澳大利亚属于哪个洲富有吗(澳大利亚在哪个洲)

澳大利亚在哪个洲

世界在地理上一共被分为七大洲和四大洋，他们分别是：亚洲、非洲、北美洲、南美洲、南极洲、欧洲和大洋洲和太平注、大西洋、印度洋和北冰洋。每个洲所分布的国家都是以各自的分界线为参照。由于人们对澳大利亚属于哪个洲的...

澳大利亚在那一个洲里

它是大洋洲的，大洋洲，俗称澳洲。澳大利亚概况国名：澳大利亚联邦（TheCommonwealthofAustralia）。澳大利亚一词，意即“南方大陆”，欧洲人在17世纪初叶发现这块大陆时，误以为这是一块直通南极的陆地，故取名“...

想知道，在澳洲，有钱人，高净值人士，超高净人士是怎样划分的吗？在悉尼拥有什么，就能躺平成为顶尖5%的“精英”？

在澳洲，一个人要赚到多少钱，才能被称为“有钱人”？

这是澳洲政坛上常年争论不休的话题之一，而且随着今年澳洲第三阶段减税计划的进一步进行，这个话题再度引发了社会讨论。

在第三阶段减税计划中，澳洲**拟将最高45%税级的门槛从180,000澳元提高到200,000澳元。

这也意味着：

只有超过20万澳元的年收入，才需要按照45%的税率纳税。

而所有4.5万-20万澳元之间的年收入，都将按照30%的统一税率纳税。

批评人士称，第三阶段减税主要惠及高收入者：

年收入超过18万澳元，在他们看来就算“有钱人”了。

那么，澳洲人的年收入情况到底怎么样呢？各州之间的收入是否有差异？哪些行业工资最高？与其他国家相比，澳洲人是否更富有？

以下这七张图，将一次性给你全面解答！

01

澳洲人的“正常”收入是多少？

根据澳大利亚统计*ABS的数据：

2022年，在澳大利亚工作的雇员（包括全职和兼职）的收入中位数为65,000澳元。

这意味着所有雇员中，有一半人的年收入低于65,000澳元，而另一半的收入高于65,000澳元。

知名地产公司KnightFrank近日公布了《2023财富报告》，就全球的财富进行了总结。

详细到澳洲的话，有2个：

年薪6位数，就可以认为自己是有钱人；

在悉尼拥有房产的大部分人，都是全球精英。

根据澳洲的税收报告，年薪超过$12.2664万，就跻身全澳收入前10%的行列，算得上是“有钱人”。

同时，KnightFrank也认为，拥有$150万资产的人是“高净值人士”，换个词来形容：精英。

悉尼的房屋中位价是$125万，中位价超过该数字的区域，包括但不限于内西南区、Sutherland、市区、Ryde、内西区等。

在这些区域拥有房产，意味着资产超过了$150万，都算是“精英”。

从长线来看，随着澳大利亚经济的持续增长，雇员的收入也在稳步增长：

1975年，澳洲人的年收入中位数为6448澳元。从那以后的47年里，工资每年增长约5%。

02

最顶层的1%年收入有多少？

澳大利亚税务*ATO每年都会公布澳洲人的应税收入分配明细。

根据ATO最新的数据显示：

如果你的应税年收入为$131,501澳元或更高，那就已经超过了90%的澳洲人。

如果你的应税年收入超过了$180,000澳元，就已经超过了95%的澳洲人。

如果应税年收入超过 $253,066澳元，那么恭喜你，你已经超过了99%的澳洲纳税人。

如果是一个“中位数”澳洲纳税人，那么你的应税年收入应该在 $60,326-$61,264之间。

税收看不懂？资产更直接了吧！

要成为澳洲最有钱的1%，资产需要达到$830万。

这个数字，仅次于摩纳哥的$1870万和瑞士的$995万。这还是提高后的门槛，在2021年，这个数字是$420万。

悉尼东区Vaucluse的房屋中位价是$814万，也就是说，在这个地方拥有一套房，再加上一辆$16.1万的保时捷，就跻身全球最富有1%名列。

KnightFrank澳洲住宅研究主管MichelleCiesielski表示：“过去两年里，澳洲最富有的1%人群的财富水平翻了一番，主要原因是优质住宅房产的表现呈上升趋势。”

在未来的几年中，澳洲的超高净值个人（HNWIs），即净资产超过$4500万的人将增长40.9％。

富人+超级富人，预计未来几年，澳洲将再涌现150万百万富翁。

03

男女收入一样吗？

在2019-20年度收入超过131,501澳元的10%纳税人中，约有70%是男性。

与此同时，女性占收入最低的20%人群中的近60%。

就目前而言，男性还是主导了澳洲高薪工作。

04

哪些行业收入最高？

澳大利亚统计*的数据显示：

采矿业工人是澳大利亚收入最高的人，在2022年，该行业的雇员每小时中位数收入为54.90澳元。

金融服务和专业服务行业的白领是收入第二高的员工，每小时中位数收入约50澳元。

公用事业工人和公务员排在前五名之列，时薪略低于50澳元。

酒店业员工和零售业员工的工资最低，时薪中位数分别为25.80澳元和28.80澳元。

澳洲平均年薪（应税薪资）超过6位数的工作：

车站经理：$10.9123万；火车司机： $11.8873万；银行经理：$14.4595万；电视主持人：$13.641万；电视台记者：$10.7918万；

客户经理：$10.9724万；审计员：$14.2922万；金融（投资）经纪人：$26.9064万；期货交易员： $29.0942万；金融经纪人（股票经纪人）： $30.6018万；金融投资经理：$33.1812万；

保险精算师：$19.4613万；经济学家：$14.7358万；空中交通管制员：$15.0132万；直升机飞行员：$12.3181万；采矿工程师：$18.5568万；

大学讲师：$11.0857万；牙医：$13.1773万；全科医生：$17.5731万；麻醉医师：$38.8814万；心内科医生：$46.4243万；

临床血液学家：$28.5212万；儿科医生：$24.08万；骨科医生：$43.6407万；整形外科医生：$47.5081万；泌尿科医生：$44.2091万；

心理医生：$25.2691万；律师：$13.8904万；法官：$42.3945万；

铁路信号控制员：$11.7308万；造纸厂操作工：$10.2176万；

吊车操作工：$10.4692万；煤矿工人：$12.455万；学校校长：$13.0142万；警探：$12.031万；广告经理：$11.0044万；建筑经理：$11.7043万。

这些职业中，有一部分都超过了被评定为“有钱人”的门槛，比如煤矿工人、学校校长、空中交通管制员。

有些人则直接超过了“富人”的标准（$35.3719万），比如法官、整形外科医生等。

不过呢，在澳洲，医生历来都是高薪行业，跻身“富人”行列，也不足为奇。

05

州与州之间的收入差距大吗？

首都领地的居民是澳大利亚收入最高的员工，全职员工的平均年薪为93,600澳元。

这主要是由于42%的首都领地员工从事的是公务员工作，而该行业在澳洲又属于高薪行业。

收入第二高的是北领地员工和西澳员工：

北领地跟首都领地一样，也有一个庞大的公共部门，而西澳那里则拥有高薪的采矿业劳动力。

塔斯马尼亚是收入最低的辖区，全职员工的工资中位数为70,200澳元，比首都领地低约23,000澳元。

07

与其它国家比，澳洲人的收入如何？

尽管贫富差距很大，但澳大利亚仍然是世界上最富有的国家之一。

澳大利亚家庭收入在经合组织中排名第七，而平均家庭净资产排名第三，仅次于美国和卢森堡。

经合组织的平均家庭年可支配收入为30,490美元，而澳大利亚为37,433美元。

经合组织的平均家庭净财富为323,960美元，比澳大利亚家庭的平均财富低约200,000美元。

如果我们将澳大利亚与发展中国家进行比较，差异就更加惊人。

据世界银行估计：

2020年全球人均国民净收入约为8700美元，约为澳大利亚水平的20%。

在世界上最贫穷的国家中，包括布隆迪、索马里和利比里亚，人均净收入低至169美元，不到澳大利亚水平的1%。

看完这些数据，你觉得自己在澳洲能被称为“有钱人”吗？

澳大利亚属于哪个洲？

澳大利亚属于大洋洲啊足球是因为世界杯大洋洲只有0.5个出线名额虽然澳大利亚年年拿大洋洲冠军但又不得不和其他洲的0.5个名额争一张世界杯出线门票因此前几年澳大利亚足协申请加入了亚足联他们因此连续两届获得世界杯出线名额因为亚洲有4.5个名额（抢中国饭碗）还有一点是的确澳大利亚目前的许多经济活动都在向亚洲靠拢所以多多少少沾上了点亚洲边嘛不过总而言之澳大利亚绝对是传统大洋洲国家

澳大利亚哪个洲的？

大洋洲。

澳大利亚位于南太平洋和印度洋之间，由澳大利亚大陆、塔斯马尼亚岛等岛屿和海外领土组成。东濒太平洋的珊瑚海和塔斯曼海，北、西、南三面临印度洋及其边缘海。海岸线长36735公里。北部属热带，大部分属温带。年平均气温北部27℃，南部14℃。

澳大利亚最早居民为土著人。1770年英国航海家詹姆斯·库克抵澳东海岸，宣布英国占有这片土地。1788年1月26日英国流放到澳的第一批犯人抵悉尼湾，英开始在澳建立殖民地，后来这一天被定为澳国庆日。1900年7月，英议会通过“澳大利亚联邦宪法”和“不列颠自治领条例”。1901年1月1日，澳各殖民区改为州，成立澳大10月利亚联邦。1931年成为英联邦内的独立国家。1986年，英议会通过“与澳大利亚关系法”，澳获得完全立法权和司法终审权。

澳大利亚属于哪个洲，原因呢？

大洋洲，在大洋中的小洲

澳大利亚位置在哪里

大洋洲澳大利亚联邦（英语：CommonwealthofAustralia），简称“澳大利亚”（Australia）。其领土面积7692024平方公里，四面环海，是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家，因此也称“澳洲”。拥有很多独特的动植物和自然景观的...

澳大利亚是那个洲

大洋洲

澳洲最富裕的人都住哪？这里满大街都是亿万富翁！

共2800字｜预计阅读时长3分钟

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前言

澳洲房产大亨都住哪？

澳洲最富裕的人住哪？

千万级豪宅，一房难求

前言

《澳大利亚金融评论报》2020年富豪榜已经揭晓，尽管前三甲排名有所变化，但是有一点不变，即房地产行业是造富最快、最多的一个行业。

例如，在澳大利亚最富有的10个人中，4个来自房地产行业。在排名前200名中，近25%的富豪来自房地产行业。

于是，有人就问了，这些房地产大亨都住哪？他们是住在自己造的房子里吗？

同时，这个国家最富有的人又都住哪？

经此一疫，动辄千万的豪宅市场是“免疫”，还是……

1

澳洲房产大亨都住哪？

在最新的富豪榜单上，华人地产开发大亨，世茂集团**许荣茂凭借180.6亿澳元的身价位居第四位。

这位来自中国香港的开发商在中国和澳大利亚两地的房地产开发热潮中挣得“盆满钵满”。同时，疫情对其并未造成多大的影响。

关于这位华人富豪，作风一贯低调，尚未通过公开资料找到这位富豪的宅邸消息。

相比之下，其他几位房地产开发大亨则相对没那么低调。

例如，富豪榜常青树、悉尼公寓大王、美利通（Meriton）创始人哈里·特里古波夫（HarryTriguboff）以144.2亿澳元的财富排名第七位。

（图）Meriton创始人哈里·特里古波夫滨水豪宅

哈里居住在悉尼知名富人区沃克吕兹（Vaucluse），享有无敌水景。不过，他的豪宅即将拆除，地块也要重新划分。

澳大利亚最大的购物中心，Westfield购物中心前董事长弗兰克·洛伊（FrankLowy）以83亿澳元的资产排名第九。

（图）Westfield购物中心前董事长弗兰克•洛伊位于悉尼PointPiper豪宅

Lowy常年往返于澳大利亚和***之间，他在悉尼的海滨住所位于PointPiper，这里也是悉尼知名的富人区。

凯里·斯托克斯（KerryStokes）凭借SevenNetwork**的身份为人们熟知。但是，这位富豪在建材公司Boral和老年护理公司EstiaHealth中也拥有大量股份。

（图）SevenNetwork**凯里•斯托克斯位于珀斯富人区豪宅

凯里本次富豪榜排名第10位，财富高达62.6亿澳元。自上世纪70年代以来，他就一直居住在珀斯富人区Dalkeith。

2

澳洲最富裕的人住哪？

在澳大利亚最富有的200人中，48人通过房地产行业赚钱，11人通过铁矿石开采发家，21人通过科技盈利，11人通过农业积累财富。

受益于铁矿石价格的飙升，“矿业铁娘子”吉娜·里内哈特（GinaRinehart）自2014年以来首次问鼎首富的宝座，身家接近289亿澳元。

吉娜在珀斯Dalkeith的住所由三处物业组成，外加一块相邻空地。

（图）“矿业铁娘子”吉娜•里内哈特位于布里斯班富人区豪宅

她还在布里斯班的Hawthorne拥有两处毗邻的滨水住宅，在2014年以约1800万澳元的价格买入。

另一位矿业大亨，FortescueMetalsGroup董事长安德鲁·福雷斯特（AndrewForrest）以230亿澳元的财富排名第二。

继2015年斥资1600万澳元在Cottesloe买下了豪宅Tukurua，并用它安置5个难民家庭之后，这位来自珀斯的亿万富翁一时之间成为了新闻头条的风云人物。

（图）FortescueMetalsGroup董事长安德鲁•福雷斯特位于悉尼豪宅

最近，他以超过1600万澳元的价格抢购了位于悉尼PointPiper的一处海滨住宅。

“纸箱大王”安东尼·普拉特（AnthonyPratt）则从首富的位置滑落，掉落至第三位，身价高达197.5亿澳元。他的豪宅Raheen位于墨尔本Kew区，是一栋历史悠久的意大利风格豪宅。

作为Visy的执行董事长，他在美国也有重要业务，去年有报道称，他看上了CatherineZeta-Jones和MichaelDouglas在纽约的一处房产。

科技巨头、Atlassian联合首席执行官迈克·坎农·布鲁克斯（MikeCannon-Brookes）升至榜单第五位，身价高达169.3亿澳元。

（图）Atlassian联合首席执行官迈克•坎农•布鲁克斯悉尼豪宅

这位Atlassian的联合首席执行官拥有的私人住宅、度假屋和农场可能是澳洲数量最多的，在过去10年里，他在房地产上花费了近2.5亿澳元。

他的主要居所是位于PointPiper的海滨豪宅Fairwater、价值1亿澳元，曾经刷新了澳大利亚豪宅最高成交价记录。

当地中介表示，对于那些积累了大量财富的人来说，购买豪宅是一个很经典的举动。

“最完美的例子就是MikeCannon-Brookes，他似乎总是在四处买房子。”

3

千万级豪宅，一房难求

随着买家信心回升、住房供应增加，以及新冠导致的海外旅行限制，澳大利亚本土豪宅市场需求旺盛，尤其是千万级豪宅市场需求显著增加。

据买卖双方经纪人透露，随着实地看房和拍卖限制解除，墨尔本富人区房产交投回升，销售额增长明显。同期，悉尼优质高档物业也是不愁找不到下家。

房产中介公司Morrell&Koren经纪人艾玛·布鲁姆（EmmaBloom）主要负责墨尔本Toorak，SouthYarra和Hawthorn等富人区市场。

她说：“近期，高端市场表现最为火爆。”

例如，最近成交的一笔千万豪宅是位于KooyongRoad的一栋豪宅。

除了游泳池和多车位等标准豪宅配置外，这套豪宅还包括一个中庭烧烤区、设计考究的室内装饰、以及精心布置的花园。

在悉尼，豪宅代理商SimeonPartners负责人RichardSimeon说道：“豪宅市场交易日渐火爆，这个市场并不缺高端买家。”

以Kirribilli的两套海景房为例，卖家是同一户家庭，在最近的拍卖会上以2000万澳元的总价成交。

在布里斯班，苏富比国际房地产公司澳洲负责人保罗·亚瑟（PaulArthur）说道：“豪宅市场从未像现在这般火爆。只要卖家报价，很多买家连眼都不眨一下，直接就买。”

澳大利亚权威房产研究机构Corelogic的研究主管TimLawless指出，从海外归来的侨民对豪宅的需求也出现增长，这可能会给强劲的市场环境再注入新的活力。

同时，在距离布里斯班中央商务区以东约2公里、极富现代化气息的NewFarm，房地产中介公司RayWhite的负责人马特（MattLancashire）说道：“没有解封之前，维州富裕买家也并没有闲着，他们会委托买家经纪人或者朋友代为看房。”

除了有刚需的富人，海外归来的侨民，事实上富裕的置换人群也是推动豪宅需求强劲的一大驱动力。

受疫情影响不能出境旅游，不少澳大利亚富裕买家开始把多余的钱用于置换，或者直接购入第二套、第三套豪宅。

除了千万级豪宅，墨尔本莫宁顿半岛、悉尼棕榈滩和昆州圣灵群岛或努萨(Noosa)价值数百万的度假屋也是一房难求。

澳储行（RBA）的研究显示，在现金利率削减至0.1%的历史低点之后，门槛更高的豪宅往往对货币政策的调整更为敏感。

业内人士指出，这是因为相比普通人而言，富人对经济和财富的理解更深。在利率已经低于通胀的情况下，他们非常清楚“负债=挣钱”的逻辑。

同时，他们获得融资的渠道也比普通人要多得多，对财富保值升值的要求更高。对于富人而言，豪宅与钻石、名画一样均属于稀缺资源，不仅属于一种投资类别，同时也是避税的一种手段。

根据CoreLogic的分析，千万级豪宅属于“1%的市场（指房价最高）”，往往在悉尼和墨尔本更为常见，并且往往是坐落在一些“特别”的邮区。

截至目前，超过350万澳元的房子被认为是悉尼“2%”的市场。在墨尔本、珀斯、布里斯班、堪培拉、阿德莱德、霍巴特的这一门槛分别为260万澳元、150万澳元、140万澳元、150万澳元、110万澳元和80万澳元。

参考来源：

https://www.afr.com/property/residential/australia-s-richest-property-tycoons-and-where-they-live-20201030-p569y7

https://www.afr.com/property/residential/australia-s-richest-property-tycoons-and-where-they-live-20201030-p569y7

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澳大利亚属于哪个洲？

根据国际公认的划分，澳大利亚属于大洋洲这个洲际。大洋洲是地球上最小的洲之一，由澳大利亚大陆以及印度尼西亚的部分领土、巴布亚新几内亚、新西兰和其他一些岛屿组成。澳大利亚的加入使得大洋洲在地理上更具影响力。