同发展原则，通过组织联建、资源联享、人才联育、工作联促、发展联动“五联并举”，实现共建互促、双向受益、共同发展，有效促进双方在人才培养、科技研发、社会服务和文化传承等方面的全面协同合作，实现双方共赢和服务龙江振兴发展的目标。

佳木斯大学*学院作为黑龙江省首批产业学院建设点，是校企合作、协同育人的有效载体。多多*业与佳木斯大学*学院将以产学研d建联盟为契机，通过共同研制培养标准、制定培养方案、构建课程体系、开发教材讲义、组建教学团队、建设实训基地、实施培养过程、评价培养质量等，打造产、学、研、创、用于一体的新型人才培养模式，切实发挥好省级现代产业学院建设点的作用，共促共进共绘合作发展新蓝图，为中关村科技集团、为佳木斯区域经济和制*行业发展提供优质人才保障！

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