央行降准025个百分点什么意思(央行加息0.25个百分点是什么意思啊)

央行加息0.25个百分点是什么意思啊

国家提高银行存款利率与其他调控手段结合，可在一定程度上抑制物价的飞涨。建议您不要存长期，这样不会错过新利率，也不会因为转存而损失利息

银行降准什么意思？

这个问题很有意思，也比较复杂，因为降准不仅涉及到国内，也涉及国际的宏观形势，我来仔细回答一下。

对于没有紧密追踪财经新闻的同学，我先介绍一下背景情况。在国庆长假最后一天，也就是10月7日，星期天，央行宣布降低存款准备金率一个百分点，一个星期后的10月15日开始执行。因为降低了存款准备金率，商业银行需要存放在央行的资金减少了，也就是可以发放贷款的资金增加了，所以是个增加货币供给，有利于经济上行的政策，也就是股市上常说的“利好”政策。

分析一个政策呢，其实最重要的就是你要把这个政策读细了，关于这次降准，其实有三个细节是大家需要注意的：

首先，这是年内第四次降准。前三次分别是1月、4月和7月，每次间隔大概3个月。

第二，这次是全面降准，对所有商业银行都降准，而且幅度较大，达到1个百分点，我们平时一般降0.5个百分点，而且很多时候是定向降准，这次是“阳光雨露全面普照”的这么一个降准，而且幅度差不多是平时两倍。释放资金总量达到12000亿，超过前面几次。

这里又是一个特别值得注意的地方了，很多那种报道上写12000亿，其实不是一个准确的数字，这12000亿不全是净增量资金。央行在降准同时表示，其中4500亿用来对冲10月15号即将到期的MLF，也就是中期贷款便利的资金，所以实际上释放的额外资金只有7500亿。

说完了这三个降准的细节，我们来说说为什么要降准？降准的效果会怎样？以及后续的政策会怎么走？

我们先来说说为什么要降准。在国庆黄金周的最后一天紧急降准，时机选择耐人寻味。从各方面情况看，你可以把它看做是对国内国际经济和金融形势的一种紧急应对。

从国内宏观经济形势的角度来看，虽然我国的经济增速依然很高，在全球主要经济体中是最高的，但是目前处于周期性下行的阶段，在这个阶段，基础设施投资、社会消费品零售总额，都有不同程度的反应。

我们在前面课程里说过，金融市场是“情绪”驱动的，目前的经济冷，我公号去年年底就做过分析，是周期性的冷——人的体温也有波动，经济体温度出现波动是正常的——问题是市场情绪容易放大这些温度的涵义，尤其是很多人将周期下行误解为趋势下行，悲观情绪严重。这样的背景下，降准当然有了一种对抗经济周期，安抚市场情绪的含义。

从国际经济环境角度看，目前形势也比较复杂。美国的贸易政策转向，提高关税，而且，美国经济又正好处于周期上行的阶段，美元在9月底还加了息，美元一直走强，美国的经济形势和政策形势，搞得整个新兴市场一片风声鹤唳。国庆长假期间，国际资本市场很动荡，港股不休市，一周下跌了4.4%，可以说是大幅下挫。作为新兴市场的一员，新兴市场的波动一定会影响到我们国内市场的情绪。在这样的外部环境下，国内市场是需要一些“对冲”的。

所以在这样的国内、国外背景下，央行紧急降准1个百分点，主要是刺激经济、安抚市场的作用。那么会有什么效果呢？

首先看7500亿的资金增量，你可能听起来觉得很多，但实际上，这个数字不是那么大。因为今年的社会融资总量，比去年下降了2万多亿，这时候增加7500亿，实际上不可能从根本上扭转下降的趋势。而且，因为经济偏冷，放款风险变大，银行会很谨慎，不然坏账都是自己兜着。在金融去杠杆的大背景下，谁也不敢不顾债务风险，而是会愈发谨慎。这样一来，这些释放出来的资金不一定会很快变成企业贷款。就像央行打开龙头放水了，但很多人不愿意去买水，所以这个水也不一定能浇到庄稼地里去。在这样一个情况下，对内对外的经济形势比较复杂，所以降准的效果有待观察。

那么做沙盘推演，下一步会怎样？考虑到基本的经济形势没有改变，美国经济依然不错，年内还可能加息，而在美国加息的背景下，国内如果降息刺激经济是很难的，但宏观面又必须保持一定宽松，所以央行如果再次降准也不会令人意外。

简单概括一下，要点是三句话：

第一句：国庆黄金周紧急降准，是国内外经济形势紧张之下的紧急应对措施，也是一个及时必要的风险对冲利好政策。

第二句：7500亿的增量资金，对刺激经济作用有待观察，并不能够完全安抚市场情绪；

第三句：预计年内保持宽松，继续降准的概率很大。

另外呢，关于降准以及宏观预测的问题，感兴趣的同学可以阅读公众号“徐远观察”，在宏观问题上，我参考徐老师的观点和判断比较多。

央行宣布降准0.5个百分点意味什么详情

央行发布消息称，决定自2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。下面小编带来的央行宣布降准0.5个百分点意味什么，希望大家喜欢！

月14日晚间，央行公告称，中国人民银行决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。

这也是今年以来，央行第二次全面降准。央行表示，当前，我国经济运行持续恢复，内生动力持续增强，社会预期持续改善，降准是为了巩固经济回升向好基础，保持流动性合理充裕。

中国人民银行坚决贯彻落实*的_和中央经济工作会议精神，按照*中央、***决策部署，精准有力实施好稳健货币政策，保持流动性合理充裕，保持信贷合理增长，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，更好地支持重点领域和薄弱环节，兼顾内外平衡，保持汇率基本稳定，稳固支持实体经济持续恢复向好，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。

值得留意的是，近期央行密集加码逆回购操作，以维护银行体系流动性合理充裕。同在14日，央行发布称当天以利率招标方式开展了1100亿元的逆回购操作，中标利率为1.80%，与此前持平。市场对于降准也有所预期。此前，中国民生银行首席经济学家温彬表示，为实现政策协同、稳流动性、稳信贷和降成本等多重目的，今年四季度仍有降准的可能。

市场人士分析预计本次降准，向银行体系释放中长期流动性超过5000亿元。招联首席研究员董希淼表示，全面降准将起到“一箭三雕”的积极作用。第一，降准可释放长期流动性，增加银行支持实体经济的稳定资金来源。第二，降准将降低银行资本成本，缓解银行因存量房贷利率下降等带来息差和利润下滑的压力，保持向实体经济减费让利的持续性，推动实体经济融资成本稳中有降。预计本次降准将每年降低银行资金成本70—80亿元。第三，降准可进一步向市场传递强烈的政策信号，表明央行有决心、有能力运用丰富的政策工具助力实体经济企稳回升，进一步稳定市场信心和预期，扭转市场主体情绪。

“在我国经济处于回升接力的关键时刻，央行在两次降息、全面优化住房信贷政策等大招后，再次实施全面降准，显示出稳健的货币政策更加坚决有力，精心呵护市场流动性。”董希淼表示，尽管此次降准为全面降准，但并非意味着货币政策“大水漫灌”，两次降准、两次降息的政策效果将脉冲式持续释放，市场流动性总体上将保持合理充裕。

央行自2018年起建立普惠金融定向降准年度考核制度，对普惠金融领域贷款占比达到一定比例的大中型商业银行给予0.5个百分点或1.5个百分点的准备金率优惠。

普惠金融领域贷款包括农户生产经营贷款、建档立卡贫困人口消费贷款、助学贷款、创业担保贷款、个体工商户经营性贷款、小微企业主经营性贷款、单户授信小于1000万的小型企业贷款、单户授信小于1000万的微型企业贷款。

也就是说，普惠金融服务考核达标了，商业银行就能享受定向降准的优惠。

国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼表示，这类定向降准本身就是为了鼓励银行加大普惠金融服务，降低标准也可以让银行更多地加大对中小微企业的服务，为他们提供更多低成本的资金。

股份制银行包括招商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、华夏银行、民生银行、广发银行等。

央行表示，此次对得到0.5个百分点准备金率优惠的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，同时要求将降准资金用于发放普惠金融领域贷款，并且贷款利率明显下降，从而加大对小微、民营企业等普惠金融领域的信贷支持力度。

中国民生银行首席研究员温彬表示，股份制银行差异化服务特色比较鲜明，不少银行长期深耕细作民营、小微客户，在服务特色产业、地区企业、小微企业、个体工商户等领域发挥不可替代的作用，可以说在大型银行之外，股份制银行是普惠金融服务的主力军，额外降准有助于加大对小微企业、个体工商户的贷款支持。

01.多数银行存款利率维持不变，少部分可能下降

降准对银行存款利率没有直接影响，大部分银行将维持不变。不过由于降准之后银行上缴的存款准备金少了，可以利用的资金变多，等于资金面变宽松。虽然存款基准利率不变，但是银行如果不差钱就可能将利率上浮幅度下调。

国债的利率一般与存款利率密切相关，每次降息之后的新一轮国债利率都将随之下降，不过降准则对国债没有影响，利率将保持不变。

大额存单与国债相同，利率都与存款利率挂钩，以3年期为例，国有银行和全国性股份制银行定期存款利率一般与基准利率持平2.75%，而大额存单却比基准利率上浮40-52%;城商行和农商行定期存款利率在3-4%区间，而大额存单则一般上浮55%，达到4.2625%。

目前大额存单利率普遍较基准利率上浮40%，高起点、低利率早已遭受质疑，如果利率再下调，对投资者的吸引力将会变得更小。本次降准之后大额存单利率预计不会受到影响。

降准对银行理财的可配置资产会产生重要影响，会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降，反过来会倒逼银行理财收益率的下降。从过去两次降准的经验看，在降准启动3个月之后的银行理财收益率会出现显著下降，1年平均降幅在1%左右。

降准对银行理财的资产配置有着重要影响。在当前经济低迷的情况下，降准后商业银行自营账户增加的资金未必会放贷款，但肯定会去买债券，债券利率必然会大幅下降。目前银行理财的资产配置35%以内是非标资产，而65%以上是标准化资产，其中债券类资产的占比在60%左右。而市场上的债券供给是有限的，因而银行理财可以买到的债券和利率都会下降。

当前，P2P作为互联网理财的一种重要形式，已经开始走进了百姓的“钱袋子”。而此次央行降准，会不会对P2P产生影响呢?部分业内人士认为，降准对开展个人信贷业务的P2P行业基本没有影响。虽然降准带来的流动性增加，以及传导出的货币总量增加，或将降低社会整体融资成本，也将对网贷平台收益率产生影响，但不太可能出现大幅下降的情况。整体来看，虽然网贷行业收益率水平短期内不会明显下跌，但长期预计仍将走低。此外，降准之后收益率继续下滑板上钉钉。

业内人士表示，降准属股市重大利好，下一个交易日沪深两市不出意外将大幅高开。考虑到2008年以来历次降准后上证均高开低走甚至大跌，投资者需提防重复上演追高套牢的悲剧。例如2015年2月4日央行公布降准消息后，第二天沪深股市反而双双收跌。

另外，央行降准对于各个板块和概念的影响不一，如果从行业而言，金融、地产等资金密集型行业都将获益。

3月3日，央行等部门召开金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会，明确坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

业内分析人士表示，政策加大对经济大环境的扶持，会对房地产周边有所利好，进而提振楼市信心，但其本质并不是为了放松楼市调控，对楼市的利好影响也会表现得比较温和。在“不将房地产作为短期刺激经济的手段”政策基调下，未来几个月的房地产信贷政策仍将趋严。

央行降息0.25个百分点是什么意思

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。

央行降准0.25个百分点是降息吗？

答案是否定的。

降准和降息是两个不同概念，降谁是指降低准备金率，而降息才是降低银行存款、贷款利息。

不过，相同的是，无论是降准或是降息，都是银行增加货币流动性的措施，有利于增加资金流动性，促进实体经济发展，对证券业是利好消息。

央行降准1个百分点是什么意思

存款准备金是央行对商业银行收取的，调节流动性

罕见！刚刚央行降准后再次降息！房贷月供或将减少！

※  本文共2355字， 阅读时间5分钟

降准、降息、房贷利率下调，近期的利好暖风可谓是不断。

这不，距离2021年12月降准仅仅一个月，央行再次下调政策利率！

这也是自2020年4月之后，首次下调政策利率！

对于当下的楼市而言，释放了什么信号？

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前段时间，我们资讯小组摸底南京主流25家银行房贷利率。

发现不少银行较上月相比，首套房利率贷款下调不少，放款速度也有所提前。

毫无疑问，随着近期国家一系列房产政策的调控，房贷利率也已经过了最高点，现在房贷利率正在回调。

其中：中国银行、上海银行、民生银行、宁波银行、渤海银行、江苏银行、杭州银行、紫金农商、徽商银行、汇丰银行、北京银行，在今年1月，首套贷款利率均有所下调。

另外，据我们前几次摸底发现，南京房贷利率自从在去年11月重回5字开头，没想到，短短不到一个月时间，杭州银行首套房最低能5.65%。

甚至杭州银行直接大跳水，下调60bp，按揭利率重回Lpr+100bp，这样的利率已经是望眼欲穿了。

另外，徽商银行和汇丰银行首套房最低也能达到5.85%。二套房最低6.05%，分别是平安银行、紫金农商、徽商银行，相比之前下调了10-40个基点。

放款速度上，显然本月较上月，已经开始提速，宁波银行最快当月就能放，这确实在之前从未有过。

半个月前，各家银行放款速度保持在三个月左右的水平，个别银行放款仍需三-六个月。

不过，有银行也表示，影响房贷利率的因素较多，和房企楼盘、客户本身资质、购买理财等都有关系，现在的最低利率并不意味着所有客户都能享受。

“具体还要看楼盘和客户情况”。

最近一段时间，关于信贷方面的利好消息愈来愈多。

不止南京，早在去年10月份，就有约20多个城市下调房贷利率。包括广州、常熟、江门、日照、上海等城市。

广州的首套首贷利率也迎来下调，最低降至5.65%。

而且，自去年12月起，包括深圳、武汉、苏州等一二线城市纷纷传出房贷利率下调的消息，并且降幅较大。

上月，“2021-2022中国经济年会”召开，官方再次定调：房地产是支柱产业！

1月6日，财联社发布，目前银行已经告知部分优质房企，未来并购贷款不再计入三道红线指标。

这也向市场释放出强烈信号，楼市整体向好的方向发展。

12月15日，央行公告称，当天下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），释放长期资金约1.2万亿元。

在不考虑对冲的中期信贷便利（MLF），在2018年至今，这次降准释放的资金是最多的一次。

全面降准对楼市也是一大利好，既缓解了房企的资金压力，也使得购房者合理的房贷需求得到满足。

从365淘房数据分析，截止去年12月17日，南京2021年新房库存达到71683套，处于高位运行的状态。

值得注意的是，今年以外，南京新房库存连续12个月保持在5万+水平，2021年冲上7万+还是比较罕见的。

毫无疑问，按照现如今的库存趋势，楼市回暖已经势不可挡！

对刚需来说，年底是最好的“打折季”，这段时间确实可以多看看好项目考虑上车。

抓住最后的窗口期，按照以往惯例，一旦开春，行情就完全不一样了。

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央行降准0.25个百分点对购房影响？

一、央行降准0.25个百分点对购房影响？

对于此次降准，中国人民银行表示，为了推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，打好宏观政策组合拳，提高服务实体经济水平，保持银行体系流动性合理充裕。

通俗来说，“降准”就是要把存款准备金率降低，这样一来商业银行吸收存款后要上缴的钱就会变少，留在手上能拿去提供贷款的钱就会变多。降准操作往往会向市场注入流动性，释放社会所需的长期资金

二、央行突然降准,对还房贷和百姓生活有何影响

三、央行重磅发声！涉及房贷、降准等问题注意这几点

4月14日，人民银行召开新闻发布会，解读一季度信贷社融数据，并回应房地产金融、人民币汇率、货币政策等热点问题。

央行表示，数据显示，一季度，流动性合理充裕，金融总量稳定增长；一季度人民币各项贷款增加8.34万亿元，比上年同期多增6636亿元。企业综合融资成本稳中有降，降低实体企业的经营成本；3月，新发放的企业贷款利率为4.37%，比上年12月低8个基点。

当前，国内疫情发生频次有所增多，外部环境更趋复杂严峻和不确定，但我国经济韧性强，长期向好的基本面不会改变。下一步，人民银行将适时灵活运用多种货币政策工具，更好发挥总量和结构双重功能，加大对实体经济的支持。

一季度新增人民币贷款的结构数据被更多披露。4月14日，央行调查统计司司长阮健弘表示，今年一季度，新增人民币贷款8.34万亿元，比上年同期多增了6636亿元，这是统计上的高点。

其中，3月末，全部产业本中长期贷款余额71.69万亿元，同比增长11.9%，比同期全部本贷款的增速高0.9个百分点。一季度，全部产业中长期贷款新增3.59万亿元，同比少增4215亿元。

阮健弘表示，从产业贷款投放的结构上看，主要有以下特点：

一是制造业中长期贷款持续高增长。3月末，制造业中长期贷款余额增长29.5%。其中，高技术制造业中长期贷款余额增长31.9%。

二是工业的中长期贷款增速较高。3月末，工业中长期贷款增长20.7%，明显快于全部产业的中长期贷款增速。

三是基础设施业中长期贷款的增长有所回落。3月末，基础设施业中长期贷款增长13.2%，比上月末低0.5个百分点。

四是出口相关行业中长期贷款增速较快。3月末，出口相关行业中长期贷款增速31.8%，比上月末回升了0.6个百分点。

阮健弘表示，预计未来信贷投放继续保持稳定增长的态势，支持经济复苏。人民银行将继续疏通货币政策传导机制，通过多种货币政策工具，引导金融机构加大对实体经济的服务力度，增强信贷总量增长的稳定性。

此外，针对市场关心的长三角地区是否受近期疫情影响出现信贷投放收缩的问题，4月14日，央行调查统计司司长阮健弘表示，今年一季度，长三角地区贷款增速高于全国。3月份，上海、江苏、浙江、安徽人民币贷款分别新增1247亿元、3245亿元、3957亿元、1315亿元，同比分别多增222亿元、514亿元、1212亿元、391亿元。

阮健弘表示，3月末，人民币贷款的增速是11.4%，增量比年初新增了8.34万亿元，同比多增6636亿元。其中，长三角地区的贷款增速高于全国。按可比口径统计，3月末，上海、江苏、浙江、安徽人民币贷款余额增速分别为11.5%、14.9%、15.8%和13.7%。上海贷款增速比全国高0.1个百分点，江苏、浙江和安徽分别比全国高3.5、4.4和2.3个百分点。

按照近日***常务会议要求，人民银行将创设科技创新和普惠养老两项专项再贷款。4月14日，央行货币政策司司长孙国峰对两项新专项再贷款进行了介绍。

关于科技创新再贷款，孙国峰表示，人民银行将通过科技创新专项再贷款引导金融机构进一步加大对科技创新企业的支持力度。该工具支持企业的范围包括“高新技术企业”、“专精特新中小企业”、国家技术创新示范企业、制造业单项冠军企业等科技企业。支持范围按照科技部和工信部现有标准认定，金融机构自主选择范围内的企业开展融资服务。该工具适用的银行包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮储银行、股份制商业银行等21家全国性金融机构。总额度为2000亿元，利率为1.75%。

在操作方式上，科技创新专项再贷款采取“先贷后借”的直达机制，金融机构向企业发放贷款后，人民银行按期对符合要求的，贷款期限在6个月及以上科技企业贷款本金的60%提供资金支持。

关于普惠养老专项再贷款，央行将通过该工具引导金融机构向普惠型养老机构提供优惠贷款，降低养老机构融资成本，面向普通人群增加普惠养老服务供给。该工具推出初期先选取浙江、江苏、河南、河北、江西等5个省份开展试点，试点额度为400亿元，利率为1.75%。试点金融机构为国家开发银行、进出口银行、工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等7家全国性大型银行。

金融机构按市场化原则，对符合标准的普惠性养老机构项目发放优惠利率贷款，贷款利率与同期限、同档次LPR大致持平。普惠养老专项再贷款也采取“先贷后借”的直达机制，按季发放。人民银行对符合条件的贷款，按贷款本金等额提供专项再贷款资金支持。

央行金融市场司司长邹澜表示，受疫情近期多发、部分居民收入下降、房地产建筑营销活动受阻等因素影响，商品住宅销售额出现了下滑，个人住房贷款发放额也有小幅回落。但我国个人住房贷款的资产质量整体较好，不良率长期维持在0.3%左右的较低水平。

对于个人住房贷款的信用风险情况，央行金融市场司司长邹澜表示，我国个人住房贷款的资产质量整体较好，不良率长期维持在0.3%左右的较低水平。也就是说，每1000笔个人住房贷款大约只有3笔暂时处于不能正常还款的状态。从历史上看，我国个人住房贷款质量与就业、收入关系非常密切，反而受房价波动影响比较小，这与有些国家的情况有较大差异。

数据显示，我国商业性个人住房贷款余额38.8万亿元，公积金贷款余额约7万亿元，两项合计超过46万亿元，对应大约1亿笔贷款。

邹澜表示，新冠肺炎疫情发生以来，部分居民收入受到短期影响，存在推迟偿还月供、重新安排还款计划的需求，银行从贷后风险管理的角度出发，对于此类特殊情形，也需要有针对性的安排。因此，2020年1月，人民银行等五部门联合印发通知，其中明确对于受疫情影响的四类人群，金融机构要灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，对因疫情影响未能及时还款的可不作逾期记录报送。

“从大型银行当时的实践来看，在疫情初期，个人住房贷款不良率一度由0.29%上升到了0.37%；延期还款政策实施后，贷款质量总体保持稳定；随着后来疫情缓解，居民收入恢复，贷款偿还很快恢复正常，到2020年末，不良率已经回到了0.29%的原有水平。”邹澜称。

今年以来，国内疫情多发，各界对延期还款的关注升温。邹澜表示，人民银行将持续关注疫情形势，指导银行重点做好几方面工作：

一是强化以客户为中心的理念，对于正常还款有困难的客户，要区分是还款能力，还是还款意愿的原因；要区分是受疫情影响的短期还款能力，还是中长期还款能力，将延期还款政策落到实处。

二是加大政策宣传力度，适当简化业务流程，聚焦重点客户群，因地制宜采取更大力度、更有针对性的措施。

三是针对零售业务链条长、客群多样化的特点，要加大各层级业务培训，完善客户服务体系，落实征信权益保护，畅通投诉渠道。

此外，受疫情等多种因素影响，部分已售住宅项目缓建停工、延期交房，人民银行也将会同相关部门按照市场化、法治化原则，指导银行综合项目实际、借款人意愿等，依法依规妥善协商处理，切实维护购房人合法权益。

邹澜介绍，我国房地产市场区域特征非常明显，个人住房贷款利率和首付比例的确定遵循因城施策的原则，采用了“全国－城市－银行”三层定价机制。

具体来说，全国层面，首套房贷利率不得低于相应期限LPR，二套房的房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点，这是全国都要遵守下限政策。人民银行各省分支机构则指导省级市场利率定价自律机制，在全国政策下限的基础上，确定辖内每个城市的贷款利率加点下限，实践中多数城市直接采用了全国下限标准。银行则根据自身经营和客户信用风险状况，在各城市利率政策下限的基础上，合理确定每笔按揭贷款利率的具体加点数值。

因此，邹澜强调，近期房贷利率下调主要发生在银行层面。3月，由于市场需求减弱，全国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了个人房贷利率，平均下调幅度在20个到60个基点。部分省级市场利率定价自律机制也配合地方**的调控要求，根据城市的实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限，这是地方**、银行根据市场形势和自身经营策略做出的差别化市场调整，适应了房地产市场区域差异的特征。

下一步，人民银行将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，因城施策配合地方**履行好属地责任，更好满足购房者合理住房需求。

自《金融控股公司监督管理试行办法》实施以来，近日，中国中信金融控股有限公司和北京金融控股集团有限公司的金控公司设立许可已获批，目前还有三家已受理企业。央行宏观审慎**长李斌表示，金融控股公司监管的重要目的是全面持续掌握整体经营状况，防范金融风险，推动稳健可持续发展，提升服务实体经济的能力。人民银行正按程序开展审批工作，并稳妥有序推动其他具备设立情形的企业申设金融控股公司。

李斌强调，人民银行始终坚持监管初衷，在开展金融控股公司准入管理过程中重点考量以下因素：

一是非金融企业应实质控制两类及以上金融机构，且所控金融机构的类型和资产规模符合规定情形。

二是拟设金融控股公司的股东资质要合规，大股东核心主业突出，资本实力比较雄厚，经营规范、投资资金真实合法。

三是拟设金融控股公司股权结构应当简单、清晰、可穿透，能穿透识别实际控制人和最终受益人。

四是组织架构健全，风险管理等制度有效，确保金融控股公司设立以后有完善的公司治理、健全的风险隔离机制、充足的资本水平等。

李斌表示，人民银行将持续推动具备设立情形的企业以申设金融控股公司为契机，摸清家底，推动金融与实业有效隔离，完善公司治理和风险管理，实现对金融板块股权的集中管理。

“这有利于提升后续金融控股公司整体监管的有效性，促进金融控股公司依法合规经营，防范形成跨机构、跨市场、跨业态的风险传染，维护金融体系稳定，提升服务实体经济和高质量发展的能力，助力经济运行在合理区间。”李斌称。

对增量高风险金融机构建立硬约束的早期纠正和限期整改机制

央行金融稳定**长孙天琦表示，截至2021年末，全国高风险金融机构316家，数量连续六个季度下降，较峰值压降过半，金融风险处置进入了常态化阶段。下一步，人民银行将做好宏观和微观跨周期管理，争取走在金融风险曲线前面。

2021年四季度，人民银行完成了对4398家银行业金融机构的央行评级。从整体上看，大部分机构评级结果在安全边界内（1-7级），资产占比约99%，全国高风险金融机构（8-D级）316家，数量较峰值已减少333家，现有316家高风险机构总资产仅占银行业总资产的1%。24家全国大型银行评级一直优良，资产占比70%左右，发挥了金融稳定的压舱石作用。

孙天琦表示，市场经济是有周期的，金融会随着经济周期起伏，不可避免的会出现个别高风险机构。因此，既不要在经济上行期盲目乐观，也不要在经济下行期过度悲观。

在金融风险化解举措方面，孙天琦透露，央行针对增量高风险金融机构建立具有硬约束的早期纠正和限期整改机制，将央行监管评级和早期纠正机制有序衔接，对风险早识别、早预警、早发现、早处置。对人民群众深恶痛绝的各类非法金融活动要早认定早处置，认定要准、下手要稳、下手要快、下手要坚决。对评级良好的金融机构，探索建立科学的监测预警体系，对异常指标早发现、早预警，避免潜在风险演变为实质风险。

“2021年，金融稳定部门共发现有潜在风险苗头问题、个别指标出现异常的银行共274家，通过及时采取措施，推动了189家有序化解了风险隐患。其中，50%左右的机构在一个季度内就可以完成纠正。”孙天琦称。

对于存量高风险机构的风险化解，孙天琦表示，要安好既有政策和工作安排，严格压实金融机构及其股东的主体责任，压实监管部门监管责任，压实地方**属地风险处置责任和维稳第一责任，推动落实建立地方*政主要领导同志负责的财政金融风险处置机制。

孙天琦表示，下一步，人民银行将不断提高金融监管有效性，完善有效制衡的金融机构公司治理体系；推动建立中小金融机构多渠道、市场化资本补充机制；引导中小金融机构找准定位，服务当地、服务小微和“三农”，服务城乡居民；地方**要加强信用环境建设，打造良好的金融生态环境。

此外，针对金融稳定保障基金，孙天琦表示，金融稳定保障基金定位于由中央掌握的应对重大金融风险的后备资金，与存款保险基金和相关行业保障基金双层运行、协同配合。在常规金融风险处置中，主要由存款保险基金和相关行业保障基金依法依职责投入，不涉及金融稳定保障基金的使用；在重大金融风险处置中，金融机构、股东和实际控制人、地方**、存款保险基金和相关行业保障基金等各方，依法依职责充分投入相应资源后仍有缺口的，经批准后，按程序使用金融稳定保障基金进行重大金融风险处置。

随着美元指数不断走强突破100，人民币汇率能否保持稳定备受市场关注。央行货币政策司司长孙国峰表示，今年以来人民币汇率有升有贬，双向浮动，目前人民币兑美元汇率水平与上年末大致持平，市场在汇率形成中发挥了决定性作用。总的看，人民币汇率弹性增强，在合理均衡水平上保持了基本稳定。

孙国峰表示，人民银行、外汇*在帮助外贸企业应对汇率波动方面做了大量工作，并取得明显成效。2021年，企业利用远期、期权等外汇避险产品管理外汇风险的规模同比增长59%，高于同期银行结售汇增速36个百分点，企业套保比例同比上升4.6个百分点至21.7%。

展望未来，孙国峰表示，下一步人民银行将坚持以我为主，主要根据国内经济形势把握好稳健货币政策实施的力度和节奏，增强人民币汇率弹性，发挥汇率调节宏观经济和国际收支自动稳定器的功能，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，把握好内部均衡和外部均衡的平衡。同时密切监测国际宏观经济金融形势，稳妥应对外部环境变化的冲击。

央行宣布全面降准0.5个百分点是什么意思？_房产知识-粤安家

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央行全面降低存款准备金率0.5个百分点是指央行降低金融机构存款准备金率0.5个百分点。降低存款准备金率可以有效降低房地产企业的融资成本。对于资金链压力较大的房地产企业来说，降低存款准备金率无疑是一个非常有利的消息，它可以帮助房地产企业在当前转型的痛苦时期度过最悲伤的时期，这对大多数房地产企业来说是一个好消息。

1、对市场的影响

RRR降息作为一种货币政策，对市场的影响主要体现在两个领域。一个是资本市场，另一个是房地产市场。RRR降息对资本市场的影响主要体现在对金融股市的影响上。从股市的角度来看，RRR降息可以增强股市的流动性，从而增强投资者的信心。

与资本市场相比，RRRR降息对房地产市场的影响更大，主要体现在以下几个方面。首先，RRR降息在一定程度上促进了市场范围内资金的流通，可以刺激消费者购房。同样，虽然近年来我国房价呈下降趋势，但总体而言，购房价格远远超出人们的负担水平。

总的来说，中国的房地产市场面临着寒冷的*面。然而，在存款准备金率下调的影响下，抵押贷款利息下调，人们更有可能买房，从而有效地提高房地产市场的流动性。

首先，央行降低存款准备金率将降低企业的经营压力，有效缓解企业的财务压力。其次，对于有贷款需求的人来说，RRR降息后贷款利率会降低，同时从银行获得贷款更容易。投资和金融产品的利率再次下降。长期以来，许多人将存款存入银行以获得利息，但随着经济的发展，人们发现购买金融产品的好处远远大于银行的定期存款利息，所以越来越多的人开始购买金融产品。

央行降准0.5个百分点什么意思？

央行降准，这个准是指存款准备金，是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。这个0.5个百分点就是指存款准备金率。

央行降准0.5的百分点通俗讲就是央行要求商业银行放在央行的准备金比率降低0.5%，相当于商业银行可以放贷的资金增加，市场流动性增加，属于宽松的货币政策。