公积金今年上调了吗(上海2022年公积金基数上下限)

上海2022年公积金基数上下限

2022年上海公积金基数上下限的调整，最低基数由2021年的3500元/月上调至4000元/月，最高基数由2021年的20000元/月上调至25000元/月，这也意味着，2022年上海公积金的缴存基数将进一步提高。二、2022年上海公积金基数上下限的...

关于住房公积金缴存基数的调整？

你好，公积金变更系数是每个月都可以的。但是相同的系数必须缴纳满一年后才可以变更，一年内是不能变更的。希望能够帮助您。

公积金上调一般会在什么时间

法律分析：公积金调整时间一般为每年的7月份。住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和...

多地公积金贷款额度仍在上调，今年已有30余城出台新政

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就在同一天，内蒙古通辽市也发布消息称，自5月8日起，公积金贷款全市开展通抵业务，通辽市行政区域范围内购买自住住房的，在缴存地办理贷款时可在贷款地办理跨地区抵押业务。

但在业内人士人来，以公积金为代表的的信贷政策支持对房地产行业有一定作用，但很难改变市场大趋势，这从近期的“带押过户”热冷不一就能看出来。从当前银行的利润率和息差来看，银行信贷方面的支持空间也是有限的。

近期多地密集调整公积金贷款政策

财联社记者注意到，贵州公积金贷款新政主要包括两个调整：一是首套房贷款额度提高了10万，另一个则是多子女（养育两个及以上子女且至少一个子女未成年）家庭还能再多贷10万。而就在几天前，上海市也出台了类似政策。

4月30日晚，上海市公积金管理中心官微发布消息称，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。

据悉，上海市此前公布的最高贷款限额为，个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

财联社记者注意到，在贵州、上海之前，近期已经有多地宣布陆续启动了公积金贷款、商贷额度调整，且也有很多城市还将贷款与生育挂钩。比如，今年1月30日，长沙市发布《关于明确2023年个贷倍数的通知》，宣称长沙公积金可贷款额度提高为余额的16倍。而早在去年7月，当地就明确指出生育三孩的职工家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元。

据不完全统计，计入最新的上海、贵阳，今年以来已有宿迁、合肥、赣州、玉溪、南通、丽江、亳州、攀枝花、连云港、吉安、梅州、漯河、吉林、乌兰察布、惠州、清远、盐城、长沙、宜昌、济宁、绍兴、大连、防城港、六安、柳州、长春、蚌埠、丹东、株洲、深圳等30余个城市进行了额公积金贷款政策的调整和优化。

业内称信贷支持楼市“作用和空间均有限”

受访业内人士表示，从目前各方发布的楼市数据来看，在经历了前两个月的温和复苏之后，3月份尤其是4月之后，房地产市场的活跃度回落态势明显。

中指研究院5月4日发布的统计数据显示，4月单月，百城新建住宅均价环比上涨0.02%，环比涨幅与上月持平。4月新建住宅价格环比下跌的城市有44个，较上月增加5个。4月单月，百城二手住宅均价环比、同比均较上月跌幅扩大。4月份，二手房价环比下跌的城市有76个，较上月增加8个。

“上海、贵州等多地出台的公积金贷款政策的调整，也是基于继续提振楼市的考量，旨在为更多刚需人群提高更多信贷支持。不管是为多孩家庭提高贷款上限，还是直接发放购房补贴，其目的都是一致的。”5月8日下午，某券商银行分析师在接受财联社记者采访时表示，此类公积金贷款政策的调整和优化，应该说会对当地楼市起到一定的作用，但“效果恐怕很有限”。

该分析师认为，各地楼市的繁荣与人口流入与否有很大关系，对于三四线城市来说，由于人口持续流出，因此公积金贷款政策的调整作用不大，但对于上海等一线和强二线城市来说，人口仍然在不断流入，提高贷款额度对于刚需人群来说是一种利好，可能会带来一定的增量。但从当前全国楼市的情况来看，一线和强二线城市最需要的可能是限购政策的调整，银行信贷政策创新的空间有限，作用也有限。

该分析师举例说，今年上半年“带押过户”一度被楼市寄予厚望，认为能够有效带动二手房交易，提供购房增量，但实际上该业务的核心在于减少交易成本，打通地产交易的堵点，并不会像提高公积金贷款额度那样带来增量。该分析师认为，在当前的大环境下，尽管国家鼓励因城施策，但对于银行来说，信贷政策或难有大的空间，并且很多时候只能起到配角的作用，楼市的回暖更需要其他方面的支持。

5月1日公积金额度调整含事业单位吗

单位使用u盾：只需要在官网登录，操作界面变更，操作员1申请，操作员2审核即可。单位没有u盾：去缴存银行办理变更手续，携带开户预留章（一般为财务章与法人章）。

公积金上调怎么计算？

住房公积金调整主要是缴存工资基数上调。公积金缴存工资基数，通俗地讲就是职工的上一年月平均工资，不过，设定有最高和最低限额。它是缴纳公积金数额的关键。住房公积金缴存基数的限定是国家‘控高保低’政策的要求，这能对住房公积金缴存工资基数进行规范，体现相对公平性。

公积金上调是不是说明工资要上调了

法律分析：此次的调整主要是上调了公积金的缴存基数，增加了职工们缴纳公积金的金额上限。除此之外，虽说这次很多城市都对公积金缴纳的上限做出了提升，但公积金缴纳的下限却基本保持不变，也就是说不会给各企业带来额外的压力，...

我是今年11来自月开始公积金贷款的。12年27万，这次公积金贷款利息也上调了!和对我的每月还款额有影响吗?

对，如果你不想多花钱的话最好等到明年十一月份，满一年再还，或者你贷款的银行有人的话也行，没人我劝你别想了，违约金都超过你一年多还的利息了，你要是没人又不想多花钱的话，去找找大点的担保公司吧，你是那里的我是大连的有需要我可以帮你!

公积金基数上调后多久可以按新的额度贷款

一般公积金上调之后3个月左右会按新缴存额进行计算。职工自己的公积金月缴存基数以及额度在每年的7月至9月会面临一次调整。单位会根据本年需要缴存公积金的职工的上一年的工资来重新核算接该职工接下来一年需要缴存的基数和额度。而在此次调整之后，直到下一年重新调整公积金基数，职工都不能在调整或修改自己的公积金基数和额度了。申请贷款的条件是需公积金连续缴存6个月以上，且账户处于正常状态。其中，若公积金缴存基数有调整，调整后满6个月的，按新基数来核算贷款额；不满6个月的，以调整前的月缴存基数核算贷款额。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

宁波市象山县住房公积金今年会调整吗?

可以。　　公积金转移流程：　　职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。　　职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。　　职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间，凡符合提取规定的，由单位代为办理支取手续。