现在房贷利率是多少最新2022(关于开展2022年度技术工人购房贷款利息补贴申报工作的通知)

关于开展2022年度技术工人购房贷款利息补贴申报工作的通知

各入区企业：

根据《长沙经济技术开发区技术工人购房贷款利息补贴实施办法》（长经开管发〔2019〕55号）规定，近期，长沙经开区人才办拟组织开展2022年度技术工人购房贷款利息补贴申报工作。现将有关事项通知如下：

一、政策规定

在长沙经开区工业企业生产一线连续从事技术工作满6个月(以连续缴纳社保满6个月为准)的中级工（获得国家职业资格一至四级证书）及以上技术工人，于2019年1月1日至2021年12月31日在长沙经开区、长沙县范围内新购买自住商品房的，按购房贷款前三年利息的20%予以补贴，每人每年补贴最高不超过5000元。

二、申报时间

2022年11月8日至2022年11月20日。本次仅申报2021年11月至2022年10月期间产生的房贷利息。

三、申报对象

注：按照政策不重复享受规定，已享受长沙经开区购房补贴、购房契税补贴或定向房购房优惠的，不再享受购房贷款利息补贴。

四、申报资料

7、2021年11月-2022年10月期间购房贷款利息支付凭证。

五、申报流程

企业相关部门按要求，在经开区人才网注册企业账号（与此前申报新聘员工生活补贴和大学生实习补贴的账号通用，如已注册过，无需另行注册），登录后对本单位申请对象递交的资料的真实性、完整性进行审核。

技术支持：0731-86393699

长沙经济技术开发区人力资源工作领导小组办公室

2022年11月7日

附件：技术工人购房贷款利息补贴申报指南.pdf

我今年在农村信用社房贷17万，是首套房贷，分5年等额本息按揭，请问我月供多少？感谢

若是等额本息方式还款,2012年4月开始还170000元120个月的贷款,那么要还到2022年3月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为72151.61元;2012年4月起年利率为7.5%,还到2022年3月,每月月供额2017.93元;此期间月供总额为242151.61元,至此贷款全部还完;若是等额本息方式还款,2012年4月开始还170000元120个月的贷款,那么要还到2022年3月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为67387.33元;2012年4月起年利率为7.05%,还到2022年3月,每月月供额1978.23元;此期间月供总额为237387.33元,至此贷款全部还完;若是等额本息方式还款,2012年4月开始还170000元120个月的贷款,那么要还到2022年3月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为74875.26元;2012年4月起年利率为7.05%的1.1倍,还到2022年3月,每月月供额2040.63元;此期间月供总额为244875.26元,至此贷款全部还完;搜索下载超级好用的房贷计算工具---《原创好用☆按揭房贷月供还款计算》，你能想到的算法它都有，怎么算都可以的。

年利率百分之3.99贷款30万月供多少？

贷10年，每月还款是3035.92元。贷20年，每月还款是1816.36元。

住房贷款利率2022

2022最新房贷利率（首套、二套房贷款利率一览表）2022年最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。 对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比...

现在房贷利率是多少

1、短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；3、公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。以上就是现在房贷基准利率是多少2022年相关内容。不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容，下文就2022年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。2022年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为4.9%，这个已经回到了2015年前后的水平了。目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮储银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的。

亳州房贷利率是多少2022

根据中国人民银行9月30日关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知要求，自2022年10月1日起，亳州市调整首套个人住房公积金贷款利率。1、首套个人住房公积金贷款利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。2、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。3、2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款根据中国人民银行有关规定按原利率执行，2023年1月1日起按新利率执行。

开年就是房贷降息，2022年，楼市的宏观金融形势会很好吗？

LPR下调对我们的生活究竟有什么实质影响呢？

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房贷降息，并不完全是为了楼市

我个人住房建行贷款39万分30年还清，请问一月要还多少，哪种方式比较合适，省钱

如果不提前还款：贷款本金:80000元贷款年限:10年(120个月)按照商业贷款,等额本息计算年利率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)每月月供:920.64元总利息:30477.12元如果第3年还清:若是等额本息方式还款,2012年6月开始还80000元分120个月(10年)的商业贷款,那么要还到2022年5月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这36个月内支出的总还款额(含提前还款额)为94539.37元,支出的总利息为14539.37元;2012年6月起,按照年利率6.8%,还到2015年5月,每月月供额920.64元;此期间月供总额为33143.14元,剩余本金61396.23元;此时提前还款61396.23元,贷款已还完

谣传？重庆4.1房贷利率或将止步2022年底的真相是...

这两天的朋友圈被下边这张图刷屏了，图上“倒计时！4.1利率执行到2022年底”的醒目标题看的人心里一紧，内容里有句话更是这样写道：央行表示，这一政策针对首套住房商业性个人住房贷款，而且是阶段性的，2022年底到期后原有政策将自动恢复。

图源网络

又是央行截图，又是政策公告，一些不明真相的购房者也很容易被这些消息误导，并且深信不疑，但在这里我们要告诉大家的是，这些话都是断章取义，误导大家！

那真实情况如呢？我们一起往下看。

11月17日，央行官方发布《2022年第三季度货币政策执行报告专栏|③阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限》。

文中有一句话：将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底。

这一政策针对首套住房商业性个人住房贷款，而且是阶段性的，2022年底到期后原有政策将自动恢复。

但其实这个根本不是什么新政，也不是说现在才出来的新说法。

这只是回顾了今年9月29日出台的政策。

来源，中国人民银行官网

当时新政就表示，要“阶段性调整差别化住房信贷政策，其中符合条件的城市**，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。”

而且看完全文，该文章表达的意思是，收回这些城市在“LPR减20个基点”的基础上进一步利率下调的部分，而并非收回LPR减20个基点的首套房贷优惠。

5月15日的政策（对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点），是没有设定到期时限的。

从2023年开始，央行将放开首套住房的利率为LPR减20个基点，至于未来首套房到底会是多少，具体情况要因城施策。

所以说，外界传言的明年取消这个优惠政策以及未来房贷利率要涨了都是刻意误读，只是炒作而已！

除此之外，9月29日央行发布的《人民银行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限》还说了这样一句话：

对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

来源，中国人民银行官网

也就是说，执行新政的城市指的是房价连续跌3个月的城市。那么，如果参照国家统计*数据，符合条件的共有23个城市：

|二线城市：天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州；

|三四线城市：秦皇岛、包头、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理。

而重庆2022年6-8月的数据如下：

|6月，重庆新房价格环比上涨0.4％，同比上涨3.4％；

|7月，重庆新房价格环比上涨0.4％，同比上涨3.1％；

|8月，重庆新房价格环比上涨0.8％，同比上涨8.8％。

从数据来看，重庆并不具备新房价格环比、同比连续下降这个标准，所以可以很确定的是，重庆并不在新政的城市范围内！

那么，接下来重庆房贷利率趋势如何？重庆最新的利率又是什么情况？后期是否有下调的可能呢？

根据贝壳重庆新居住中心的数据来看，11月各个银行的首套住房贷款利率仍为4.1%，二套贷款（结清）的贷款房贷利率也是4.1%，二套贷款（一套未结清）的房贷利率为4.9%。

数据来源，贝壳重庆新居住中心

那后期房贷利率调整的可能性又有多少呢？

从客观条件看，房贷确实有放宽的条件。

首先，新盘成交量减缓，房贷资金压力减弱。

根据锐理数据发布的10月市场总结的相关数据来看，2022年10月重庆中心城区住宅供应41.8万方，环比减少10%，同比减少62%；成交54.14万方，环比增加23%，同比减少39%。

来源，锐理数据

另一方面，随着年内多次降准，银行资金流动性进一步增强。需求少了，供应多了，利率自然有了下调的动力。

但是，不排除利率后续会不会继续回涨的可能性！

毕竟回顾历史，2016-2018年间，利率也是从4.9回涨到了5.88。

经济复苏，利率开始回调，那就不可能只回调一次。

不过至少对刚需来说，相比以前，当前已经友好太多了。刚需购房者，务必抓紧出手！

2022年房贷利率是多少？

➤2022年最新中国人民银行贷款市场报价利率（lpr）：2022年9月20日更新：2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。注：以上LPR在下一次发布LPR之前有效。2022年8月22日更新：2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。2022年7月20日更新：2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。2022年6月20日更新：2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。2022年5月20日更新：2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。2022年4月20日更新：2022年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。2022年3月21日更新：2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。2022年2月21日更新：2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。2022年1月20日更新：2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。