恒基旭辉湖山赋怎么样(恒基旭辉湖山赋别墅和龙湖湘风原著别墅哪个好)

恒基旭辉湖山赋别墅和龙湖湘风原著别墅哪个好

恒基旭辉湖山察运答赋别墅和败慧龙湖湘风原著别墅像比较，还是恒基旭辉的湖山赋别墅好一些，首先它的地悄散理位置不是很偏，周边的配套设施也比较齐全，临近的风景有山有湖，特别好。

长沙恒基旭辉湖山赋房子质量好不好?

旭辉也是大品牌的开发商，品质还是有保障的。

恒基旭辉湖山赋会不会烂尾

恒基旭辉湖山赋由双上市企业，香港恒基兆业与旭辉集团联袂打造，无需担心烂尾、推迟交房等问题，且项目已有部分房源交房，品质看得见。

恒基旭辉湖山赋丨揭秘开福销冠的爆红秘密

据长沙克而瑞2019年1月1日至2019年12月31日数据统计，以及2020年累计销售排行，恒基旭辉湖山赋（下文简称湖山赋）持续位居开福区商品住宅销量榜榜首。湖山赋自2018年年底至今，受到3500余户业主（涵盖别墅及高层）的肯定，那到底湖山赋是凭借哪些优势，从而冠领开福北，并迅速爆红的呢？

（湖山赋营销中心实景图）

 源于千亿旭辉，自带爆红基因 

（湖山赋鸟瞰效果图）

湖山赋作为旭辉集团旗下“赋系”首部作品，承袭集团二十载造城经验，整合集团优势资源， 匠筑百万方品质生活大城 ，为客户打造更为良好的居住体验。

 坐享立体交通，展望双地铁出行 

项目位于北二环边，开福大道旁，周边环绕五纵三横交通路网，道路选择多样、出行十分便捷。同时，项目紧邻高岭综合交通枢纽（规划中），据目前长沙城市轨道交通规划来看，地铁9号线（规划中）、12号线（规划中）将交会于高岭综合交通枢纽（规划中），湖山赋将成为近距双地铁楼盘，一站搭乘双地铁线，高效通达全城。 

（湖山赋区位示意图）

（目前，轨道交通线网规划修编已通过市规委会审定，尚未报市**批复，地铁规划动线，最终以**审批文件为准。

 与名校为邻，筑梦菁英腾飞 

项目配建九年一贯制长沙麓山国际实验学校湖山赋分校（报建名：麓山高岭实验学校），该校区是麓山系在河东的第一所学校，由长沙市开福区教育部门与长沙麓山国际实验学校联合创办、恒基旭辉湖山赋承建。

学校目前正在施工建设中，规划18个中学班、36个小学班、约2520个学位，建成后将为城北学子提供优渥的学习成长环境（具体入学条件以教育部门文件为准）。

 建造2.0体系，成就精粹品质

湖山赋住宅建设推行旭辉建造2.0体系，遵循严格的施工建造标准，采用全砼外墙及铝膜爬架工艺，力求降低墙体渗透与开裂风险，用精细化的施工为业主避免生活中不必要的烦恼。

（2020年3月湖山赋工地开放日现场照片）

 法式展示区，开福北网红打卡点

湖山赋斥资近2亿元打造法式展示区（营销中心），以独具匠心的设计和工艺获得了第十二届金盘奖最佳售楼空间奖、第十三届金盘奖年度最佳预售楼盘奖，精心打造了多样化功能区，包括游泳池、书吧、咖啡吧、健身房等多个休闲娱乐空间。

（湖山赋营销中心实景图）

（湖山赋营销中心内部实景图）

（湖山赋营销中心内部实景图）

 永升服务，构筑37℃温度社区

旭辉品牌旗下永升服务成立于2002年，是拥有国家一级资质的物业管理服务商，并且秉承“用心构筑美好生活”的使命，以五星服务理念创立了“37℃社区”服务品牌，构建五大社区生态系统“品牌客户活动、俱乐部、37℃空间、37℃营地、37℃福利加”，实现全龄关怀、鼓励居民共享、激发社区活力，让社区有温度，让生活更美好。湖南旭辉举行过多次社区文化建设活动，受到了业主的广泛肯定。

（永升物业社区活动现场照片）

声明：

本资料仅为要约邀请，不作为要约，相关内容不排除因**和相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边及项目内环境、交通、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。其他一切未尽事宜由开发商补充说明，本图文仅为广告宣传。

·项目**备案名【悦章府】；项目推广名【梅溪悦章】。预售证号：长高新房售许字（GX20）第（0006）号/长高新房售许字（GX20）第（0007）号。开发商：长沙和拓房地产开发有限公司。

·项目**备案核准名【会山家园】；项目推广名【旭辉·都会山】。预售证号：湘新住建售许字XX19第0251号/湘新住建售许字XX19第0252号。开发商：湖南湘银置业有限公司；本页面中活动时间及具体细则详询开发商。

·项目**备案核准名【东樾小区】；项目推广名【旭辉美的·东樾城】。预售证号：长县房售许字（2019）第0209、0210、0211、0232、0249号。开发商：长沙和汇房地产开发有限公司。

·项目**备案核准名【恒高紫荆小区】；项目推广名【恒基旭辉·湖山赋】。预售证号：长住建售许字（2019）第0461、0462号。开发商：长沙恒高房地产开发有限公司。

·项目**备案核准名【旭辉时代花园】；项目推广名【旭辉华宇·南宸府】。预售证号：长住建委售许字（2018）第0159号。开发商：湖南盛创房地产开发有限公司。

·项目**备案核准名【湘潭樾府一期项目】；项目推广名【旭辉中南·樾府】。预售证号：潭住建预许字（2018）第101号。开发商：湘潭长厦锦城房地产开发有限公司。

·项目推广案名为【旭辉·汇樾城】；**备案核准名为【汇樾小区】。开发商：长沙星沙市政工程建设有限公司。

旭辉·国悦府划入砂子塘新世界小学!

·项目政府备案核准名【恒高紫荆小区】；项目推广名【恒基旭辉·湖山赋】。长住建售许字（2020）第0175，0174号。开发商：长沙恒高房地产开发有限公司。·项目政府备案核准名【旭辉时代花园】；项目推广名【旭辉华宇·南宸府...

旭辉湖山赋为何便宜

旭辉湖山赋便宜的原因是：1、小区人车不分流，无固定车位。2、地理位置不好，周边配套设施不齐全。

房地产策划师这个职业入门门槛高不高，待遇如何？

房地产可以作为一个人一生的工作。因为房地产是随着城市的发展而发展。因为房地产，是住。衣食住行，从古至今都是人类生存的必须品。房地产策划、是每个楼盘销售前必须要做的，而且是有必要做好的。我觉得关于房产的任何一种销售、一种技能，前景都是无限美好、永远向前的一个行业。

开福北扛把子---恒基旭辉湖山赋！

春光乍现，百花齐放。

随着疫情逐步控制，越来越来多人走出家门，欣赏美景。

“清零”的长沙，终于恢复了往日的生机。

恒基旭辉湖山赋销售面积，连续两周位列长沙楼市第一！

2020.3.9-2020.3.15楼市大数据

恒基旭辉湖山赋3.9-3.15再次在新房市场上有不俗的表现

最近的楼市，复苏，供应跟上，成交回升。

压制的需求，得以释放。

同时，一场从未料想的“宅家行动”，也影响着不少人的“买房观”。

房子，不仅是是一个简单居家的场所，舒适性与宜居性更受重视。

尤其是在买房时，之前忽视到的容积率与建筑密度。

所谓“容积率”，一般是指小区总建筑面积与用地面积的比值。对于购房者而言，容积率越低，舒适度往往更高。

放眼长沙的住宅产品，容积率低于2.0的楼盘屈指可数，尤其是在二环旁，更是寥寥无几。

在已经开发成熟的板块，高楼大厦鳞次栉比，有人会觉得压抑或拥挤。

而在北二环旁边的恒基旭辉湖山赋，因为低密度产品，最近关注度颇高，周末看房人气非常不错。

据悉，前段时间五期高层开盘，还剩少量房源可以直接认购；预计5月左右，三期高层产品将全新推售（学校旁边）。

我们项目所处的开福北就是一个被众多品牌开发商集体选中的区块。

为什么看中城北的发展，也是从全国一线城市的发展经验中得来的。例如北上广深都是以环状向外扩张发展的。再反观长沙的二环地带唯独城北还属于待开发的状态，**也集丰厚资源正在打造这个片区，如：1.城北交通枢纽的建设，将成为新的集散中心联通整个长沙与北部城市的发展。2.总投资500亿打造的高岭国际商贸城也体现出**发展开福北的决心。因此城北的发展是不可估量的。

交通网络：

项目位于二环边，开福大道旁，紧邻高岭国际商贸城和建设中的城北交通枢纽中心。

周边环绕5纵3横交通路网，出行十分便捷。

5纵，从西到东，依次是湘江北路，芙蓉北路，开福大道，中青路、万家丽高架

3横分别是兴联路、星沙联络线，三汊矶大桥

在这里特别要跟您重点介绍距离我们项目最近的“一纵一横”，纵向的这条路叫开福大道，这条路是去年10月份才正式通车且贯穿南北主城区的第二经济主干道，从我们项目出发大概两分钟就可以上开福大道，10公里左右15分钟以内可以无缝对接四方坪、伍家岭商圈，约16公里半小时以内可以直达火车站以及五一广场。横向的这条路叫兴联路，目前兴联路往东直接对接东二环，且将来规划的延长线可直达星沙城区，往西目前已到湘江北路，且今年底确定动工的兴联路过江隧道，途径月亮岛，直达河西，已在建中的河西高铁西站无缝对接。

内五区的项目里，湖山赋是交通优势特别突出的，出行路网四通八达十分便利，旁边还有城北交通枢纽，这个城北综合交通枢纽工程按一级客运站定位，建成后类似上海虹桥这样的综合枢纽中心，集客运、城市公交、出租、社会停车及邮政等功能一体的新型长沙城北交通枢纽中心，以求实现公路客运、常规公交与轨道交通的“零距离”高效换乘，也让您在多种出行方式中可自由切换。 

自然景观：

在自然资源上，西邻湘江，依托苏托垸湿地公园、秀峰山公园、鹅羊山公园、太阳山公园等生态资源，绿地环绕，整个城北就是一个大氧吧。有时候我们去风景名胜地旅游的时候会不自觉的感叹，真美，空气真好。抬头看看天，会发现这里就是风景。依托这些城心绿肺，北城区的空气质量更好、天空颜色更蓝。

在**的大力打造下，长沙下一个十年的发展重点之一必将是城北。

周边配套：

除了交通、生态配套之外，居住在湖山赋，您的居家生活配套也是一应俱全。

商业：高岭商贸城、红星美凯龙、钱隆国际购物中心、麦德龙、1094大型商业综合体（规划中）；

医疗：市第一医院北院、三甲泰和医院、解放军163医院、规划中的湘雅医院国际医疗部；

教育：除了小区自带的两个普惠性幼儿园、九年一贯制麓山国际高岭实验学校外，在本项目所在区域内还有中岭小学（湖南省红领巾示范性学校）、清水塘小学（周南中学本部（百年校史，中、高考成绩稳定名列前茅）、周南中学分校（投资3亿元）、青竹湖湘一外国语（传承市一中教育教学模式，享誉三湘）。

项目3公里全龄教育生活配套正在强势崛起，让你生活无忧。

与恒基集团携手，打造城市山居低密墅区高层，这也是旭辉在开福北的首个项目。

项目占地面积770亩，117万方建筑面积，1.74的容积率，共5432套高层住宅。

总共846套别墅，为双拼、联排，适合改善客群。

无论是高层，还是别墅，比起市面上的同面积段产品，都更为划算。

别墅产品，建面约155-245㎡的户型为主，可以改造为五房两厅两卫。

南北通透，布*周正，采光与通风性尚佳。

长养交*间供右挥沙旭辉楼盘质量怎么样？

旭辉楼盘质量都挺不错的，至于那个楼盘更合适，还需按个人情况具体分析。旭辉?雨花郡：小区在万家丽路与航空路交汇处西南角。房型分板楼和高层，带装修，这个楼盘在19年年末刚建成，绿化面积高达40%。恒基旭辉湖山赋：楼盘位于兴联路768号。房型以别墅为主，主打三居、四*。楼盘价格8千出头性价比较稿。小区容积率为1.8，绿化率45%。属低密小区，舒适性较高。旭辉华宇南宸府：楼盘地址在万芙中路与桂花坪路交叉120米，房型选项较多，1居、3居、4居都有，住宅70年为大产权。

长沙旭辉恒基湖山赋部分业主的第3次维权交涉，警察都来了

以下图片、照片、视频内容均来自本人所在的“湖山赋维权群”。目前该群有330人。本想从该小区业主第一次维权记起。但是因要搬砖供房，只能一拖再拖。想着今天爆肝也要写出来。为了节约时间，就懒得排版了。

先从最新（也就是第3次，发生于2020年4月19日）的一次维权写起。前面2次，我尽快补上。

先上图片，想看现场视频，请等下次吧，视频正在上传、审核中，要点时间，也不知道能否通过。

现场视频显示有警车

我所在的维权群

该群在2020年4月19日共有119名业主报名参与现场维权

群内公告

业主自发成立的维权基金，已达13000多元，其中以202栋、209栋的业主最多