怎么还款( 房贷提前还款怎么办?提前还款办理流程!_办事指南_海南省人民**网)

房贷提前还款怎么办?提前还款办理流程!_办事指南_海南省人民**网

如今，贷款买房已成为当下购房的主流。一般，家庭如果手头宽裕，就想着提前还款减轻家庭压力，需满一年后申请提前还款，否则，银行不满1年都要收取违约金，根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要!

1、办理流程不同

在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。

大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。

办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。

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取现没有免息期的，从今天开始就会收利息，每天万分之五，1500元就是每天0.75元，而且是复利计算，建议有钱就还上吧。

信用卡每月怎么还款-法律知识｜律图

一、信用卡每月怎么还款

对于信用卡的每月还款，可以在还款日之前根据账单金额全额还款就可以了。如果你没有能力全额还款，你可以选择分期还款或最低还款金额。

一般来说，银行信用卡还款方式包括银行信用卡官网、信用卡APP等等。此外，您还可以通过正式的第三方渠道还款，如支付宝、微信、QQ、云闪付等。

提醒大家信用卡每月还款要及时。如果您错过还款日期，导致信用卡逾期，您不仅将承担逾期罚息，还将影响个人征信，导致征信不良。

只要你在银行规定的免息期内偿还信用卡，你就不需要支付任何利息，因为信用卡是有免息期的。

所谓免息期，是指信用卡刷卡消费后，余额为零(或卡内余额低于商品价格)的客户存钱的缓冲期。一般来说，这意味着消费者在消费后将有这个免息期。

一般来说，只要你在信用卡账单日的第二天刷卡，你就可以享受最长的免息还款期。因此，建议您集中消费在这一天进行，这样可以减轻还款压力。

选择最低还款和分期付款可以帮助我们避免逾期付款，但两者之间仍然存在一些差异。

最低还款额：如果之前的账单已付清，最低还款额一般为当前账单的10%，但一旦您选择支付最低还款额，您的消费将无法享受免息期。所有刷卡消费从入帐起每天按0.05%的日利率收取利息，折算成18.25%的年利率，按月复利。

分期付款则也很简单，不会再收取利息，而是只收固定的手续费。不同的分期付款期对应不同的手续费。现在，许多银行开始为不同的客户浮动手续费，这是根据客户通常的信用卡习惯和信用状况确定的。

说了这么多，大家对信用卡每月怎么还款也有了一定的了解，虽然信用卡的还款方式多种多样，但是每种还款方法都会有一些细小的区别，小伙伴们可以根据自身的情况选择合适的还款方式。

怎么还款最划算？

信用卡刷得爽，但很多人拿到账单时却傻了眼：这么多！还款时往往会搞得焦头烂额，就谋划着最低还款合适，还是分期还款优惠。下面小编就来为各位卡友分析一下，最低还款和分期还款的优劣。

最低还款金额

优点：分摊还款压力、不影响信用记录。

缺点：将产生循环利息。

最低还款额一般是除去年费、利息等特殊项目后普通消费金额的10%，在每期信用卡账单中会单独列明。

如果你因为账单金额过大而无法全额还清，那么偿还最低还款额可保持良好的信用记录，银行还不会把你列入恶意欠费黑名单中。不过，归还最低还款额会失去享受免息期的待遇，持卡人也就因此需要支付一定利息。

目前，国内大部分银行采用的是全额计息的方式，即从消费入账之日算起，每天收取万分之五的利息，并按月复利计算。

分期还款

优点：没有额外利息。

缺点：仍有手续费产生。

信用卡消费分期免息还款业务，是指持卡人在刷卡消费后，在规定时间内可向发卡银行申请任意期限的分期还款业务，还款期间仍可享受“无息待遇”，但需向银行交纳一定的手续费。

各家银行的分期付款手续费率都不一样。例如，分3期手续费最高的是招行2.6%，最低是工行的1.65%；分12期手续费最高的是华夏银行，最低的光大银行则为6%。而收取手续费主要有两种方式，一是按月计收，建行、交行、中信银行等均采取该方式；另一种则是在缴付首期款时一次性收取，以工行、中行、招行为代表。

分享是一种积极的生活态度

贷款的还贷方式有几种？有什么区别？

中央国家机关分中心住房公积金贷款实行自由还款方式。自由还款方式实行固定日期还款，即借款人资贷款划付当月的下一个月起，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日：若在某月无对应的还款日，则该月的最后1个工作日为还款日。还款期内，再不低于月最低还款额度的基础上，借款人可以自由选择每月的还款额度，月最低还款额度为按照等额本息选择每月的还款额度。月最低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的，若遇国家调整个人住房公积金贷款利率，月最低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。(1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

招商银行不能提前来自还款了怎么办

招商银行怎么提前还款不管是信用卡还是房贷，都是可以提前还款的。下面我就以招行为例，来讲讲怎么提前还款。01如果是房贷的话，提前还款一般都需要预约，去当初办理贷款的招商银行大厅或者柜台咨询。02一般来说，办理房贷提前还款除纳颤毁了要带齐贷款人身份证、还卡银行卡外，还需要携带贷款合同、房本等，所以一定要咨询清楚，别到时候缺少东西不能办理。03如果是信用卡提前还款的话，现在网上还款特别方便，用招行app、支付宝、银联云闪付等程序都可以提前还。洞卖下面我就以支付宝为例，来讲讲怎么提洞备前还款。我们打开支付宝，点击“信用卡还款”。04添加招行信用卡，如图所示，我已经添加，所以直接点击卡片就可以了。05我们先可以点击“查询信用卡账单”，查一下未出账单，查询有两种方法，短信查询和邮箱查询。06如果只是提前还款的话，直接输入还款金额，点击“确认还款”就可以了。还款都是实时到账的。

房贷30年，怎样还款最划算？

生活在大城市的人民，都是在特别努力拼命的工作。不为别的，可能就是为了在大城市里能够有自己的一处容身之地，能够拥有属于自己的一套房子。

我们都知道，要想在大城市里面买房，其实是特别的困难的。如果没有打拼十年的积蓄，可能连个房子的首付自己可能都是买不起。而且现在的人结婚，家长最看重的就是有没有婚房，现在社会上，由于没有婚房而被迫拆散的情侣不在少数。

所以很多的人为了能够尽早的结婚，尽快的买上婚房，很多的人会选择去贷款买房。其实现在贷款买房也是一件特别常见的事情。

但是很多的人在贷款买房之后，自己都不知道怎样还款才是最划算，看看文章，知道怎样还款最划算，不能75万的房贷，30年要多少利息？银行员工：交智商税

尽快的偿还贷款

如果想让自己在偿还银行利息的时候，不是特别的吃亏，不会给自己带来太大的压力。最好的一个办法就是在自己还有能力的时候，尽快的还款。我们都知道，当我们向银行借钱贷款的时候，我们就需要在银行规定的时候把向银行借的钱给还上。现在社会上也是会经常的出现一些人欠钱不还的事件，然后被银行当做老赖。

最后这些人都付出了很大的代价。比如进入了银行的失信名单，最后自己最基本的出行都受到严格的限制。所以借了银行钱的人，还是要乖乖的按照相关的规定，把这个钱还给银行，不然最后受到影响最大的就是我们自己。所以，大家在有能力的时候，就要尽快的想办法，还完自己身上的贷款。

比如，我们可以那一组数据来计算一下，这样我们就能够明白这早点还完贷款的好处。

比如说我们现在已经是向银行借钱了七十五万元来买房。那么等我们买到房子之后，自己就要开始换自己房子的贷款。如果说，我们是向银行申请这个三十年还清这一笔贷款的，那么随着我们还款的时间拖着越长，这相应来说，我们需要给银行提供的利息也就是越多了。

比如这个七十五万元的贷款，根据现在一般银行每一个月要还款的利息来计算的话，这三十年之后，我们需要要给银行的利息一共就是有六万多元。

但是，如果我们在贷款的时候，不选择三十年把这个一笔贷款还清。而是选择更加短的时间，比如这个二十年，那么我们这时候在这二十年间需要换的贷款就只是四万到五万之间，这比还款时间长达三十年的还要便宜，还要值得。

如果现在的人们有能力，但是不选择这个还款时间比较短的，那么这样的人是特别容易吃亏的。这就等于自己每一年都是在给银行白白的送钱。

所以希望那些未来工作预期很好，未来能够有比较高收入的人，还是建议这一部分人选择早一些的时间把这个贷款还上，这样一来自己的经济压力也会小很多。

采用双周还款的方式

对于上面有能力在比较短的时间之内就把贷款还完的人，其实这里还是有一个比较简单的具体的方式。

我们都知道，现在很多的人偿还这个贷款都是会采用这个一月一次偿还的方式。这其实是和我们现在发工资是同步的，我们很多工薪阶层的人发工资都是一月一发的。所以一般人需要偿还这个银行贷款的世界，一般都是这个月底发工资的时候。

而且这个工资发放时候，工资当中需要还给银行的房贷的那一部分就会直接被扣除。所以现在那些收入不高，但是自己还是需要还房贷的人，几乎自己每月都不能看到自己工资，都是属于这个月光族。

但是对于那些收入比较好的，比较客观的，没有太多的房贷压力的人，可以不选择这个一月一还款的方式，可以采用这个两周一给银行还一次款的房子。

所以现在那些收入不高，但是自己还是需要还房贷的人，几乎自己每月都不能看到自己工资，都是属于这个月光族。但是对于那些收入比较好的，比较客观的，没有太多的房贷压力的人，可以不选择这个一月一还款的方式，可以采用这个两周一给银行还一次款的房子。

采用LPR利率来还款

最后一个方式就是建议大家在还款的时候，不要选择正常的这个银行的利率来还款。现在市面上在贷款这个方向上面出现了新的利率，就是这个LPR利率。

这个利率对于现在很多需要还款的人来说是比较有好处的。因为根据有关的调查报告显示，现在我们国家的LPR利率整体来说是往下发展的一个态势。

就是说如果我们在贷款的时候，选择了这个LPR利率，我们能够在还款的时候，享受的利率会比一般的固定的利率还要低。而且现在有相关的规定，如果未来人们买房，特别是二零二零年三月份之后的人，买房，很有可能这一部分人就需要采用这个LPR的利率。

而且这个利率的风险也是很小的，对还款人的保护也是比较大的。所以建议大家在这个时间段之后买房的人，最好是采用这个LPR的利率，这样可以减轻自己不少的购房贷款带来的负担。

我们都知道，这欠债还钱是天经地义的一件事情。所以希望我们借款买房的朋友，有朝一日都能早一点把自己贷款给还上。这样一来，自己也能够活的轻松一些。现在社会，房价上涨的幅度确实特别的厉害，一间房子，可能都是一天一个价钱。

所以一些人为了能够不被房价给控制，都选择尽快的买房，这样一来，自己也能够不被房价给牵着走。也希望大家能够通过自己的努力，早一些拥有属于自己的房子。

图文编辑丨房司令

视觉丨Jin

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