天通苑小区有400万人吗(北京天通苑,有这儿么?)

北京天通苑,有这儿么?

有啊，天通苑小区，从东单坐5号线地铁一直往北就是，在差不多在六环了吧

赖马庄天通苑

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北京400万的人小区有吗

回龙观是北京市最大的小区是30人，人员密集，交通道路堵塞，公共交通汽车人满为患，为了缓解回龙观的问题，北京市费了很大的经历解决此问题。如果是400万人的小区，人员密集，交通道路更加堵塞，区域管理都会出现问题。

可以肯定的说，没有。之前网传北京乃至全国最大的社区——天通苑住了400万人，实际官方数字为40万，如果算上租房子、临时居住最多不超过80万人。要知道北京市海淀区常住人口不过320万左右，天通苑所在昌平区常住人口才230万左右。而天通苑截止目前有楼645栋，完全不可能容纳下400万人。

没有，绝对没有。目前天通苑最大也就40万人口，已经给周边带来巨大生活压力。尤其是交通，物流，废水，垃圾处理等。小区最好不要超过10万人。

原创|2022-11-1213:32:22|浏览：1.6万

天通苑小区多少人？

北京天通苑小区建于1999年，有五大园区16个分区组成，总共645栋楼，相当于70个普通的小区。其中较大的分区里就有66栋房子，而且这些分区布*规整、排列整齐。整个小区长3公里、宽2公里，占地48万㎡，总占地超过1000万㎡。里面有两个地铁站、40多个公交站，是我国乃至亚洲较大的生活小区。

生活设施完善，交通便捷，影院、超市、购物中心、学校、养老院、邮*一应俱全，俨然就是一个小城镇啊。世界上较远的距离大概就是你在小区这头，我在小区那头。而且这里还是北漂一族的聚集地。据不完全统计，天通苑小区里聚集着40万人左右，如果加上地下室和群租房，大概会有70万人左右。

北京天通苑小区大概有多少人？

作为亚洲最大的一个社区，北京天通苑的占地面积高达四十八万平方米，常驻人口就高达了七十多万，与其说是一个小区，倒不如直接说是一个小城镇了。因为这里的地理位置优越，周围设施条件也好，价格相比于北京其他地区的房租已经是很便宜的了，所以凭着这几个优点就吸引到了很多外来务工者。住在这里是有优势的，不过每天排队挤地铁的时候就会感觉人生不值得...地铁口每天都是排着长队，来这里住的人一定要做好每天被挤的心理准备。01：天通苑占地面积大北京的天通苑小区是在1999年的时候就已经建好了，当时就有五个大园区还有16个小分区而组成，规划的建筑面积就有600多万平方米。这里的楼数总共就有六百多栋，最大的一个小分区就已经有了66栋房子，可想而知这个小区是有多么大了。你说要是有人去找你，你不说一个具体位置，人家真的是要找到猴年马月才能找到呢。02：天通苑设施齐全，生活很便利因为这个小区非常大，所以该有的商场、医院、学校、超市等公共娱乐场所都是一应俱全。这其实也很好的满足人的生活需求，而且因为这里居住的人大多数是外来务工人员，消费水平并不是特别高。在这里居住，你还是能够很好的感受到北漂并非那么辛苦的，你偶尔停下来还是能够好好感受一下大北京的奇妙之处。而且在这里你能够见识到各种人，能够见识到生活百态。03：交通很便利，同时也很挤因为这个亚洲最大的一个社区，有两个地铁站，还有四十多个公交站，解决了很多上班族的交通不便问题。这也是很多人住到这里的问题，北京交通堵是全界都知道的事了，所以如果住的周边没有交通工具的话，那上下班出行就非常麻烦。不过这也是天通苑小区的一个问题所在，因为小区人太多了，地铁每天都是水泄不通的状态。上班族都是被挤着进去，又被挤着出来。04：天通苑管理并非很好，鱼龙混杂的人多因为这个小区特别大，居住的人有来自五湖四海，安全方面也没有一个很好的保障，还有未来孩子上学也是一个麻烦。天通苑最常发生的就是入室盗窃的事情了，这也是很多住客的最大槽点之一，完全就没法保障到住户的财产安全。大家都是来这里讨生活的，都是北漂一族，为了赚钱、为了未来才会选择在北京这个大城市打拼。每个曾经在北京打拼过的人应该都知道北京并不是一个适合生活的地方，它更加适合那些为了寻求更多发展机会的人，所以每天都有无数人成为北漂一员，也有无数人脱离北漂一员的标签，回到自己的家乡，好好生活。

住了300万人！北京天通苑的开发商有何背景？

最近，北京天通苑小区不知怎么回事又突然被人们热议起来。这个号称“亚洲最大社区”的地方，究竟有什么特别之处呢？今天，咱就来聊聊它！

天通苑始建于1999年，整个小区由5个园区和16个分区组成，占地面积达到8平方公里，小区里有3个地铁站，以及40多个公交站，东区和西区的居民想串个门都得坐地铁通行。更为夸张的是，天通苑容纳的人口数量极为庞大，加上群租房和地下室的部分，小区的常住人口达到了70万。

由于群租房的普遍存在，以及大量流动人口难以统计，所以天通苑究竟实际住了多少人，一直是个谜，网传数字从200万到400万不等！

这是个什么概念呢？咱们就按300万人来算，根据联合国2022年的数据，目前世界上人口数量比不过天通苑的国家共有61个，包括立陶宛、牙买加、斯洛文尼亚、马尔代夫等国。

图片来源：实景地图工具截图

然而，就是这个听起来有点“神奇”的小区，却备受北漂一族欢迎。它不仅以完善的配套设施吸引了大批居民入住，还在短短几十年里，发展成为了中国乃至亚洲最大的社区。至于天通苑为什么能这么牛呢？这一切还要从20多年前讲起。

1998年，中国房地产行业迎来了一次历史性巨变，***颁发了一则《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的文件，规定自98年下半年起停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。自此，福利分房成为了历史，商品房进入了人们的视野。

北京**为了解决大批外来人口的居住问题，开启了首批经济适用房建设计划。当时，辞去市**开发办“金饭碗”的哈尔滨小伙田在玮，刚刚下海创业。借着市场的热潮，他赚到了房地产行业的第一桶金。

此时，北京首批经济适用房建设的计划让田在玮看到了新的机会。恰逢当时北京市开发办主任张燕生，在考察过程中非常欣赏哈尔滨市的经济适用住房小区，想要借鉴哈尔滨通过大兵团作战模式组织的住房建设方式。

于是，田在玮和北京市开发办一拍即合，他迅速带领自己创建的顺天通集团来到北京，接手了开发建设天通苑大型社区的项目。

天通苑从1999年开始破土动工，以住宅、景观、配套设施同步建设为原则，完成了开工当年竣工的目标，严格履行了承诺的交房时间，以2650元每平米的房价标准，完全达成了各项经济技术指标。虽然开发建设的时间紧、任务重，但顺天通集团完美地完成了天通苑社区的建设任务。

2000年，天通苑小区的14组团住宅楼获得了当年颁发的“结构优质工程”奖；2003年，天通大厦工程和天通北苑BO1区分别获得了“北京市结构长城杯”的金奖和银奖。不仅如此，天通苑小区的开发建设对于社会而言，也产生了积极的影响。它不仅改善了中低收入家庭的居住条件，为其提供了舒适的经济适用住房，还解决了大批城市拆迁户和外来人口的安置问题，甚至在一定程度缓解了市中心的人口密度，为奥运拆迁工作提供了保障。

更值得一提的是，顺天通集团在建设经济适用房的同时，还按照市委计划，对天通苑及周边的基础设施进行改造治理，全方位改善了亚北地区居民的居住情况。虽然这些年来，外界对于天通苑的评价褒贬不一，批评者认为其体现了“北京折叠”这一概念，社会经济发展越来越快，但总有些人会沦为“时代的弃儿”，蜗居在天通苑群租房的北漂客们就好像这么一群人。

但也有人认为，在寸土寸金的北京，能有这么大的社区，能让来首都追梦的年轻人们有一处落脚的地方，也没什么不好的。毕竟古人在设计北京城的时候，没有人能考虑到这座城市将来需要容纳近3000万人！

干劲冲天的90后，容行天下欢迎你

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北京天通苑有400万人口吗？

北京天通苑常住人口大概70万。没有600那没夸张。

天通苑中大约有645栋楼房，里面的常驻人口高达70万左右，与其说天通苑是小区，倒不如说它是一个小城镇，这里的地理位置优越，房价相对较为便宜，吸引了大量的外来务工人员，他们住在这里最大的困难莫过于上下班挤地铁了，每天地铁站口的队伍都像长龙一样。

天通苑和回龙观哪个人多一些呢?

印象中设计容量都是30万，但是tty入住率太高，实际入住人数远高于30万，而hlg的入住率。。。多说住了30万人吧

北京天通苑小区一共住着多少人口？

13年数据时39万人，大天通苑的总常住人口可能高达50万。

昌平成交前三第一不在回龙观却能400万买三居

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