电子城科技大厦出租写字楼价格(最近在看电子科技大厦的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？)

最近在看电子科技大厦的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？

我是2013年买的，大约包税25000左右

深圳台菱大厦写字楼出租价格是多少？大厦地址在哪个地方？

您好，很高兴为您解答台菱大厦写字楼相关问题。目前深圳台菱大厦写字楼出租参考均价为：47元/平米/月，坂田写字楼出租参考均价为：66元/平米/月该写字楼和商圈租赁均价比差值为-19元/平米/月，租赁价格比商圈要低；台菱大厦58元/平米/月，租赁均价比差值为-11元/平米/月，租赁价格比区域要低。该楼盘地址位于位于龙岗区坂田五和大道台菱大厦风门坳工业厂区。价格仅供参考。更多写字楼相关价格信息，可以咨询商办网服务顾问！

项目推介|北京市朝阳区将台路乙2号院1号楼公建商业5号商业出售

图片：北京市朝阳区将台路乙2号院1号楼公建商业5号商业拍摄：房地市场

☞项目基本信息介绍

权属性质：商品房 

房屋用途：商业、底商

建筑面积：397.34平米

起拍参考价：1585.33万元

保证金：158万元

交易方式：诉讼资产

竞价日期：2016年9月9日

预展时间：2016年8月29日---2016年8月31日

缴纳保证金截止时间：2016年9月7日16:00

是否有证：具备

☞项目地理位置

公共交通：地铁14号线:望京南站、将台站；丽都饭店(408、416、420、421、571、657、701、707、运通104线);高家园(408、420、571、701、847、983、运通107线)

☞项目实景展示

☞项目周边配套

该商业项目为海润国际公寓的配套公建，海润国际公寓位于北京市朝阳区将台路和芳园西路交汇处西南角，南侧紧邻丽都花园。与和睦家医院芳园西路一路相隔。环境幽雅、交通便利，与知名的丽都假日饭店、海逸酒店、燕翔饭店同处丽都商圈休闲核心区域，占据了丽都国际社区最优越的生活位置，由华远集团公司投资控股的北京开拓房地产有限公司负责开发建设。

由于靠近机场、使馆区等涉外区域丽都商圈素有北京外商住客大本营的别称。上世纪八十年代丽都饭店及丽都公寓建成投入使用，因其具有与国际接轨的完善的服务设施，并且在交通上处于扼守市区通往机场的要道之处，北上是机场及机场周边外销别墅聚集区，南下连接燕莎、国贸商贸区和新旧使馆区，故成为先期进入北京的外籍人士安营扎寨的首选。

丽都商圈的涉外生活圈非常成熟，有着国际品质的大酒店、外资医院（和睦家医院）、便利超市，店铺、咖啡馆、酒吧琳琅满目、一应俱全，符合外国人的生活习惯和情调。丽都商圈一向是高档物业云集之地，拥有海逸酒店、丽都酒店等四星级酒店；拥有嘉林花园别墅、京润水上花园别墅等别墅区；拥有钻石公寓、酒仙公寓及和乔丽晶公寓、丽都公寓等高档外销公寓。以上均是高档外销物业，已吸引了大批外籍客源。丽都商圈实质上也是北京最早成熟的涉外商圈之一。

周边医疗：和睦家医院、佳美口腔(酒仙桥店)、北京美中宜和妇儿医院、中国中医科学院望京医院；

周边教育：清华大学附属中学(将台路校区)、北京日本人学校、北京伊顿国际幼儿园(北京丽都校园)、北京青年**学院附属中学、将台路小学、根姆赞蒂双语幼儿园、北京世青国际学校；

周边酒店：晶都酒店、丽都饭店、燕翔饭店、珀丽酒店、汉庭酒店、诺金酒店；

周边娱乐：丽都公园、朝阳区四得公园

周边写字楼：北京三峡招商大厦、电子城科技大厦、兆维大厦、北京鸿运大厦、爱都大厦、北京皮革大厦、兆维华灯大厦、新港大厦、丽都大厦、人济大厦、燕东大厦

周边商场、超市：尼克超市(丽都店)、丽都广场、颐提港、华润万家（酒仙桥店）、苏宁易购、乐天玛特超市；

1、起拍参考价：1585.33万元

2、缴纳保证金截止时间：2016年9月7日16:00

3、项目联系人：【北京市房地产交易市场商业地产部】孟女士：13601017822

4、采取拍卖方式，此标的第一次拍卖

北京市房地产交易市场近期优质项目如下：

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⚑公司地址：北京市东城区天坛路71号

☎服务热线：400-966-7686

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在龙华地区哪里出租写字楼便宜（刚刚创业）？在深圳创业出租选择哪里比较好？

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宏源大厦坐落在朝阳区酒仙桥路，地处北京的重点开发区之一的电子城内，大厦配套设备设施齐全，周边配套也非常齐全，有各大商场等。紧邻机场高速公路，大厦周围有多条公交路线，出入非常方便。

热荐丨甲级写字楼鸿运大厦全面招租啦！

全面招租

招租类型：独立办公室

招租面积：163㎡-1500㎡

租金价格：7.5元/天/㎡

地理位置

项目位于朝阳区酒仙桥中路26号，东北四环外

大厦便捷交通，距地铁14号线步行830m

紧挨酒仙桥路、酒仙桥东路

周边配套

东侧：紧邻878、北广先锋金融大厦，国投产业园

南侧：电子城科技大厦，兆维工业，继续向南将台路

西侧：乐天玛特超市，西侧为酒仙桥路

北侧：恒通商务园，北侧为酒仙桥中路

交通：地铁14号线、公交401、402、909、688、656、976、967、988、973路等

基础数据

背景：甲级写字楼

物业管理公司：北京鸿运物业管理有限责任公司

可租赁楼层数：地上6、7、8、9、10层

电梯：客梯2部、货梯1部

空调：中央空调

车位数（B1）：60个（550元/月）

层高：3.5米

使用率：小面积65%，整层70%

交付状态：小面积简装/整层为遗留装修

六层平面图

八层平面图

10层平面图

「鸿运大厦内外观」

「鸿运大厦内部渲染」

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世联文创·创联社，地处国家文创实验区金十字位置，是世联君汇（股票代码：870464）旗下文创产品线落地开花的首个项目，以发展文创产业为核心先导，以**扶持政策为内在驱动力，聚焦网络文学、动漫、影视、游戏、创意设计、VR、在线教育等7大数创领域，涵盖产业孵化、金融商务、商业休闲、生活服务等多元功能，为入驻企业提供60~2500㎡不等的多种形式办公空间及多元化商务商业生活配套，为文创企业构筑全方位发展扩张的动力平台，并为企业员工提供工作生活一体化的有机空间。

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酒仙桥未来写字楼新增并非只有颐堤港二期，将台乡F地块产业项目也已规划

今年第三季度初期，由中国建筑科学研究院设计的将台乡F地块产业项目设计方案出炉，位于北京市朝阳区将台乡驼房营路以东，东至规划将台家园西路，南至规划东八间房路，西至规划驼房营路，北至规划电子城四号街。

项目建设用地面积18859.36平方米，规划用地性质为绿隔产业用地，总建筑面积80881.55平方米，其中，地上建筑面积46299.68平方米；地下建筑面积34581.87平方米，地上建筑高度56.60米，容积率：2.81，绿地率：30%，机动车停车位536个，非机动车停车位1272个。

1，绿隔用地是什么情况？

看到这个绿隔用地，小编想起来了位于亚奥商圈的关庄地铁站正在建的项目，和上边的地块一样，这块地的用地性质也是绿隔用地，目前据说已经被某家知名的互联网公司给整体租用，面积高达17万平米。

到底绿隔用地建设的写字楼对入驻企业的类型有没有要求，这个目前小编还没有找到答案，希望高人给回答一下。

2，那么这个项目开发以后好出租吗？估计这是很多地产从业者考虑的问题。

该项目的建成将为多年没有新建写字楼的酒仙桥写字楼市场扩大供应量，从2015年至今，酒仙桥区域新交付的写字楼有将台站上边的新港大厦，恒通商务园对面的瀚海大厦，以及丽都核心区的文心华策大厦以及原创大厦（这两个楼是挨着的，是一家开发商开发，分属于两个资产管理公司），当然目前酒仙桥最好的办公大楼东方金融大厦。目前除了东方金融大厦还在招商初期，其他楼目前出租率都在百分之八十五以上，

瀚海大厦

瀚海大厦的出租办公环境

如果项目品质开发较高，能够达到次甲级的水平，在整个商圈中的竞争力还是相当强的，具体可以参照亚奥商圈新交付的写字楼中源科技大厦（这个楼目前是性价比最高的次甲级写字楼，签约租金有可能达到6.5元以下）。

中源科技大厦

3，周边产业园或者楼盘租赁情况怎么样？

上周小编带客户实地考察普天科技园，这个总体量达到10万平米的产业园区总空置率不到百分之五，如果上周谈判的1300平米的办公楼都签约的话，总体剩下的空置面积估计只有3500平米左右。这个出租率远远高于市场平均水平。

兆维工业园小编翻看了销控表，发现1000平米以上的大户型面积奇缺，按照小编的经验，兆维工业园的因为距离地铁更近，豆瓣，喜马拉雅等知名互联网公司都在此办公，预计空置率不到百分之五。目前这两个园区的租金水平都在5.5元以上（这里说的是签约价格，为了帮助朋友们了解市场，具体周边各个楼盘的相对准确的空置率小编会在以后的文章或者视频里边发布出来）。

普天科技创新园区

这楼空置980平米，租金5.5元全含

小编观点：目前市场上早已经不缺写字楼了，真正缺的是给人才们居住的公寓类产品，这些在大望京商务区上班的朋友不少都是90分钟的单程通勤时间，写字楼的租金水平持续下跌这已经是行业内的共同看法，当写字楼价格降低到3元左右水平的时候，也许就会有业主方开始考虑做公寓产品了！

抚顺电脑城和电子城柜台档口的租金每月是多少？

现在两地基本上都没有空闲柜台出租了.都比较满.再看看别人怎么说的。

在石家庄的太和电子城三楼稍好点的地方租店铺要多少钱？

去太和五楼

松山湖生益科技大厦高度多少米

99.4m。1、根据广东生益科技股份有限公司官芹物首网显示，松山湖生益科技大厦，主体规模地面21层，地下2层，建筑高度为99.4m，占地3950平方，建筑面积77500平方。2、广东生益科技股份有限公司，成立于1985年，位于东莞嫌数市松山湖高新技术产蚂哗业开发区工业西路，是一家以从事计算机、通信和其他电子设备制造业为主的企业。