保利198在什么地方(保利198玫口具接跑销构瑰郡什么时候交房)

保利198玫口具接跑销构瑰郡什么时候交房

这个在那里?问发展商吧

保利公园198中小学怎么样

还没有完成施工，但是很期待，说是14年招生，自己还没孩子，但是希望找点完善。

新都保利公园198可以带狗进去吗

可以。新都保利198公园，很大，停车方便，不要门票，有山有水有草地，适合野餐，烧烤，郊游放风筝，狗多，可以让狗狗来次邂逅。新都保利198公园在四川省成都市新都区蜀龙大道南段1980号。

雨过天晴！周末露营放风筝吧！8个胜地推荐给您！

成都旅游

昨天下了近一天的雨

今天终于放晴啦

是时候带孩子出门呼吸下新鲜的空气了

选块好地方，搭起帐篷摆上美食

或是和孩子一起放风筝、骑行

别提有多惬意！

要想一路上享受被大自然环抱的感觉

还要寓教于乐让孩子从自然中有所体会

一定不要错过成都这8个超美露营地

青龙湖湿地公园

位于十陵风景区内的青龙湖，据说是成都最大面积的湿地公园，春天一到，这里的各种鲜花大面积开放，来此踏青简直不能再棒了！

据小伙伴们说，这里有片很大的樱花海，还有一片红叶李花海，要是有找到正确坐标的朋友，来留言区说一声哦！

除了骑行、赏花、游湖、喝茶，青龙湖还是一个观鸟的好去处。在大草坪上支起帐篷，就能把公园里的美好之物尽收眼底。

地址：成都市龙泉驿区十陵风景区内

交通：

①自驾：直接导航“青龙湖湿地公园”

②乘车：乘坐地铁4号线到明蜀王陵站下车；搭乘219路/858A路在明蜀新村站下车

门票：免费（参考）

保利公园198

成都人对保利公园198一定不陌生，今年的风筝节就是在旁边的狮子湖举办的呢。

风筝节上可以看来自国际大师的风筝特技表演、看各种稀奇的风筝，还有风筝制作比赛等等，可以说是非常好玩了。

虽然没赶上风筝节，但保利公园198上的超大草坪，也是春游放风筝的好去处~看看这一望无际的绿色，光是想着五彩风筝在上面飘荡，就无限神往啦……

地址：新都区蜀龙路保利狮子湖

公交：乘60路、665路到狮子村站下；198路、867路到蜀龙路龙青路口站下；112路、601路、602路到北湖客运站下

凤凰山公园

北郊的凤凰山公园，是一个有着起伏小山丘的高颜值踏青地，桃花、玉兰花、榆钱儿、红叶李、油菜花开成了一个大花园！

面积达10平方公里的凤凰山，有着足够大的草坪和观光区，吸引了超多亲子家庭来这里放风筝~

山顶还有一个被春花环绕的寺庙。平整的大草坪则是露营的最佳地。

地址：成都市金牛区北星大道

交通：

①自驾：直接导航“凤凰山公园”（不是很好停车，所以不建议自驾）

②乘车：坐公交15路/46路/50路/651路等，到凤凰山站下

门票：免费（参考）

秀丽东方

三环边上的秀丽东方，算是东门比较适合赏春的地方之一，百花盛放，处处都是一派生机盎然的景象。

这里的耍法还是很多，还可以泛舟游湖，在静静的湖面上，享受春风微拂，甚为惬意。

除此之外，就属野餐和露营最好啦。置身于暖暖的阳光下，支帐篷、铺野餐垫，和孩子一起晒太阳，享受快乐时光。

地址：成都市锦江区锦江大道湿地路

交通：

①自驾：直接导航“秀丽东方”

②乘车：坐公交186路/511路/899路到秀丽东方站下

门票：免费（参考）

龙泉百工堰

作为龙泉赏桃花的去处之一，百工堰这几天的粉色桃花开得正艳，配着湖光山色一起，实在是洗眼！

钻进桃花海旁的小林子里，你可以和孩子一起玩把真人CS，在林海间穿梭往来，想想都觉得很刺激~

带帐篷的来这露营的，可以去湖心小岛上，离春天更近。觉得帐篷带起麻烦的，那就只拖一个小吊床，也可以将疲惫身心置于山水间，享受片刻宁静。

地址：成都市龙泉驿区公园路二段186号

交通：

①自驾：直接导航“百工堰公园”

②乘车：坐公交850路/864A路/864路等到百工堰站下

门票：免费（参考）

白鹭湾湿地公园

白鹭湾湿地公园也是一处好地方，有水有花有草，空气清新，远离喧嚣，环境清幽。

白鹭湾也是出了名的“跑步胜地”、“自行车乐园”，放风筝也非常惬意。

白鹭湾还拥有特别的水景，架在水面上的木质长廊旁边是开满花的花田，在这样有花有水的环境中来一次野餐，也是超棒的！

地址：锦江区时蔬路108号

公交：乘186路、898路、899路、833路可到

彭州小鱼洞

红砖绿瓦、蓝天白云、溪水潺潺……此时的小鱼洞国际露营公园，春意浓浓，怎么看怎么美。

红白相间的欧式小木屋，是你拍出“穿越”大片的绝佳背景，发到票圈大家都会以为你去了国外啦~

小鱼洞不仅风景美，耍起来也很带劲，整一盘自助烧烤，在草坪上的帐篷中慢慢享用，超有趣味！

地址：彭州市小鱼洞镇小鱼洞大桥遗址旁

交通：

①自驾：成都-蜀源大道-新郫彭路-彭白路-小鱼洞国际露营公园（约70km，1.5小时）

②乘车：新南门车站直接坐车到彭州白水河，再打车前往小鱼洞国际露营公园

门票：免费（参考）

简阳三岔湖

三岔湖自然风光之美，不用多说，去领略一番就晓得了。

最近三岔湖的春花开得很美，桃花、梨花、玉兰花扎着堆露出美颜，正等着你带着孩子前去观赏踏青~

赏花春游之余，在湖边搭个帐篷，坐观湖畔美景，再搬个小凳子，垂钓半日，那才巴适！

地址：简阳市三岔湖镇三岔湖景区

交通：

①自驾：成都-双简路（三叉湖旅游快速通道）-三岔湖（约55km，1小时）

②乘车：商贸城车站/城东客运站有到三岔湖镇的直达车

门票：免费（参考）

成都的露营放风筝胜地还有很多

远不止小编说的这几个

神通广大的家长们

欢迎你们来留言分享哦

祝大家周末愉快

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来源：综合成都旅游 成都全搜索新闻网

悦榕庄不在保利·公园198这边修了啊？

这边修个五星级酒店瘪瘪还要等个三五年，不要慌嘛。

新都保利·198公园怎么走？

从彭州高速直接上3环路，往凤凰立交方向，过了川陕立交走辅道，在成绵立交掉头往左转往北湖方向，往前大概有5公里路，就可以看见保利公园路标了

新都保利198附近24小时药店在哪里

新都保利198附近24小时药店在泉源堂智慧药房(保利198店)。泉源堂智慧药房(保利198店)在成都市新都区驿站环路46-48号，营业时间为24小时，与新都市的保利198相隔，所以新都保利198附近24小时药店在泉源堂智慧药房(保利198店)。

新都被严重低估？均价万元出头的“透明板块”，商业高校扎堆，还有双地铁！

买新房、选户型、限购摇号都能查，关注房价走势；查落户、公积金、首付房贷都能算，了解房产动态！看学区、买车位、选装修、看别墅，详尽分析板块；刚需改善、住宅公寓、大牌开发商楼盘应有尽有，看房买房，就上成都购房通！

虽然关于大学生活的很多记忆都已经渐渐淡去，但不少同学的言论让我至今记忆深刻。就比如当年上海同学说的：“成都房子多便宜啊。”

我觉得他嘴炮，他觉得我没见识。

也就是在13年左右，班上一名同学在学校周边买了房，顺便从开发商那里给学院活动拉了几千的赞助。这件事在年级里广为流传，当然流传过程中难免有误差，我最后听到的版本就是：外联部部长为了拉赞助，全款买了一套房。

时至今日，我仍然有不少同学选择了留在新都，问就是新都多好啊，房价便宜、氛围舒服、上班方便、幸福感很高。随着3号线、5号线的开通，以前被我们吐槽的交通也得到了非常大的改善。

前几天看二手房发现，同学那套房子涨了一些，但整体而言新都的新房、二手房在二圈层里都不算高，“温柔过初恋”。

整体概况

整个新都在售房源约7078套，最近90天内成交房源826套，2020年12月二手房成交参考均价约10833元/㎡，与上月基本持平。

综合去年全年来看，新都区二手房成交参考均价变化不大，平稳保持在10800元/㎡左右。

在二手房供应量方面，新都区去年12月新增房源1843套，与11月基本一致，但2020年下半年整体呈下降趋势。

新都大概可以划分为大丰板块、保利公园板块、毗河板块以及新都城区四大板块，价格差距也较大，按均价排列大概是：保利公园板块＞大丰板块＞毗河板块＞新都城区。

各板块房源特点、配套资源上有较明显的差异，我们下面来详细看看。

保利公园板块

保利公园198片区内部有较多保利打造的高品质改善楼盘，价格相对而言更高，整体二手房成交参考均价约12740元/㎡，最贵的是部分别墅房源单价约24867元/㎡。

但整体成交量不大，最近90天内成交约75套，占新都整体成交房源的9.0%左右。

比配套出名的是它的场地，14年草莓音乐节首次落地成都就是选在保利198公园，后面连续几届也均在这里举办。

成都初代文艺青年、摇滚青年有几个没在保利的大草坪上蹦过迪、打过滚？

整个片区经过多年的发展也更加成熟，配套还是比较依靠社区底商以及自带商业部分，虽然大型商业比较缺乏，基本可以满足日常生活。

保利公园片区就像它的名字，整体生态环境更好，除了传统高层，还有不少独栋别墅、联排别墅等高改产品。不差钱的，买它！

大丰板块

距离主城更近的大丰板块热度更高，近90天内成交房源约326套，目前还有2235套在售，12月二手房成交参考均价约12131元/㎡。近期成交的房源中，小户型套三更受市场欢迎。

大丰板块有一半的面积在绕城内，且有金丰高架桥、金芙蓉大道等主干道；5号线经过大丰南部，并设有皇花园、石犀公园、大丰等三个站；交通便利，与主城的联系也比较紧密。

另外，大丰近年来的商业发展也非常亮眼，龙湖天街、绿地苏宁广场、保利POGOMALL、优品道UPARK广场四大商业进驻大丰，形成了板块内小有名气的“黄金十字路”。

未来将涵盖国际化大型购物中心、超甲级写字楼、星级酒店等配套，这个配套不仅在新都，在二圈层里也非常豪华，江湖爱称“城北小大源”。

板块原本的生活氛围就比较醇熟，最近不少开发商进场后，整体生活配套还要提升一级。也是看中这一点，现在大丰的二手房也比较热门。

热门二手房楼盘

嘉美华凯

位于花都大道789号，距离5号线石犀公园站约184米，已经是满5的楼盘了，有洋房和小高层。在售二手房中，房源建面大部分是83-98㎡，总价90-130万不等。

润禾花园

位于赵家寺路55号，距离5号线石犀公园站约700米，楼盘共约20栋建筑，是周边比较大的小区之一，维护也比较好。在售的二手房源以建面77-140㎡为主，总价105-220万元。

毗河板块

毗河一带的房源价格相较前面两个板块要更低一些，12月二手房成交参考价约11253元/㎡，目前有1200套房源在售，最近90天内共171套房源成交。

板块内万科、富力等品牌房企的房源品质更高，成交价约1.1-1.3万元/㎡；也有一些0.8-1.0万元/㎡的房源，价格和品质略低一些。

总价100万在板块内也能选到一些不错的房子。

毗河还有个更接地气的名字——三河场，万科是比较早进入该板块的企业，万科双水岸是万科比较早期的改善代表作，当年还是比较惊艳的。

地铁3号线经过板块内部，教育方面也有三原外国语学校等私立学校。商业氛围稍微差一些，万科缇香荟有自带商业部分，或许也能带来一些改变。

热门二手房楼盘

香城河畔

位于蓉都大道绕城高速入口1公里以西，临毗河，距3号线三河场站约900米。楼盘均价约1.2万元/㎡，目前在售的二手房源主力户型建面约78-106㎡，也有少量54㎡左右的套二在售。

佳乐国际城二期 

佳乐国际城分了三期开发，二期的整体门槛比较低一些，在售房源也更多。二期均价约12913元/㎡，户型大部分建面约81-116㎡。

新都城区

新都城区价格是这四个里面最低的，12月二手房成交参考均价约9289元/㎡，目前在售房源约2861套，最近90天内成交约280套房源。

老城区的房子更多是自住，氛围和配套其实相较保利公园板块和三河场更好一些，但是缺乏一些品质楼盘。第四代住宅“七一城市森林花园”，就是那个家里面还有大花园的“网红盘”就是在钟楼附近。

3号线没有经过桂湖等老城区，而是在钟楼倒拐通往西石油和成医了。老城区有懿润百货、海伦国际、新城市广场等商业综合体，吃吃喝喝完全可以满足。

医疗方面有成都医学院第一附属医院，正宗三甲医院。大学唯一一次去是因为晚上灯黑，我走路从图书馆回寝室，在校园里面被自行车撞翻了（绝对不是碰瓷），所以记忆深刻。

热门二手房楼盘

润扬北城1号

位于万和北路8号，距3号线石油大学站约500米。楼盘均价约1.3万元/㎡，目前在售的二手房源主力户型建面约79-90㎡，大部分总价在150万元及以下。

橄榄郡

位于静安路19号，就在石油大学对面，静安路上餐饮比较多，所以临街的房源可能比较受影响。小区包括高层和洋房，在售房源建面约78-113㎡，均价约10678元/㎡。

状元府邸

位于蜀龙大道中段960号，距离3号线钟楼站约759米。在售房源建面约92-130㎡，均价约9470元/㎡，单价比较低，所以整体门槛并不是特别高。

很多人买房恨不得越南越好。

但如果你在北门工作，就真没必要一定要赶趟的去南门置业，毕竟北门和新都都还有一些近地铁、户型好、价格不高的房子。

毕竟我买房的第一原则就是，买得起的才是好的。买不起再好也是与我无关罢了（纯属本人个人观点，不喜勿喷，我们求同存异）。

-THEEND-

来源：成都购房通

特价信息：

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成都保来自利198公园在成都哪个区？

在成都的成华区，这个楼盘很出名，物业很负责，当然也很贵，保利不是一般人都能住进去的，没点钱没资格

第七次登顶：保利制造成都楼市“新”法则

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2016年，150亿。保利第七次登顶成都楼市。相比销冠背后的数字，保利在成都楼市开拓的“保利法则”被市场认同和跟风，更值得引起思考。正如保利2016年初品牌发布会的口号——新成都，新保利。一个“新”字正是保利在成都践行并引领的风尚。

让“城乡结合部”蜕变为新城区

保利每次进入“城乡结合部”，都是为了告别。

当年，198区域是荒郊野外，保利去了便成了城市，当年，武侯新城少人问津，保利花园首先打开了*面。保利经常会做“城乡结合部”的“拓荒者”，但同时也是“终结者”。通过建设和引进学校、幼儿园，打造儿童乐园和养老公建、和熹会等配套设施，让孩子和老人能够各得其所，也使得年轻业主再无后顾之忧。

成都这座城市，是被房地产催发了的一块大蛋糕。很难想象，如果没有那许多的高楼大厦和道路，如今的成都怎么会融进一线城市的行列？从市中心到绕城外，没有一处不是被房地产开发商改造过的，告别了老成都，新成都便有了现在的样子。

现在说起来，198、大丰、武侯新城、外金沙、外光华、国宾西、大源、华府这些地方都已经是成都城市发展最快的区域，但就在几年前，“城乡结合部”的帽子还牢牢地戴在它们头上。正是如保利这样，践行着新城市运营商的开发企业，是那些砸下重金买地，大兴土木建城的开发商，送走了“城乡结合部”，将村民变成了市民。

从单盘到150亿的保利速度

一直到十年前，成都还是本土开发商的天下，至少在排名靠前的房地产企业名单中，本土品牌要多于外来品牌。

最大的改变，是从七年前开始的，那个时候，保利已到成都两年。

从2009年至今，保利连续七年保持成都房地产市场销冠的地位，从未动摇，2012年销售额首次突破百亿，2016年这个数据是150亿。

 ▲9年，保利在成都开发出35个项目

在连续调控和竞争激烈的2016成都市场，有相当一部分开发商的日子都很难过，收缩战线是普遍选择，保利选择了反其道而行之。

开盘：“双响炮”“多响炮”是常态

4月23日，保利两河森林、保利爱尚里、保利西子城三盘齐开，当天进账8.5亿，仅此一日，便超过成都市面上大多数开发商的全年销售总和；6月18日，保利大都汇、保利锦江里两个楼盘开盘当日吸金超过9.3亿，地不分南北，环球同此凉热；6月25日，保利国宾首府、保利学府城两个国宾项目同一天开盘，7.1亿的单日销售金额几乎相当于整个板块以往全年的总和。

有两件事情，是每一家开发商都需要打起精神认真面对的，不少开发商也正是栽在了这两件事上：一件是开盘，另一件是交房。保利连续的密集开盘都是“双响炮”和“多响炮”的玩法，明显是技高人胆大。

四个“主流”成为成都楼市赢家法门

保利连续七次在成都登顶，其秘密是四个主流思想：“用主流的价格，在主流的地段，把主流的产品，卖给主流的人”。就如，保利提出了城市3.5环法则。

三环太贵，四环太远，3.5环正合适。3.5环，就是保利坚守的主流地段，也就是那些曾经的“城乡结合部”。在保利到来之前，这些地方是地地道道的“前不着村，后不着店”。保利能在这些地方把房子卖好，很重要的原因是将配套做到了前面，也就是很多开发商认为的“赔本买卖”。

没有配套，“城乡结合部”就只能是“城乡结合部”，但配套齐备了，就会变成新城区，这也就是为什么保利无论到哪里，都能把房子卖掉，而且还能卖好的核心原因。

保利的主流思想，是有很广泛的群众基础的。

既然50-100万元之间的价格段是成都主流的购房选择，那么，保利就针对这个价格段打造产品；既然成都3.5环要在2025年全线建成，那就早早地把拿地重点放在这个沿线；东南西北全覆盖，刚需、改善、高端全覆盖，根据不同的投资需求对商铺产品进行细分，推出人生第一铺、爱情保鲜铺、家用津贴铺等个性化产品，广撒网+精准打击。

当地段论成为铁律，保利选择了打造地段，在其他开发商不看好的地段打造出适销对路的产品，进而成就这些地段，比别人快一步，最终遥遥领先。市场最终证明保利的决策——得到了市场的认可。

2016年4月，保利两河森林、保利爱尚里、保利西子城三盘齐发，引领了一波改善住宅的购房潮；11月，限购限贷之下投资者陷入彷徨，保利“泛青年商铺置业计划”成功在5天时间内售出3.5亿货值的商铺。在成都限购限贷前的一个月，保利提出了“反涨稳赢”口号......

马云说，只有着眼未来，商业才有未来，赚钱是自然而然的事情，只盯着眼前，是不可能赚钱的。保利能够连续登顶，或许，就是因为总是站在成都这座城市的未来思考问题，从而引领未来。

玩出来的成都“新”名片

有钱人的态度就是“玩”。保利正如城市的一个“艺术大师”，用玩的态度，玩出了成都城市新名片——让成都除了熊猫、银杏等标准符号外，出现了——成都保利狮子湖风筝节、成都保利石象湖百合花节、成都保利198音乐节......这些人气爆棚的狂欢节是保利扎根成都九年带给这座城市无形的精神财富。

保利的七连冠和150亿，是这座城市的购房者用持币的双手推举出来的业绩，没有对这座城市洞若观火和体察入微的分析研究与基于此的精准决策，保利做不到这些。

成都一直都在延展和变化，在告别昨日中走向未来，房地产赋予了这座城市向前的动力，而在高楼大厦背后，是关于未来的思考，以及面向未来的举动。

成都的房价，还处于“二线”水平，150亿，是保利用心践行城市运营商，购房者对保利的回馈，更是认可！

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